漳州市龍?！傲闾肌碑a(chǎn)業(yè)園區基礎設施及配套建設項目（一期）-橫一路、縱一路和縱二路施工監理補充通知及答疑紀要
致各潛在投標人：
問(wèn)1、問(wèn)題：p6頁(yè)2.3，p7頁(yè)2.5.1，p11頁(yè)項號10，p14頁(yè)項號23，p23頁(yè)項號48中6，p25頁(yè)項號48中14，p73頁(yè)協(xié)議書(shū)五、簽約酬金、六、期限，p85頁(yè)專(zhuān)用條款2.1.1，p87頁(yè)專(zhuān)用條款2.1.2（20），p90頁(yè)專(zhuān)用條款5.3，p95頁(yè)專(zhuān)用條款9.2.2（19），p99頁(yè)附錄a-4含“保修階段、缺陷責任期、施工環(huán)保監理”。 理由：本項目監理費僅為施工階段監理服務(wù)費，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號文，以建安結算造價(jià)為計費額計取并調整本項目監理費，不包含保修階段、缺陷責任期、施工環(huán)保監理的監理服務(wù)。 建議：若需監理人提供保修階段、缺陷責任期、施工環(huán)保監理的監理服務(wù)，費用另行計取另行支付。否則建議①p90頁(yè)專(zhuān)用條款5.3(2)“③...委托人支付至結算審核價(jià)對應的總監理服務(wù)費的 97%。 ④...監理人提出付款申請后的15個(gè)工作日內一次性無(wú)息退還?！毙薷臑椤阿?..委托人支付至結算審核價(jià)對應的總監理服務(wù)費的 100%?！?br/>答：按招標文件規定執行。
2、問(wèn)題：p6頁(yè)2.3，p85頁(yè)2.1.1包含“農民工工資支付保障”，這是施工單位的責任吧，并非監理人職責，建議刪除與此相關(guān)的點(diǎn)。
答：刪除“農民工工資支付保障”相關(guān)點(diǎn)。
3、問(wèn)題：p6頁(yè)2.3，p85頁(yè)2.1.1，p99頁(yè)附錄a-3“安全生產(chǎn)控制”。 理由：按現行有效的《建設工程監理規范》規定為進(jìn)度、質(zhì)量、投資三控制及安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調工作。 建議：將“安全文明控制”調整成“安全生產(chǎn)管理”。
答：招標文件中p6頁(yè)2.3，p85頁(yè)2.1.1，p99頁(yè)附錄a-3“安全生產(chǎn)控制”修改為“安全生產(chǎn)管理”。
4、問(wèn)題：本項目要求配備6人，為減輕監理企業(yè)人員備案壓力，2018.11.1執行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文已減少項目監理部人員配備，建議刪減專(zhuān)業(yè)監理工程1人，同時(shí)允許專(zhuān)職安全監理員可由項目部除總監外的其他人員兼任。
答：按招標文件規定執行。
5、問(wèn)題：p16頁(yè)項號25中注“承諾函附件需提供...以及在“信用中國”網(wǎng)站平臺中未被列入失信被執行人名單的截圖）作為資格交件的組成部分...” 請問(wèn)：“信用中國”網(wǎng)站平臺中未被列入失信被執行人名單的截圖，應該是通過(guò)“信用中國”跳轉的“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”平臺中未被列入失信被執行人名單的截圖吧？
答：是通過(guò)“信用中國”跳轉的“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”平臺中未被列入失信被執行人名單的截圖。
6、問(wèn)題：p22頁(yè)項號48中1、“招標人不另行支付監理人附加工作酬金”，p23頁(yè)項號48中6、p25頁(yè)項號48中14、p73頁(yè)協(xié)議書(shū)六、期限“工期延長(cháng)、分期施工，監理服務(wù)費費率不予調整...”p73頁(yè)協(xié)議書(shū)五、簽約酬金，p90頁(yè)專(zhuān)用條款5.3（1）“本項目的監理服務(wù)費采用固定費率加風(fēng)險包干的合同方式，監理服務(wù)費費率為1.52%...工期延長(cháng)、分期施工，監理服務(wù)費費率不予調整...”，p91頁(yè)6.2.2、6.2.3和6.2.5。 建議修改為“本項目監理服務(wù)費暫按9625.68萬(wàn)元計取，工程竣工結算時(shí)，以經(jīng)有權部門(mén)最終審定的本工程施工結算總造價(jià)為本項目的監理服務(wù)費的計費額計取并參照《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》 (發(fā)改價(jià)格[2007]670 號)文取費標準下浮后調整本項目的監理服務(wù)費?！?。同時(shí)，6.2.2、6.2.3、6.2.5建議按2012年新版建設工程監理合同范本（gf-2012-0202）的 “6.2.2除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長(cháng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(cháng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執行。
答：按招標文件規定執行。
7、問(wèn)題：p23頁(yè)項號48中5、“...我單位變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納10萬(wàn)元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納1萬(wàn)元的違約金?！眕65頁(yè)評標辦法前附表12中2、b，違約金太高了吧。 建議：按閩建[2017]10號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準監理招標文件（2018年版）范本“工程開(kāi)工后，因我單位自身原因，我單位變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納監理服務(wù)費2%且不少于人民幣壹萬(wàn)元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納監理服務(wù)費6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”執行。
答：按招標文件規定執行。
8、問(wèn)題：p64頁(yè)評標辦法前附表項號9對總監“工程業(yè)績(jì)”個(gè)數未明確，建議按照招標文件p7頁(yè)招標公告3.7執行。
答：p64頁(yè)評標辦法前附表項號9投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”要求修改為：1 個(gè)?！?br/>9、問(wèn)題：p89頁(yè)專(zhuān)用條款4.1.1建議按2012年新版建設工程監理合同范本（gf-2012-0202）“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執行。 10、問(wèn)題：p90頁(yè)專(zhuān)用條款4.2.3建議按2012年新版建設工程監理合同范本（gf-2******銀行同期貸款利率×拖延支付天數”執行。
答：按招標文件規定執行。
11、問(wèn)題：p94頁(yè)專(zhuān)用條款9.2.2（5）“已擔任本項目的總監理工程師，未經(jīng)委托人同意，不能再在其他項目任職...” 理由：按目前省建設廳閩建建〔2018〕37號文《關(guān)于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關(guān)事項的通知》附件2注3“總監理工程師代表、主導專(zhuān)業(yè)（房屋建筑工程的土建類(lèi)、市政公用工程的市政工程類(lèi)，以專(zhuān)監培訓崗位證書(shū)為準）的專(zhuān)業(yè)監理工程師、監理員只能在一個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)，其他專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)監理工程師在同一設區市（含平潭綜合實(shí)驗區）最多可在三個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)?！?。 建議按省廳文件執行，同意總監在漳州區域內兼職。
答：按招標文件規定執行。
12、問(wèn)題：p97頁(yè)專(zhuān)用條款9.9“...委托人有權要求監理人支付本合同項下監理報酬總額的100％作為違約金?！辈缓侠?。 強烈要求刪除“本合同項下監理報酬總額的100％作為違約金?！贝藯l款，建議按“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執行。
答：p97頁(yè)專(zhuān)用條款9.9如因監理人原因導致本合同提前終止的，在本合同終止后，委托人有權要求監理人支付本合同項下監理報酬總額的100％作為違約金修改為：如因監理人原因導致本合同提前終止的，在本合同終止后，委托人有權要求監理人支付賠償金，賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”。
13、問(wèn)題：請代理明確本項目監理費計算過(guò)程。工程復雜系數、高程調整系數、專(zhuān)業(yè)調整系數和下浮率分別是多少？
答：服務(wù)費的計算：根據發(fā)改價(jià)格[2007]670號文，施工監理服 務(wù)收費按照下列公式計算： （1）施工監理服務(wù)收費=施工 監理服務(wù)收費基準價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值） （2）施工監理 服務(wù)收費基準價(jià)=施工監理服務(wù)收費基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調整系數× 工程復雜程度調整系數×高程調整系數，本項目計費基數暫定為9500萬(wàn)元， ①施工監理收費基 價(jià)=[181+（ 218.6-181 ） ÷ （10000-8000 ） × （9500- 8000 ） ]=209.2萬(wàn) 元 ；②本招標項目的專(zhuān)業(yè)調整系數為1.0，工程復雜程 度調整系數為1.0，高程調整系數為1.0，則施工監理服務(wù) 收費基準價(jià)=209.2×1.0× 1.0×1.0=209.2萬(wàn)元 ；③施工監理服務(wù)收費=施工監理服務(wù)收 費基準價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值） ，本工程的幅度值為下降 30%，則本項目施工監理服務(wù)收費=209.2×（1-30%） =146.44 萬(wàn) 元 ④ 監 理 費 費 率 =146.44 ÷ 9500× 100%=1.54%。本項目監理費修改為暫按146.44萬(wàn)元，監理服務(wù)費費率為1.54%。
注：①投標人應在開(kāi)標前隨時(shí)登錄發(fā)布本項目招標公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項目招標的相關(guān)信息，若因投標人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現本項目招標的相關(guān)信息的，后果自負。
②本補充通知與招標文件內容有沖突的或不一致的，以本補充通知公布的內容為準。
③本招標補充通知發(fā)布后，招標人將重新上傳修改后的招標文件，投標人須自行到漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站重新下載，招標文件以補充通知修改后的為準。
******有限公司
******有限公司
日期：2025年10月22日
致各潛在投標人：
問(wèn)1、問(wèn)題：p6頁(yè)2.3，p7頁(yè)2.5.1，p11頁(yè)項號10，p14頁(yè)項號23，p23頁(yè)項號48中6，p25頁(yè)項號48中14，p73頁(yè)協(xié)議書(shū)五、簽約酬金、六、期限，p85頁(yè)專(zhuān)用條款2.1.1，p87頁(yè)專(zhuān)用條款2.1.2（20），p90頁(yè)專(zhuān)用條款5.3，p95頁(yè)專(zhuān)用條款9.2.2（19），p99頁(yè)附錄a-4含“保修階段、缺陷責任期、施工環(huán)保監理”。 理由：本項目監理費僅為施工階段監理服務(wù)費，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號文，以建安結算造價(jià)為計費額計取并調整本項目監理費，不包含保修階段、缺陷責任期、施工環(huán)保監理的監理服務(wù)。 建議：若需監理人提供保修階段、缺陷責任期、施工環(huán)保監理的監理服務(wù)，費用另行計取另行支付。否則建議①p90頁(yè)專(zhuān)用條款5.3(2)“③...委托人支付至結算審核價(jià)對應的總監理服務(wù)費的 97%。 ④...監理人提出付款申請后的15個(gè)工作日內一次性無(wú)息退還?！毙薷臑椤阿?..委托人支付至結算審核價(jià)對應的總監理服務(wù)費的 100%?！?br/>答：按招標文件規定執行。
2、問(wèn)題：p6頁(yè)2.3，p85頁(yè)2.1.1包含“農民工工資支付保障”，這是施工單位的責任吧，并非監理人職責，建議刪除與此相關(guān)的點(diǎn)。
答：刪除“農民工工資支付保障”相關(guān)點(diǎn)。
3、問(wèn)題：p6頁(yè)2.3，p85頁(yè)2.1.1，p99頁(yè)附錄a-3“安全生產(chǎn)控制”。 理由：按現行有效的《建設工程監理規范》規定為進(jìn)度、質(zhì)量、投資三控制及安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調工作。 建議：將“安全文明控制”調整成“安全生產(chǎn)管理”。
答：招標文件中p6頁(yè)2.3，p85頁(yè)2.1.1，p99頁(yè)附錄a-3“安全生產(chǎn)控制”修改為“安全生產(chǎn)管理”。
4、問(wèn)題：本項目要求配備6人，為減輕監理企業(yè)人員備案壓力，2018.11.1執行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文已減少項目監理部人員配備，建議刪減專(zhuān)業(yè)監理工程1人，同時(shí)允許專(zhuān)職安全監理員可由項目部除總監外的其他人員兼任。
答：按招標文件規定執行。
5、問(wèn)題：p16頁(yè)項號25中注“承諾函附件需提供...以及在“信用中國”網(wǎng)站平臺中未被列入失信被執行人名單的截圖）作為資格交件的組成部分...” 請問(wèn)：“信用中國”網(wǎng)站平臺中未被列入失信被執行人名單的截圖，應該是通過(guò)“信用中國”跳轉的“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”平臺中未被列入失信被執行人名單的截圖吧？
答：是通過(guò)“信用中國”跳轉的“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”平臺中未被列入失信被執行人名單的截圖。
6、問(wèn)題：p22頁(yè)項號48中1、“招標人不另行支付監理人附加工作酬金”，p23頁(yè)項號48中6、p25頁(yè)項號48中14、p73頁(yè)協(xié)議書(shū)六、期限“工期延長(cháng)、分期施工，監理服務(wù)費費率不予調整...”p73頁(yè)協(xié)議書(shū)五、簽約酬金，p90頁(yè)專(zhuān)用條款5.3（1）“本項目的監理服務(wù)費采用固定費率加風(fēng)險包干的合同方式，監理服務(wù)費費率為1.52%...工期延長(cháng)、分期施工，監理服務(wù)費費率不予調整...”，p91頁(yè)6.2.2、6.2.3和6.2.5。 建議修改為“本項目監理服務(wù)費暫按9625.68萬(wàn)元計取，工程竣工結算時(shí)，以經(jīng)有權部門(mén)最終審定的本工程施工結算總造價(jià)為本項目的監理服務(wù)費的計費額計取并參照《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》 (發(fā)改價(jià)格[2007]670 號)文取費標準下浮后調整本項目的監理服務(wù)費?！?。同時(shí)，6.2.2、6.2.3、6.2.5建議按2012年新版建設工程監理合同范本（gf-2012-0202）的 “6.2.2除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長(cháng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(cháng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執行。
答：按招標文件規定執行。
7、問(wèn)題：p23頁(yè)項號48中5、“...我單位變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納10萬(wàn)元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納1萬(wàn)元的違約金?！眕65頁(yè)評標辦法前附表12中2、b，違約金太高了吧。 建議：按閩建[2017]10號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準監理招標文件（2018年版）范本“工程開(kāi)工后，因我單位自身原因，我單位變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納監理服務(wù)費2%且不少于人民幣壹萬(wàn)元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納監理服務(wù)費6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”執行。
答：按招標文件規定執行。
8、問(wèn)題：p64頁(yè)評標辦法前附表項號9對總監“工程業(yè)績(jì)”個(gè)數未明確，建議按照招標文件p7頁(yè)招標公告3.7執行。
答：p64頁(yè)評標辦法前附表項號9投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”要求修改為：1 個(gè)?！?br/>9、問(wèn)題：p89頁(yè)專(zhuān)用條款4.1.1建議按2012年新版建設工程監理合同范本（gf-2012-0202）“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執行。 10、問(wèn)題：p90頁(yè)專(zhuān)用條款4.2.3建議按2012年新版建設工程監理合同范本（gf-2******銀行同期貸款利率×拖延支付天數”執行。
答：按招標文件規定執行。
11、問(wèn)題：p94頁(yè)專(zhuān)用條款9.2.2（5）“已擔任本項目的總監理工程師，未經(jīng)委托人同意，不能再在其他項目任職...” 理由：按目前省建設廳閩建建〔2018〕37號文《關(guān)于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關(guān)事項的通知》附件2注3“總監理工程師代表、主導專(zhuān)業(yè)（房屋建筑工程的土建類(lèi)、市政公用工程的市政工程類(lèi)，以專(zhuān)監培訓崗位證書(shū)為準）的專(zhuān)業(yè)監理工程師、監理員只能在一個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)，其他專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)監理工程師在同一設區市（含平潭綜合實(shí)驗區）最多可在三個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)?！?。 建議按省廳文件執行，同意總監在漳州區域內兼職。
答：按招標文件規定執行。
12、問(wèn)題：p97頁(yè)專(zhuān)用條款9.9“...委托人有權要求監理人支付本合同項下監理報酬總額的100％作為違約金?！辈缓侠?。 強烈要求刪除“本合同項下監理報酬總額的100％作為違約金?！贝藯l款，建議按“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執行。
答：p97頁(yè)專(zhuān)用條款9.9如因監理人原因導致本合同提前終止的，在本合同終止后，委托人有權要求監理人支付本合同項下監理報酬總額的100％作為違約金修改為：如因監理人原因導致本合同提前終止的，在本合同終止后，委托人有權要求監理人支付賠償金，賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”。
13、問(wèn)題：請代理明確本項目監理費計算過(guò)程。工程復雜系數、高程調整系數、專(zhuān)業(yè)調整系數和下浮率分別是多少？
答：服務(wù)費的計算：根據發(fā)改價(jià)格[2007]670號文，施工監理服 務(wù)收費按照下列公式計算： （1）施工監理服務(wù)收費=施工 監理服務(wù)收費基準價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值） （2）施工監理 服務(wù)收費基準價(jià)=施工監理服務(wù)收費基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調整系數× 工程復雜程度調整系數×高程調整系數，本項目計費基數暫定為9500萬(wàn)元， ①施工監理收費基 價(jià)=[181+（ 218.6-181 ） ÷ （10000-8000 ） × （9500- 8000 ） ]=209.2萬(wàn) 元 ；②本招標項目的專(zhuān)業(yè)調整系數為1.0，工程復雜程 度調整系數為1.0，高程調整系數為1.0，則施工監理服務(wù) 收費基準價(jià)=209.2×1.0× 1.0×1.0=209.2萬(wàn)元 ；③施工監理服務(wù)收費=施工監理服務(wù)收 費基準價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值） ，本工程的幅度值為下降 30%，則本項目施工監理服務(wù)收費=209.2×（1-30%） =146.44 萬(wàn) 元 ④ 監 理 費 費 率 =146.44 ÷ 9500× 100%=1.54%。本項目監理費修改為暫按146.44萬(wàn)元，監理服務(wù)費費率為1.54%。
注：①投標人應在開(kāi)標前隨時(shí)登錄發(fā)布本項目招標公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項目招標的相關(guān)信息，若因投標人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現本項目招標的相關(guān)信息的，后果自負。
②本補充通知與招標文件內容有沖突的或不一致的，以本補充通知公布的內容為準。
③本招標補充通知發(fā)布后，招標人將重新上傳修改后的招標文件，投標人須自行到漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站重新下載，招標文件以補充通知修改后的為準。
******有限公司
******有限公司
日期：2025年10月22日
