邳州市殯儀館擴建項目招標控制價(jià)編制說(shuō)明

一、工程概括：

本項目由邳州市殯葬管理所建設，位于徐州市邳州市戴莊鎮北楊莊村，301國道東，邳州市殯儀館擴建項目：1#告別用房建筑面積1771.41平方米，建筑高度12.15米，建筑層數1層，框架結構；2#活化用房建筑面積2358.06平方米，建筑高度10.35米，建筑層數1層，框架結構。

二、編制依據：

建設單位提供的邳州市殯儀館擴建項目圖紙，本工程執行《房屋建筑與裝飾工程工程量清單計算規范》GB50854-2013；《江蘇省建筑與裝飾工程計價(jià)定額》上下冊（2014版）；《江蘇省建設工程費用定額》（2014年）營(yíng)改增后調整；《江蘇省安裝工程計價(jià)定額》上下冊（2014版）；《通用安裝工程工程量清單計算規范》GB50856-2013；現行國家及行政主管部門(mén)發(fā)布的相關(guān)法律，法規，計價(jià)文件。

三、有關(guān)費用計?。?/span>

1、人工單價(jià)：按蘇建函價(jià)(2025)273號省住房城鄉建設廳關(guān)于發(fā)布建設工程人工工資指導價(jià)文件執行；

2、材料單價(jià)：主要材料價(jià)格參照徐州市建筑工程信息價(jià)2025年第10期建筑材料市場(chǎng)指導價(jià)；信息價(jià)沒(méi)有的材料單價(jià)參照類(lèi)似工程的材料單價(jià)；信息價(jià)沒(méi)有且無(wú)類(lèi)似工程參照的材料單價(jià)，按市場(chǎng)詢(xún)價(jià)執行；

3、安全文明施工基本費：土建按3.1%、安裝按：1.5%；

4、揚塵污染防治增加費：土建按0.31%、安裝按：0.21%；

5、臨時(shí)設施費：土建按1.65%、安裝按：1.1%；

6、建筑工人實(shí)名制費用：土建按0.05%、安裝按：0.03%；

7、智慧工地費用：土建按0.115%、安裝按：0.06%；

8、社會(huì )保障費：土建按3.2%、安裝按2.4%；

9、住房公積金：土建按0.53%、安裝按0.42%；

10、稅金計?。?%。

四、工程做法及要求：

1、本工程主體構件采用泵送商品砼，二次構件采用非泵送商品砼；

2、余方棄置投標單位根據實(shí)際情況報價(jià)，結算不作調整；

3、工程量均以圖紙范圍為界限進(jìn)行編制，做法詳見(jiàn)設計圖紙；

4、基礎破碎巖石未考慮材料回收利用，結算確認辦理

5、清單特征描述未盡之處詳見(jiàn)設計圖紙說(shuō)明及相關(guān)圖集，工程量清單應與招標文件、招標項目圖紙及相關(guān)的國家規范的要求等文件結合起來(lái)查閱與理解，投標人報價(jià)時(shí)需綜合考慮。