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項目概況：
美好未來(lái)社區物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標人應在登錄“信陽(yáng)市公共資源交易中心（******）”網(wǎng)站，憑辦理的企業(yè)身份認證鎖（CA數字證書(shū)）登錄會(huì )員系統進(jìn)行網(wǎng)上投標獲取招標文件，并于2026年?1 月?7 日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況?
1、采購項目編號：信國資（公開(kāi)招標）2025-39號
2、采購項目名稱(chēng)：美好未來(lái)社區物業(yè)服務(wù)項目
3、采購方式：公開(kāi)招標
4、預算金額：******.71元
5、項目概況：涵蓋保安服務(wù)與保潔服務(wù)。其中保安服務(wù)擬配備45人(數量暫定，根據入住情況調整)，負責門(mén)禁管理、巡邏防控等24小時(shí)安保工作；保潔服務(wù)擬配備47人(數量暫定)承擔公共區域清掃、消毒等清潔工作,同時(shí)包含保安、保潔物料消耗品供應(暫估50000元/年，結算時(shí)據實(shí)結算)。
7、服務(wù)期限：合同簽訂后1年。
8、質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)規范和標準要求，滿(mǎn)足招標人要求。
9、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否
二、申請人資格要求：?
1、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2、落實(shí)政府采購政策滿(mǎn)足的資格要求：本項目非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購?！驹擁椖糠稀墩少彺龠M(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫【2020】46號）第六條第3款之規定：按照本辦法規定預留采購份額無(wú)法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實(shí)現的情形】。本項目落實(shí)節約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區和少數民族地區、促進(jìn)中小微企業(yè)、監獄企業(yè)及殘疾人福利性單位發(fā)展等政府采購政策。
3、本項目的特定資格要求：
3.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。（須提供加蓋公章的聲明函。）
3.2根據《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財庫〔2016〕125 號) 、《河南省財政廳關(guān)于轉發(fā)財政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知的通知》（豫財購〔2016〕15 號）的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目的投標；【查詢(xún)渠道：“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）】。（投標文件遞交截止時(shí)間后，由采購人或采購代理機構查詢(xún)，查詢(xún)結果截圖隨采購文件存檔，并以此次查詢(xún)結果為準，其他均不作評審依據）
三、獲取招標文件?
1、時(shí)間：2025年?12 月?17 日至2025年?12 月?23 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節假日除外。）
2、?地點(diǎn)：登錄“信陽(yáng)市公共資源交易中心（******）”網(wǎng)站，憑辦理的企業(yè)身份認證鎖（CA數字證書(shū)）登錄會(huì )員系統進(jìn)行網(wǎng)上投標。?
3、方式：
3.1投標人注冊：凡有意參加本項目的投標人（供應商），請登錄“信陽(yáng)市公共資源交易中心（******）”網(wǎng)站進(jìn)行交易主體自主注冊，按網(wǎng)站公告通知有關(guān)要求填報企業(yè)信息并上傳有關(guān)原件掃描件至誠信庫，不需攜帶原件到信陽(yáng)市公共資源交易中心進(jìn)行審核。投標人（供應商）應對所上傳材料的真實(shí)性、合法性、有效性負責，其上傳的信息將全部對外公示，接受社會(huì )監督。
3.2辦理CA數字證書(shū)：完成企業(yè)誠信庫注冊后，必須辦理CA數字證書(shū)方可在網(wǎng)上辦理招投標相關(guān)業(yè)務(wù)。投標人根據信陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)通知公告欄目中《關(guān)于信陽(yáng)市公共資源交易平臺數字證書(shū)（CA）互認系統正式上線(xiàn)運行的通知》要求，自行選擇CA數字證書(shū)服務(wù)商，線(xiàn)上、線(xiàn)下辦理CA數字證書(shū)。
3.3投標人（供應商）憑CA數字證書(shū)登錄會(huì )員系統后，即可按網(wǎng)上提示免費下載招標（采購）文件及資料（操作程序詳見(jiàn)信陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心欄目里投標人操作手冊）。招標文件(*.XYZF格式)下載后需使用“信陽(yáng)市投標文件制作工具軟件”打開(kāi)（該工具軟件可在“信陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)******”網(wǎng)站下載中心欄目?jì)认螺d或在招標文件領(lǐng)取頁(yè)面下載）。
3.4請投標企業(yè)報名下載招標文件后，及時(shí)關(guān)注系統業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件領(lǐng)取”，“控制價(jià)文件領(lǐng)取”）內該項目是否有的新的答疑澄清文件或控制價(jià)文件。如有請直接下載，不再另行通知。
4、售價(jià)：0元
四、投標截止時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：2026年?1 月?7 日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：本項目為不見(jiàn)面開(kāi)標項目，投標文件遞交地點(diǎn)為《信陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)（******）》電子招投標平臺會(huì )員系統指定位置。
3、加密電子投標文件逾期上傳采購人不予受理。
五、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)?
1、時(shí)間：2026年?1 月?7 日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：信陽(yáng)市公共資源交易中心AI機器人開(kāi)標虛擬1廳
六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限?
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（河南省·信陽(yáng)市）》上發(fā)布。招標公告期限為五個(gè)工作日。
七、其他補充事宜?
1、本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”交易方式，不見(jiàn)面開(kāi)標大廳網(wǎng)址為******/BidOpening，投標人無(wú)需寄送和遞交非加密的電子投標文件，無(wú)需到現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議，無(wú)需到達現場(chǎng)提交原件資料。
2、投標人應當在投標截止時(shí)間前，使用投標人CA數字證書(shū)登錄不見(jiàn)面開(kāi)標大廳，在線(xiàn)簽到并準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)，并在規定時(shí)間內完成投標文件解密、答疑澄清等。
3、逾期解密或者沒(méi)有準時(shí)在線(xiàn)參加開(kāi)標活動(dòng)導致的一切后果投標人自行承擔。
4、不見(jiàn)面開(kāi)標服務(wù)的具體事宜，請查閱信陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)—下載中心—信陽(yáng)市不見(jiàn)面開(kāi)標大廳系統操作手冊。
5、特別提示：投標人在線(xiàn)簽到時(shí)，應如實(shí)準確的填寫(xiě)授權委托人的聯(lián)系電話(huà)，開(kāi)標當天請務(wù)必保證電話(huà)保持暢通。
6、招標代理服務(wù)費：本項目招標代理費金額約為61628元。
八、凡對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按照以下方式聯(lián)系?
1、采購人信息?
采購人：******有限公司
******辦事處新七大道美好未來(lái)社區3號樓302室
聯(lián)系人：黃菁菁
聯(lián)系電話(huà)：******
2、采購代理機構信息?
******有限公司
地址 ：河南省信陽(yáng)市羊山新區新二十八大街前程大廈3樓
聯(lián)系人：李旺
聯(lián)系電話(huà)：******
3、監督部門(mén)信息
******財政局監督一科
聯(lián)系人：盧先生
聯(lián)系電話(huà)：******
