******有限公司舟山分行合作評(píng)估公司

入圍項(xiàng)目供應(yīng)商召集公告

?????******有限公司采購相關(guān)管理辦法，我行擬對(duì)《******有限公司舟山分行合作評(píng)估公司入圍項(xiàng)目》面向社會(huì)公開征集供應(yīng)商，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商參與方案洽談。

一、基本準(zhǔn)入條件

1.******商行政管理部門辦理注冊(cè)登記且具有企業(yè)法人資格連續(xù)三年（含）以上，有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所和必要的設(shè)施，能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.行業(yè)信譽(yù)：能遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及相關(guān)制度的規(guī)定和要求，遵守執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、職業(yè)道德；信譽(yù)良好，內(nèi)部管理完善，執(zhí)業(yè)質(zhì)量好；近3年內(nèi)無行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他違法、違規(guī)記錄；

3.人員配備：須具有專業(yè)的估價(jià)師團(tuán)隊(duì)，擁有一定數(shù)量的正式專職注冊(cè)估價(jià)師，并專門配備專職注冊(cè)估價(jià)師為我行提供評(píng)估服務(wù)。

4.非我行黑名單評(píng)估機(jī)構(gòu)。

5.同一法定代表人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司不得在同一次項(xiàng)目中參加報(bào)名；

6.參與報(bào)名的供應(yīng)商能作為簽約主體參與后期的商務(wù)流程；

******銀行供應(yīng)商管理相關(guān)要求；

8.如報(bào)名供應(yīng)商為首次與我行合作供應(yīng)商，請(qǐng)按附件格式提供“供應(yīng)商盡職調(diào)查報(bào)告”。

二、專項(xiàng)準(zhǔn)入條件

㈠合作評(píng)估機(jī)構(gòu)為總公司的準(zhǔn)入條件

我行合作評(píng)估機(jī)構(gòu)須具備房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估或其他類資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)評(píng)估資質(zhì)，且資質(zhì)年檢合格，具體如下：

1.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)性質(zhì)為公司制的注冊(cè)資金在100萬（含）以上，在注冊(cè)地址所在地具有與開展評(píng)估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和固定辦公地點(diǎn)。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)必須達(dá)到二級(jí)或以上，以房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估為主營(yíng)業(yè)務(wù)；從事房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上。有5名及以上取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師。

2.土地評(píng)估機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)性質(zhì)為公司制的注冊(cè)資金在80萬（含）以上，在注冊(cè)地址所在地具有與開展評(píng)估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和固定辦公地點(diǎn)。土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資信等級(jí)必須達(dá)到B級(jí)或以上，以土地價(jià)值評(píng)估為主營(yíng)業(yè)務(wù)；在注冊(cè)地址所在地區(qū)從事土地價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)兩年（含）以上，有5名及以上專職資產(chǎn)估價(jià)師。

3.除1、2外的其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)性質(zhì)為公司制的注冊(cè)資金在50萬（含）以上，在注冊(cè)地址所在地具有與開展評(píng)估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和固定辦公地點(diǎn)，從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)兩年（含）以上，有5名及以上專職資產(chǎn)評(píng)估師。

㈡合作評(píng)估機(jī)構(gòu)為分公司/子公司的準(zhǔn)入條件

擬準(zhǔn)入的評(píng)估機(jī)構(gòu)為分公司的，應(yīng)保證其總公司滿足以上要求外，分公司還需滿足的條件包括：

1.在舟山具有與開展評(píng)估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和固定辦公地點(diǎn)；有3名及以上專職評(píng)估師。

??2.注冊(cè)地址所在地必須在舟山市范圍內(nèi)。

3.評(píng)估區(qū)域:舟山范圍內(nèi)區(qū)縣（定海、普陀、岱山、嵊泗等）均可接受委托評(píng)估；

4.在舟山當(dāng)?shù)卦u(píng)估行業(yè)有較大影響力，業(yè)務(wù)量大，能提供高效、優(yōu)質(zhì)的評(píng)估服務(wù)，且收費(fèi)優(yōu)惠，以滿足我行拓展業(yè)務(wù)的需要；

5.合作評(píng)估機(jī)構(gòu)以分公司名義與我行簽訂合作協(xié)議、出具評(píng)估報(bào)告的，除滿足上述1-4點(diǎn)要求外，還應(yīng)獲得其總公司的書面授權(quán)。

三、報(bào)名方式及起始時(shí)間

1.請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商在2026年?4?月?5?日之前,通過報(bào)名鏈接進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名鏈接如下：******/cpms/ananymous/cms/，找到對(duì)應(yīng)分行采購信息公告，點(diǎn)擊公告下方“點(diǎn)擊報(bào)名”，并按要求填寫相關(guān)報(bào)名材料。

2.報(bào)名時(shí)需提供以下材料：

⑴企業(yè)基本信息 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)證書及專職房地產(chǎn)估價(jià)師證明文件等（格式詳見附件1）；

⑵相關(guān)業(yè)績(jī)證明（格式詳見附件2）；

⑶其他公告要求的材料（詳見供應(yīng)商報(bào)名界面，格式自擬）；

⑷供應(yīng)商認(rèn)為有必要提交的其他文件或證書；

★注：以上資料均須提供復(fù)印件加蓋單位公章。

3.供應(yīng)商須保證所有提交資料的真實(shí)性、合法性，承擔(dān)因虛假材料導(dǎo)致的法律責(zé)任 。我行保留對(duì)提交材料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，將取消其報(bào)名資格，并禁止其參與我行后續(xù)項(xiàng)目招標(biāo)。

四、聯(lián)系方式（工作日8：30-11：30；13：30-17：30）

聯(lián)系人：湯老師?******（行政部）

王老師?******（風(fēng)險(xiǎn)部） ???????

舟山分行合作評(píng)估公司采購項(xiàng)目主要需求概述

評(píng)估機(jī)構(gòu)接受我行評(píng)估委托后，要求首先出具我行格式的預(yù)估單，電子版上傳在我行線上評(píng)估系統(tǒng)中，預(yù)估單至少包括以下內(nèi)容：

1.評(píng)估目的和評(píng)估時(shí)間。

2.估值對(duì)象及范圍。

對(duì)于房地產(chǎn)，需要說明估值對(duì)象所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、坐落位置、建筑面積、總層數(shù)、所在層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年份、設(shè)計(jì)用途、房產(chǎn)使用狀況等信息；

對(duì)于土地使用權(quán)，需要說明土地登記狀況和土地權(quán)利狀況，包括土地坐落地址、土地面積、土地用途、使用權(quán)類型、土地證書編號(hào)、發(fā)證日期等信息；

對(duì)于船舶，需要說明船舶所有人、船舶類型、生產(chǎn)方式、主機(jī)型號(hào)、船長(zhǎng)、型寬、總噸位、凈噸位、額定功率、航區(qū)、造船廠、船籍港、建造完工日期等信息。

3.估價(jià)方法及說明。

4.評(píng)估公司蓋章、日期。

授信業(yè)務(wù)審批通過待出賬或我行資產(chǎn)售賣、出租前，評(píng)估機(jī)構(gòu)出具符合行業(yè)規(guī)范的正式評(píng)估報(bào)告，電子版上傳在我行線上評(píng)估系統(tǒng)系統(tǒng)中，紙質(zhì)版送至我行人員，正式評(píng)估報(bào)告至少包括以下內(nèi)容：

⑴針對(duì)估價(jià)對(duì)象及范圍的詳細(xì)描述；

⑵估價(jià)目的、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)結(jié)果；

⑶詳細(xì)估價(jià)方法與估價(jià)測(cè)算過程；

⑷估價(jià)的限制與假設(shè)條件；

⑸估價(jià)對(duì)象變現(xiàn)能力分析和已抵押及擔(dān)保的債權(quán)情況；

⑹現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)時(shí)間及照片；

⑺估價(jià)基準(zhǔn)日；

⑻評(píng)估公司蓋章、至少二名專職注冊(cè)估價(jià)人員簽名、日期；

⑼估價(jià)對(duì)象內(nèi)外部狀況的資料；

⑽最終評(píng)估價(jià)值需體現(xiàn)土地增值稅、所得稅等稅金等情況；

⑾估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的法定優(yōu)先受償權(quán)利等情況。

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附件1：

供應(yīng)商基本情況表

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注：需后附企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、專職房地產(chǎn)估價(jià)師社保繳納證明及對(duì)應(yīng)的《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》、舟山******人民政府房地產(chǎn)行政主管部門辦理備案材料（若有）。

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附件2：

金融機(jī)構(gòu)/事業(yè)單位/政府機(jī)關(guān)合作項(xiàng)目證明文件

注：后附證明以上業(yè)績(jī)的合同復(fù)印件。

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