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結合國土空間規劃、村莊規劃編制指南等上位規劃、技術(shù)規范等要求，我縣組織編制了《印江土家族苗族自治縣纏溪鎮纏溪村“多規合一”實(shí)用性村莊規劃（2024-2035年）》。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的要求，現將規劃草案予以公告，征求公眾意見(jiàn)，公告時(shí)間：2025年10月16日—11月14日，共30日。
******人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，纏溪村公告欄。
******資源局，我局將充分予以考慮。
反饋方式：
郵箱地址：******
聯(lián)系人：吳旭林
聯(lián)系電話(huà)：******
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******資源局
2025年10月16日
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纏溪村村莊規劃主要內容
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一、規劃范圍及期限
村莊規劃范圍為村域全部國土空間范圍，總面積為298.7251公頃，其中規劃建設用地面積為11.6364公頃。
規劃期限原則上與上位國土空間規劃保持一致。本輪規劃期限為2025年至2035年，近期至2030年。
二、規劃重點(diǎn)
1.穩固集體經(jīng)濟、提高收入水平。目前村民收入來(lái)源以種植業(yè)為主，可供村集體利用的資產(chǎn)資源有限。村民希望通過(guò)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)發(fā)展，利用交通優(yōu)勢積極發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，穩固發(fā)展種植業(yè)，發(fā)展產(chǎn)品加工，盤(pán)活旅游資源，壯大集體經(jīng)濟，適當解決就業(yè)問(wèn)題，提高村民的收入水平。
2.解決村民分戶(hù)后新建宅基地困難及集體經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展預留用地空間等需求。
************************居環(huán)境的同時(shí)，保護村落整體風(fēng)貌。對現有空閑設施活化利用，完善村莊的公共服務(wù)設施。
三、村莊發(fā)展目標
1.村莊定位
依據印江縣國土空間總體規劃，以及村莊分類(lèi)與鄉村振興策略研究。纏溪村屬于基本城鎮化類(lèi)村莊。
纏溪村發(fā)展定位為：立足現有的完善的配套設施，******居融合，完善公共服務(wù)，縮小城鄉差距，保留鄉村特色的城鄉一體化村莊。
產(chǎn)業(yè)規劃形成“ 一軸，一中心 ，一片區”集中式產(chǎn)業(yè)布局。
“一軸”：主要沿著(zhù)省道S303形成村莊打造沿河景觀(guān)步道，步道上設置小型流動(dòng)市場(chǎng)。
“一中心”：以纏溪村鎮區為中心加強電商，小型商超，市場(chǎng)的發(fā)展，挖掘特色產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)商業(yè)品牌包裝，推動(dòng)特色農產(chǎn)品的銷(xiāo)售發(fā)展，研發(fā)特色周邊文旅產(chǎn)品，形成多元產(chǎn)業(yè)集合的中心。
“一片區”：以傳統本土種植業(yè)為主的區域，村莊一產(chǎn)發(fā)展的基礎動(dòng)力。
2.人口規模
根據根據上位規劃對村莊分類(lèi)的指引，纏溪村屬于集聚提升類(lèi)村莊，村域現狀戶(hù)籍人口共有282戶(hù)1245人，纏溪村常住人口比例較低，村民在外流動(dòng)性大。根據增長(cháng)率計算預測至2035年總人口控制為299戶(hù)1322人。
3.規劃指標表
|
指標 |
規劃現狀 |
規劃目標 |
變化量 |
屬性 |
|
戶(hù)籍人口規模（人） |
1245 |
1300 |
4.42% |
預期性 |
|
常住人口數量（人） |
1100 |
1200 |
9.09% |
預期性 |
|
生態(tài)保護紅線(xiàn)面積（公頃） |
0.0000 |
0.0000 |
0.00% |
約束性 |
|
永久基本農田面積（公頃） |
31.7144 |
31.7144 |
0.00% |
約束性 |
|
耕地保有量（公頃） |
53.6756 |
53.6756 |
0.00% |
約束性 |
|
村莊建設用地規模（公頃） |
8.9256 |
11.6364 |
30.37% |
約束性 |
|
村莊經(jīng)營(yíng)性建設用地（公頃） |
0.1717 |
0.1717 |
0.00% |
約束性 |
|
******居住用地規模（公頃） |
5.4746 |
10.9573 |
100.15% |
預期性 |
|
新增宅基地面積控制（平方米/戶(hù)） |
—— |
200 |
—— |
約束性 |
|
農村生活垃圾收運處置體系覆蓋率（%） |
100% |
100% |
—— |
預期性 |
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4.規劃圖紙
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