******有限責任公司物業(yè)服務外包項目（二次）-公開招標公告

(招標編號：OTXA-******26)

招標項目所在地區(qū)：陜西省

一、招標條件

本******有限責任公司物業(yè)服務外包項目【重新招標】（招標項目編號：OTXA-******26），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他，招標人為******有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規(guī)模：采購內(nèi)容：物業(yè)服務項目，包括工程維修、制冷系統(tǒng)運維、代收費。 項目地點：西安市，具體服務地點及范圍以甲方要求為準。 服務期限：一年 。

招標內(nèi)容與范圍：/

本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

******有限責任公司物業(yè)服務外包項目

三、投標人資格要求

******有限責任公司物業(yè)服務外包項目：

3.1投標人須為具有獨立承擔法律責任訂立合同和履行合同能力的企業(yè)法人單位；

3.2投標人具有良好的經(jīng)營狀況，須提供2022年度、2023年度、2024年度經(jīng)審計的財務審計報告或財務報表；

3.3投標人須具備依法繳納稅收的良好記錄，提供截止至開標時間12個月內(nèi)任一月份繳費憑據(jù)或完稅證明；

3.4投標人須具備依法繳納社保的良好記錄，提供截止至開標時間12個月內(nèi)任一月份繳費憑據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明；

3.5投標人近三年（2023年1月1日以來）在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄、經(jīng)營（活動）異常、信息安全不良記錄，在投標截止時間前未被列入信用中國（******/）重大稅收違法失信主體名單、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人、中國政府采購網(wǎng)（******/）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許任何形式的轉(zhuǎn)包和分包。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2026年03月27日09時30分00秒---2026年04月02日16時30分00秒

獲取方法：符合以上資格條件的投標人，可于2026年3月27日起至2026年4月2日止每天9：30-11：30時、13：30-16：30時（法定公休日除外）登陸中招聯(lián)合招標采購平臺(以下簡稱平臺，網(wǎng)址******)下載電子招標文件。投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間。投標人必須在前述時間段內(nèi)完成資料信息上傳，費用支付，確保在招標文件發(fā)售截止日期前在平臺下載招標文件。招標文件每份售價800元人民幣（不含平臺服務費），售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2026年04月16日09時30分00秒

遞交方法：西安市太白南路181號西部電子社區(qū)A座A區(qū)208-1會議室或招標代理機構(gòu)書面另行通知指定地點紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2026年04月16日09時30分00秒

開標地點及方式：西安市太白南路181號西部電子社區(qū)A座A區(qū)208-1會議室或招標代理機構(gòu)書面另行通知指定地點

七、其他公告內(nèi)容

1、本項目在《中國招標投標公共服務平臺》和《陜西采購與招標網(wǎng)》上發(fā)布招標公告。
2、潛在投標人或者其他利害關系人如對以上內(nèi)容有異議的，請在投標截止時間10日前以書面形******有限公司提出，******。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為項目主管單位。

九、聯(lián)系方式

招標人：******有限責任公司

地址：西安市碑林區(qū)南大街15號

聯(lián)系人：陳娜

電話：******

電子郵件：******

招標代理機構(gòu)：******有限公司

地址：西安市太白南路181號西部電子社區(qū)A座A區(qū)208-1室

聯(lián)系人：孫杰、陳灝、張強

電話：******-803

電子郵件：******

招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責人（項目負責人）：_______________（簽名）

招標人或其招標代理機構(gòu)：_______________（蓋章）