******人民政府同意，對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將拍賣標(biāo)的有關(guān)事項公告如下；
? 一、標(biāo)的簡介
? 1、經(jīng)委托人根據(jù)現(xiàn)有市場行情，針對不同樓層確定出租房的租金底價（214隊6棟、7棟一至三層的每套出租房租金為4元/㎡/月，四至五層的每套出租房租金為3.5元/㎡/月；西閣18棟一至三層的每套出租房租金為3.7元/㎡/月，四至五層的每套出租房租金為3.2元/㎡/月；西閣20棟一至四層的每套出租房租金為3.7元/㎡/月，五至六層的每套出租房租金為3.2元/㎡/月）。通過現(xiàn)場競拍，合理區(qū)分各個樓層、各個戶型的租金價格，完全做到公開、公平、公正。
? 2、起拍價：以各房屋年租金價為起拍價。
? 3、加價幅度：100元。
? 4、拍賣保證金：每個出租房的拍賣保證金均為1000元。
? 5、自公告之日起，競買人自行查勘標(biāo)的，充分了解標(biāo)的的具體情況。
? 6、對參加招租的所有出租房進(jìn)行統(tǒng)一編號，在競拍過程中，通過編號順序，逐個依次對該批出租房的租賃權(quán)進(jìn)行拍賣，依據(jù)拍賣原則，價高者得，誰出的價格高，誰就是該處出租房的承租對象。
? 二、拍賣公告公示、標(biāo)的展示、拍賣時間及拍賣地點：
? 1、拍賣公告公示、標(biāo)的展示咨詢時間（工作時間內(nèi)）：
? 2026年 1 月 23 日9時至2026年 1 月 31日17時
? 2、保證金到賬截止時間：2026年 2 月 2 日16時（以到賬時間為準(zhǔn)）
? 3、報名時間：2026年 2 月 1 日9時至2026年 2 月 2 日22時
? 4、拍賣開始時間：2026年 2 月 3 日 9 時 30 分
******集團(tuán)七樓會議室 ?
? 三、競買人報名資格要求：
? 1、一個競買人僅限報名一套房屋。
? 2、通過競買人資格預(yù)審程序，并按要求出具書面承諾函；
? 3、具體資格要求請聯(lián)系我公司索取拍賣資料進(jìn)行了解。
? 四、保證金交納、競買報名：
************銀行轉(zhuǎn)賬方式均視為無效保證金，不予受理。
拍賣保證金繳納賬戶：
******有限公司
******有限公司長沙含浦支行
? 賬??? 號：4305 0177 4245 0000 0918
? 2、競買人交納保證金后，在報名截止日前攜帶有效身份證照及保證金繳納憑證到我公司或指定地址辦理報名手續(xù)，交納資料費30元/套，售后不退，簽訂《拍賣須知》《競買合同》等拍賣文件資料，取得競買資格，逾期不予辦理。
? 五、拍賣成交價款交納及標(biāo)的移交
? 1、拍賣成交后，買受人必須于拍賣會當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》，租金支付方式為押一年付一年。第一年的成交價款及一年押金在3個工作日內(nèi)繳納至委托人指定賬戶。第二年租金在到期前一個月支付下一年度租金。委托人憑《拍賣成交確認(rèn)書》與買受人另行簽訂房產(chǎn)租賃合同并按合同約定辦理移交手續(xù)。
? 2、買受人在簽訂房產(chǎn)租賃合同時，按約定繳納物業(yè)管理費（0.5元/㎡/月，按年收取），用于公共設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生清潔、照明支出等。
? 六、拍賣保證金退還
? 未成交者交納的拍賣保證金在拍賣會結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)原路無息退還；成交者交納的保證金在拍賣成交后第一年的成交價款及一年押金繳納完成后3個工作日內(nèi)無息原路退回。
? 八、標(biāo)的踏勘
? 1、自公告之日起，競買人可自行查勘標(biāo)的室外環(huán)境，充分了解標(biāo)的的具體情況。
? 2、2026年1月29日由委托人統(tǒng)一帶領(lǐng)所有有意向的競買人進(jìn)行現(xiàn)場室內(nèi)踏勘。
? 九、競買人競買成功后應(yīng)遵守的房屋使用相關(guān)原則：
? 1、競買人報名時要承諾入住期間不改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋安全。
******居住，在租賃期間，委托人有權(quán)不定時抽查，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租或借住給其他人，委托人隨時有權(quán)退租。
? 3、競買成功后，競買人必須一次性支付一年的租金給委托人，并另外支付一年租金相同金額作為租房押金給委托人。
? 4、本租金不含物業(yè)、水電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獍惭b費用。
? 5、因政策調(diào)整需退租或競買人合同到期后未續(xù)簽合同，競買人入住期間房屋裝修不作任何補(bǔ)償。
? 6、本次競買租賃期為3年一簽，租賃期滿后再委托競買招租。
? 7、如因競買人原因中途退租，押金不予退還。
? 8、特別提醒：214隊6棟、7棟的買受人在拍賣之日起至委托人交房之日（預(yù)計2026年4月20日）前，如選擇放棄競得標(biāo)的，可向委托人提出書面申請，申請成功后可無息退回拍賣保證金。如未提交申請又在委托人通知的交房日期之后沒有與委托人簽訂租賃合同并繳納合同約定款項的，拍賣保證金不予退回。
? 9、西閣18棟、西閣20棟的買受人應(yīng)按時與委托人簽訂租賃合同并繳納合同約定款項。如競得成功后拒與委托人簽訂租賃合同的，拍賣保證金不予退回。
? 十、特別說明
? 1、214隊6棟、7棟預(yù)計在2026年4月20日交房，如遇特殊情況，以實際交房日為準(zhǔn)，競買人不得以延遲交房為由提出賠償要求。
? 2、簽訂租賃合同和物業(yè)合同以實際交房日為準(zhǔn)。
? 報名地址及聯(lián)系方式：
******集團(tuán)四樓405室?? ?
? 聯(lián)系人：姚經(jīng)理? ******? ?
? 監(jiān)督電話：胡經(jīng)理 133 4723 2999
? 十一、未盡事宜
? 本次拍賣相關(guān)的事項如有變更，將發(fā)布變更公告。


******有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2026年1月23日

? ? ? ?******集團(tuán)部分商品房集中招租處置匯總表