為優(yōu)化區域土地資源配置,激活房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展活力,推動(dòng)城市高質(zhì)量建設與房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展,******居宜業(yè)新鎮雄。有關(guān)事項推介如下:
一、? 推介地塊基本信息

二、地塊核心優(yōu)勢
(一)鎮雄G2022-16號、鎮雄G2022-17號宗地
******************居住需求迫切,消費潛力充足,為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供堅實(shí)市場(chǎng)支撐。
2.配套成熟完備:地塊周邊已建成大雄古邦水體公園、和諧超市等生活配套設施,休閑購物便捷;水、電、路等市政管網(wǎng)已全面鋪設到位,通信、排污等基礎設施完善,可直接滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)建設條件,有效降低前期投入成本,縮短項目建設周期。
******幼兒園,目前處于待建設階段,建成后將進(jìn)一步完善教育配套體系。隨著(zhù)區域基礎設施持續升級、公共服務(wù)不斷優(yōu)化,片區價(jià)值將持續攀升,投資回報預期穩定。
(二)鎮雄G2023-6號宗地
1.交通區位優(yōu)越:************居住需求,又承接產(chǎn)業(yè)人口消費輻射,市場(chǎng)需求多元。
2.建設條件成熟:地塊周邊市政主干道已建成通行,接市政道路與地塊的毛路已具備基礎通行條件,項目可快速啟動(dòng)開(kāi)發(fā),實(shí)現早建設、早投產(chǎn)、早收益。
3.發(fā)展前景廣闊:所在片區為以勒高鐵站核心******居住需求將同步增長(cháng),區域發(fā)展潛力持續釋放。
(三)土地稀缺性顯著(zhù),后續供給緊俏
當前鎮雄縣核心發(fā)展區域(南部新區、以勒高鐵站片區)可供規?;_(kāi)發(fā)的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)用地空間已極為有限,且隨著(zhù)城市建設進(jìn)程加快,核心片區土地開(kāi)發(fā)逐漸飽和,后續可出讓的同類(lèi)型優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)土地數量稀缺,增量供給持續收緊。本次推介的3宗地塊,是區域內近年來(lái)集中推出的優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性用地,既涵蓋成熟核心區的住宅用地,又包含高鐵樞紐片區的商住兼容用地,均具備 “拿地即開(kāi)發(fā)”的核心特質(zhì)。在后續土地供給收緊的市場(chǎng)背景下,本次推出的地塊成為搶占鎮雄優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的稀缺契機,能幫助開(kāi)發(fā)企業(yè)鎖定核心資源、提前布局,有效規避未來(lái)土地競爭加劇、拿地成本攀升且無(wú)地開(kāi)發(fā)等風(fēng)險,投資安全性與長(cháng)期收益穩定性?xún)?yōu)勢顯著(zhù)。
三、出讓相關(guān)要求
(一)競買(mǎi)資格:根據相關(guān)規定,個(gè)人不得參與競買(mǎi)住宅用地。
(二)出讓方式:本次國有土地使用權出讓采用拍賣(mài)方式進(jìn)行。
(三)拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn):
1.鎮雄G2022-16號、鎮雄G2022-17號宗地:2025年12月23日上午9:30,通過(guò)“云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:******)線(xiàn)上平臺舉行拍賣(mài)活動(dòng)。
2.鎮雄G2023-6號宗地:2025年12月23日下午15:00,通過(guò)“云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:******)線(xiàn)上平臺舉行拍賣(mài)活動(dòng)。
四、獲取詳細資料方式
(一)獲取時(shí)間:2025年12月2日—2025年12月22日
(二)獲取平臺:云南省公共資源交易信息網(wǎng)
(三)操作流程:登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:******)”選擇“昭通市”免費獲取拍賣(mài)出讓文件。
******資源局咨詢(xún)。
聯(lián)系人:謝先生
聯(lián)系電話(huà):******
聯(lián)系地址:鎮雄縣自然資源土地儲備交易中心
******資源局
2025年12月9日

