榆星香閣酒店項目預招租登記公告

榆星香閣酒店項目計劃于2026年12月31日前完成裝修投入運營(yíng)。為保障項目運營(yíng)效率，現面向社會(huì )公開(kāi)發(fā)布預招租公告，誠邀具備相應能力的企業(yè)進(jìn)行預登記，具體事項如下：

一、項目基本情況

1、項目名稱(chēng)：榆星香閣酒店項目預招租

2、招租標的：榆星香閣酒店位于柳營(yíng)西路南、石油賓館東，占地面積27.46畝，總建筑面積84437㎡。含酒店A樓、酒店式公寓B/C樓及配套用房、地下兩層停車(chē)場(chǎng)，基底面積5432.98㎡、容積率2.99、建筑密度29.68％、綠地率31.5％。概算總投資6億元，目前建安工程已竣工驗收備案，其中地下停車(chē)場(chǎng)已投入使用，地上主樓裝修工程按既定計劃穩步推進(jìn)，可滿(mǎn)足酒店運營(yíng)、公寓及辦公出租的基礎硬件需求，具體標的如下：

（1）酒店A樓：建筑面積24060㎡，地上18/4層、地下2層，建筑高度78.25/25.70米。其中1－2層為商業(yè)餐飲，建筑面積4743.37㎡，含廚房2個(gè)、特色自助餐廳1個(gè)、包間17個(gè)、商鋪2個(gè)；3－4層為宴會(huì )會(huì )議，建筑面積5179.09㎡，含宴會(huì )廳2個(gè)，會(huì )議室10個(gè)；5－18層為旅館，建筑面積14137.54㎡，客房數196間（42間41.6㎡、28間45.5㎡、28間41㎡、28間40㎡、42間42㎡、28間37.5㎡）。

（2）酒店式公寓B/C樓及配套用房：總建筑面積30261.11㎡，地上23/1層、地下2層，建筑高度105.50米。其中塔樓1－10層為平層公寓，層高3.3米，有公寓211間（137間37㎡、74間35㎡、）；11－16層為LOFT公寓，層高4.9米，有公寓132間（24間50.3㎡、24間64.8㎡、84間69.3㎡、）；17－23層為公司化辦公，層高4.9米，每層面積1252.18******辦公室、會(huì )議室、廚房、餐廳等功能用房，可滿(mǎn)足2個(gè)公司辦公；裙樓1層為配套服務(wù)用房，建筑面積1091.46㎡，設有接待大堂、健身房、洗衣房、休閑書(shū)吧、飲吧，接待室等功能區。

（3）地下建筑：建筑面積29700㎡，地下2層，建筑高度10米，其中人防面積4909.49㎡，機動(dòng)車(chē)停車(chē)數量609輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)數量598輛，其余為設備用房。

3、招租費用：支持整體租賃或按棟分租，租賃費依據榆林類(lèi)似行業(yè)市場(chǎng)價(jià)。

4、酒店經(jīng)營(yíng)、公寓出租（公寓中部分樓層設計為辦公用房）

5、本項目出租期限：10年（2027年1月1日至2036年12月 31?日止）。

二、意向方資格要求

1.意向方須提供有效合格的統一社會(huì )信用代碼的營(yíng)業(yè)執照（含本項目經(jīng)營(yíng)范圍）副本及企業(yè)年度報告；

2.財務(wù)要求：提供2024年度財務(wù)審計報告******銀行資信證明）；

3.意向方須具有綜合酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，提供正在經(jīng)營(yíng)狀態(tài)下的類(lèi)似業(yè)績(jì)證明資料；

4.意向方不得列入信用中國（******/）企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大違法稅收違法案件當事人名單、不得列入中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/）失信被執行人名單（被執行人包括投標人、法定代表人或授權代表）

5.本項目不接受聯(lián)合體投標；

三、預登記方式

******有限公司（榆林市長(cháng)城南路永邦國際六樓）提交下列要求的相關(guān)證件、證書(shū)及證明材料的原件和加蓋企業(yè)原色印章的復印件一份辦理登記信息：①統一社會(huì )信用代碼的營(yíng)業(yè)執照副本及企業(yè)年度報告；②財務(wù)審計報告或財務(wù)報表；③合同復印件；④信用查詢(xún)截圖；⑤a 法定代表人獲取招標文件時(shí)需提交：?jiǎn)挝唤榻B信原件，法定代表人身份證原件及加蓋原色印章的復印件；b 被授權代表獲取招標文件時(shí)需提交：?jiǎn)挝唤榻B信原件，經(jīng)辦人身份證原件及加蓋投標人原色印章的復印件。

四、公告期限

從2025年12月12日18時(shí)00分到2025年12月22日18時(shí)00分（節假日除外）（每日?上午8:00-12:00，下午14:00-18:00節假日除外）。

五、發(fā)布網(wǎng)站：《陜西省公共資源交易平臺》

六、聯(lián)系方式：

1、招租人信息

單位名稱(chēng)：榆林市南郊農場(chǎng)

聯(lián)系地址：陜西省榆林市榆陽(yáng)區青山路2號

聯(lián)系人：劉建華

聯(lián)系電話(huà)：******

2、代理機構信息

******有限公司

聯(lián)系地址：榆林市長(cháng)城南路永邦國際六樓

聯(lián)系人：王艷紅

聯(lián)系電話(huà)：******