“神農(nóng)大廈”前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
******有限公司對(duì)?“神農(nóng)大廈”項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)將招標(biāo)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目信息：
項(xiàng)目名稱：“神農(nóng)大廈”前期物業(yè)管理服務(wù)
招標(biāo)編號(hào)：WGC－X－2025-011
招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
該項(xiàng)目位于株洲天元區(qū)核心、神農(nóng)城板塊，水心陸與泰山陸交匯處,北臨森林路，擁有寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)等三種物業(yè)形態(tài)。40年產(chǎn)權(quán)，公攤約:35%，占地: 8084㎡，容積率5.37，總建筑面積約5.58萬(wàn)㎡，小型商務(wù)綜合體。本案落位神農(nóng)中心腹地，依托河西中心城區(qū)獨(dú)一無(wú)二的黃金區(qū)位--神農(nóng)城商圈，位置資源不可復(fù)制，版塊內(nèi)唯一在售公寓寫(xiě)字樓的新盤(pán)，地理優(yōu)勢(shì)和稀缺性不言而喻。由1號(hào)棟寫(xiě)字樓、2 號(hào)棟公寓、3 號(hào)棟獨(dú)棟商業(yè)體組成的中小型商業(yè)綜合體。
1號(hào)棟寫(xiě)字樓:
總建面積:22000㎡，每層1222㎡，8T8 戶共計(jì)101 戶，總高19層，1-3層為商業(yè)為9米層高大堂，4-19層為寫(xiě)字樓，層高4米。
2號(hào)棟公寓：
總建面積: 14000㎡，每層約為773㎡，4T12戶共計(jì)208 戶，總高 20層: 1層9.5米層高大堂，2層為物業(yè)用房，3-20層為公寓，層高3.2米。
3號(hào)棟商業(yè)
總建面積: 6800㎡，每層約800㎡，39戶，總高5層: 1層層高5.4米、2-4層層高 4.5米、3層層高4 米；車(chē)位配套:393 個(gè)，地面55 個(gè)、地下兩層 338 個(gè)。配套雙出入口。
二、投標(biāo)人資格要求：
1、一般資格條件
l?在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)公司，且經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
l?具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
l?具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
l?有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
l?參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
l?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
2、特定資格條件：（無(wú)）
三、獲取公開(kāi)招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
獲取公開(kāi)招標(biāo)文件的時(shí)間：從 2025年12月31日起至2026年01月07日，每天8:30—12:00，14:00—17:00(北京時(shí)間)，雙休日及節(jié)假日除外。
獲取公開(kāi)招標(biāo)文件的地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)溫泉路99號(hào)天易科技城鷺湖智庫(kù)6棟609號(hào)
公開(kāi)招標(biāo)文件售價(jià)：600元/份
獲取招標(biāo)文件的材料要求：本人身份證原件、投標(biāo)人法定代表人持投標(biāo)人法定代表人身份證明（附件1）或委托人持投標(biāo)人法定代表人委托授權(quán)書(shū)（附件2）、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年01月23日15:00（北京時(shí)間）
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)溫泉路99號(hào)天易科技城鷺湖智庫(kù)6棟609號(hào)??
五、招標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)人：******有限責(zé)任公司?
聯(lián)系人：?湯淵
聯(lián)系電話：******
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱******有限公司
地? 址：株洲市天元區(qū)溫泉路99號(hào)天易科技城鷺湖智庫(kù)6棟609號(hào)
聯(lián) 系 人：賀亮
聯(lián)系電話：******?
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本公告期限為5個(gè)工作日
