為優(yōu)化區域土地資源配置，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展活力，推動(dòng)城市高質(zhì)量建設與房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，******居宜業(yè)新鎮雄。有關(guān)事項推介如下：

一、? 推介地塊基本信息

二、地塊核心優(yōu)勢

（一）鎮雄G2022-16號、鎮雄G2022-17號宗地

******************居住需求迫切，消費潛力充足，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供堅實(shí)市場(chǎng)支撐。

2.配套成熟完備：地塊周邊已建成大雄古邦水體公園、和諧超市等生活配套設施，休閑購物便捷；水、電、路等市政管網(wǎng)已全面鋪設到位，通信、排污等基礎設施完善，可直接滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)建設條件，有效降低前期投入成本，縮短項目建設周期。

******幼兒園，目前處于待建設階段，建成后將進(jìn)一步完善教育配套體系。隨著(zhù)區域基礎設施持續升級、公共服務(wù)不斷優(yōu)化，片區價(jià)值將持續攀升，投資回報預期穩定。

（二）鎮雄G2023-6號宗地

1.交通區位優(yōu)越：************居住需求，又承接產(chǎn)業(yè)人口消費輻射，市場(chǎng)需求多元。

2.建設條件成熟：地塊周邊市政主干道已建成通行，接市政道路與地塊的毛路已具備基礎通行條件，項目可快速啟動(dòng)開(kāi)發(fā)，實(shí)現早建設、早投產(chǎn)、早收益。

3.發(fā)展前景廣闊：所在片區為以勒高鐵站核心******居住需求將同步增長(cháng)，區域發(fā)展潛力持續釋放。

（三）土地稀缺性顯著(zhù)，后續供給緊俏

當前鎮雄縣核心發(fā)展區域（南部新區、以勒高鐵站片區）可供規?；_(kāi)發(fā)的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)用地空間已極為有限，且隨著(zhù)城市建設進(jìn)程加快，核心片區土地開(kāi)發(fā)逐漸飽和，后續可出讓的同類(lèi)型優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)土地數量稀缺，增量供給持續收緊。本次推介的3宗地塊，是區域內近年來(lái)集中推出的優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性用地，既涵蓋成熟核心區的住宅用地，又包含高鐵樞紐片區的商住兼容用地，均具備 “拿地即開(kāi)發(fā)”的核心特質(zhì)。在后續土地供給收緊的市場(chǎng)背景下，本次推出的地塊成為搶占鎮雄優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的稀缺契機，能幫助開(kāi)發(fā)企業(yè)鎖定核心資源、提前布局，有效規避未來(lái)土地競爭加劇、拿地成本攀升且無(wú)地開(kāi)發(fā)等風(fēng)險，投資安全性與長(cháng)期收益穩定性?xún)?yōu)勢顯著(zhù)。

三、出讓相關(guān)要求

（一）競買(mǎi)資格：根據相關(guān)規定，個(gè)人不得參與競買(mǎi)住宅用地。

（二）出讓方式：本次國有土地使用權出讓采用拍賣(mài)方式進(jìn)行。

（三）拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.鎮雄G2022-16號、鎮雄G2022-17號宗地：2025年12月23日上午9:30，通過(guò)“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）線(xiàn)上平臺舉行拍賣(mài)活動(dòng)。

2.鎮雄G2023-6號宗地：2025年12月23日下午15:00，通過(guò)“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）線(xiàn)上平臺舉行拍賣(mài)活動(dòng)。

四、獲取詳細資料方式

（一）獲取時(shí)間：2025年12月2日—2025年12月22日

（二）獲取平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)

（三）操作流程：登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”免費獲取拍賣(mài)出讓文件。

******資源局咨詢(xún)。

聯(lián)系人：謝先生

聯(lián)系電話(huà)：******

聯(lián)系地址：鎮雄縣自然資源土地儲備交易中心

******資源局

2025年12月9日