為遵循公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用原則，******人民政府批準，******有限公司新正街12號鋼棚、金獅路30-3號房屋等房屋資產(chǎn)對外公開(kāi)招租?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、招租標的物（見(jiàn)附件）

二、租賃期限

本輪招租標的物租賃期限為三年（租賃期限以附件標注時(shí)間為準），成交競租人承租期間若遇政府土地收儲、拆遷、規劃調整等政策因素或其它不可抗力導致的合同中止或無(wú)法履行的，雙方均須無(wú)條件中止合同，且不得以對方違約為由索要賠償，已經(jīng)交付租金的按未完租期時(shí)間比例退還租金，未履約完的租期終止。招租人不承諾確保房屋租期滿(mǎn)，本輪租賃合同期限為三年，租金一年一交，相關(guān)風(fēng)險由成交競租人自行承擔。

三、競租人條件

競租人必須是具備法人資格的單位或具有民事行為能力的個(gè)人，并能提供相應的有效身份證明文件或身份證原件或復印件。委托他人競租的必須遞交合法的委托代理文書(shū)及委托人的身份證明，方可行使代理權。

四、報名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

******有限公司現場(chǎng)報名。報名地址：董市鎮財政所旁新辦公樓二樓。

2、報名聯(lián)系人：周春蘭??聯(lián)系電話(huà)：******，張華英??聯(lián)系電話(huà)：******。報名截止時(shí)間：2025年12月18日17時(shí)30分。

特別說(shuō)明：

1、本次公開(kāi)招租將以上述房屋、資產(chǎn)的現狀進(jìn)行。

2、成交競租人簽訂租賃合同后7個(gè)工作日內必須繳納成交第一年度全額租金，否則視為競租人違約，每逾期一日按租金的千分之三扣取違約金，超過(guò)一個(gè)月未交清租金的，招租人有權重新招租或選擇其他競租人成交。

3、本次競租時(shí)間:2025年12月19日9時(shí)00分(北京時(shí)間)。

地點(diǎn)：枝江市董市鎮財政所三樓開(kāi)標大廳。

五、聯(lián)系人及電話(huà)

******有限公司

聯(lián)系人：尤勁松??13******0???

周春蘭 ?******

張華英 ?******

注：本公告在枝江市公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布公告。

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競 租 須 知

為了維護招租人的利益，同時(shí)也為了給每名競租人提供一個(gè)公開(kāi)、公平、公正的競爭環(huán)境，從根本上杜絕串標、圍標等不良競爭行為的發(fā)生，現將有關(guān)情況說(shuō)明如下：

一、競租說(shuō)明

1、本次競租活動(dòng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，依法維護招租人及競租人的合法權益。

?2、招租人保證按照有關(guān)規定的法定程序，從事招租活動(dòng)。

3、招租人必須保證對競租標的物擁有無(wú)可爭議的所有權和處分權，并遵守不得參與競租或委托他人代為競租的法律規定。

4、競租人須認真閱讀本次招租所有資料，同時(shí)察看標的物，招租方不負責清場(chǎng)，原租戶(hù)在前期租賃期間的各項投資由成交競租人自行協(xié)商解決，費用由成交競租人全部承擔。

5、競租人必須遵守競租會(huì )場(chǎng)的公共秩序，不得阻礙其他競租人競租，不得干擾競租工作，更不得有惡意串通、操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現，將取消其競租資格。

6、本次競租方式：一次性報價(jià)，建議報價(jià)不含有小數（報價(jià)精確到個(gè)位數“元”），價(jià)高者成交。報價(jià)單附后。

7、競租成交后，招租公告結果發(fā)布后七個(gè)工作日內憑《成交通知書(shū)》簽訂《房屋租賃合同》，并在簽訂租賃合同后7個(gè)工作日內必須繳納成交年租金第一年度全額租金，否則視為競租人違約，招租人有權重新招租或選擇其他競租人成交。租金繳納細節及履約押金返還細節以租賃合同約定為準。

8、競租人的報價(jià)低于招租底價(jià)的為無(wú)效報價(jià)，視為自動(dòng)放棄競租資格。

9、競租成交價(jià)款中不含其他相關(guān)稅、費，招租人和競租人按國家有關(guān)稅、費規定各自承擔。

10、招租人告知競租人：本次招租標的物以當前房屋現狀實(shí)施競租，與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的行政審批（應急、衛生、環(huán)保、城管、工商、稅務(wù)等）由承租人自行負責，其相關(guān)的責任和義務(wù)由承租人自行承擔。招租方不負責清場(chǎng)，清場(chǎng)責任由成交競租人負責，費用由成交競租人全部承擔。

（1）本次競租標的物以主體結構為準，招租人不承擔瑕疵擔保責任。

（2）競租人應充分了解標的物的情況，并實(shí)地查看標的物。因此產(chǎn)生的相關(guān)費用及風(fēng)險責任由潛在競租人自行承擔，對所有參與競租的競租人將被默認為已對競租標的物進(jìn)行了實(shí)地查看充分了解且無(wú)異議。

（3）競租人一次性報價(jià)，競租人一經(jīng)報價(jià)，不得撤回。

（4）競租人之間、競租人與招租人之間不得惡意串通，損害他人利益。
　?。?/font>5）招租人可以協(xié)助成交人辦理相關(guān)手續，費用由成交人承擔。