投資項目名稱(chēng)

汕尾市智慧物流園項目

招標項目名稱(chēng)

汕尾市智慧物流園項目施工

標段（包）名稱(chēng)

汕尾市智慧物流園項目施工

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

汕尾高新區紅草園區三和路南側

資金來(lái)源

******人民政府對口幫扶協(xié)作專(zhuān)項資金及企業(yè)自籌資金。

資金來(lái)源構成

開(kāi)發(fā)建設投資資金構成包括地方政府專(zhuān)項債資金（占比******人民政府對口幫扶協(xié)作專(zhuān)項資金及企業(yè)自籌資金（占比31.2%）。

招標范圍及規模

建設規模：占地面積66,692平方米，項目總計容建筑面積101957.6平方米，總建筑面積110753.26平方米，其中1#倉庫47524.08平方米，2層；2#倉庫

47599.19平方米，2 層；3#宿舍7520.54平方米，7層；4#崗亭20平方米，1層；5#崗亭20 平方米，1層；6#配電房171.96平方米，1層；架空卸貨廣場(chǎng)

7897.49平方米，1層；棟數：6棟。包含物流倉庫、產(chǎn)業(yè)配套、停車(chē)場(chǎng)、園區道路、智能化工程、供水排水、供電等，最終以政府批復為準以及施工設計圖紙和招標工程量清單為準。項目總投資約為37773.80萬(wàn)元。

招標范圍******消防工程、智能化工程、室外配套工程、電梯工程、人防工程、電力工程、防雷工程、鋁合金工程（含外墻裝飾）、標識及劃線(xiàn)、泛光照明、抗震支架工程、廚房設備工程等，包工、包料、包設備、包工期、包質(zhì)量、包造價(jià)控制、包安全、包文明施工、包項目承包人之間協(xié)調管理、包驗收移交、包保修、包竣工資料收集整理、編制竣工圖等。具體以發(fā)包人確認的施工圖為準，施工全過(guò)程的承包、以及該項目，提供施工到竣工驗收全過(guò)程的施工服務(wù)和工程竣工驗收合格后的質(zhì)量保修，保修期限執行國家和省的有關(guān)規定。

工程質(zhì)量要求：執行國家、省或行業(yè)現行的工程建設質(zhì)量驗收標準及規范，須達到合格標準。

招標內容

1.施工主要內容（包括但不限于）：

（1）土建工程方面：土地平整、樁基礎、地基與基礎工程、主體結構、屋面工程、門(mén)窗工程（含外墻裝飾）、墻體工程、裝修裝飾工程、樓地面工程（含散水、臺階等）及室外場(chǎng)地、圍墻工程、節能工程，室外場(chǎng)地、園林、綠化、環(huán)境景觀(guān)、地面標識、地下管線(xiàn)遷移、場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施、建筑規劃放線(xiàn)、道路及市政道路接駁、圍墻、場(chǎng)地原有遺留基礎處理（如有）等。

（******消防工程、弱電工程（含智能化）、通風(fēng)空調工程、柴油發(fā)電機工程、電梯工程、泛光照明工程、市政管網(wǎng)接駁（包括但不限于通訊、永久用電、市政給排水等）、火災自動(dòng)報警工程、專(zhuān)業(yè)安防系統等，不含燃氣工程。

（3）專(zhuān)業(yè)工程包括但不限于建筑節能和綠色建筑、永久供電、永久供水、智能化、精裝修、標識標牌、交通標識、道路車(chē)位劃線(xiàn)、泛光照明、抗震支架工程、廚房設備工程等施工，并負責向政府部門(mén)報建報批且保證驗收通過(guò)。

2.協(xié)助做好迎檢、開(kāi)工儀式等籌備工作；

3.項目紅線(xiàn)范圍內的場(chǎng)地圍蔽施工及至本合同項下全部工程移交前的保修維護工作（該部分費用已包含在本合同價(jià)款中）。

4.組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，包括結算資料整理匯總、編制竣工圖；在本工程范圍內工程資料正式移交給發(fā)包人及相關(guān)建設主管部門(mén)之前所產(chǎn)生的費用均包括在本合同價(jià)款中。

5.其他

（1）負責項目實(shí)施階段全過(guò)程建設管理，直至項目竣工驗收備案移交及建設工程檔案移交項目所在地規定的檔案館。

（2）施工過(guò)程中各項專(zhuān)家論證評審的費用由承包人承擔。

（3）招標代理費用由承包人承擔。

工期（交貨期）

?708 日歷天。工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算至項目竣工驗收完成之日止，不含工程保修期。

最高投標限價(jià)

******5.52元

是否接受聯(lián)合體投標

否

投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jì)等要求）

投標人資格要求

1.投標人資格要求

投標人應具備承擔本工程施工的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)，具體要求如下：

1.1 法人資格

投標人應具有獨立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期。

1.2 對投標人企業(yè)的資質(zhì)要求

1.2.1投標人須具有承接本工程所需的建設行政主管部門(mén)核發(fā)的在有效期內的建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)。

1.3 投標人須持有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效《安全生產(chǎn)許可證》。

1.4 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站 (******)“失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單；

1.5 對投標人擬派項目負責人的要求

1.5.1 對擬派項目負責人的資格要求：須具備有效的注冊于投標人本單位的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格證書(shū)，并持有有效的《安全生產(chǎn)考核合格證(B證)》(投標人可提供證書(shū)復印件或所在省份相關(guān)建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統的證書(shū)查詢(xún)信息網(wǎng)頁(yè)打印件或電子證照打印件) 。

1.5.2 擬派項目負責人沒(méi)有在其他在建項目中擔任項目負責人。本項目不接受有在建、已中標未開(kāi)工或人員處于鎖定狀態(tài)項目的建造師作為項目負責人。如存在以上情形，招標人將取消其投標、中標資格，并將有關(guān)情況上報建設行政主管部門(mén)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任全部由該投標人承擔。

1.5.3 需提供投標人近期(扣除發(fā)布招標公告當月往前順推6個(gè)月)為擬派項目負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人(或其分支機構)所屬當地社保管理部門(mén)出具的證明材料的掃描件為準。

1.5.4 投標人應慎重考慮選派一名工程項目負責人參加多個(gè)工程項目的投標競爭，如擬派項目負責人在兩個(gè)及以上工程項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書(shū)發(fā)出的時(shí)間先后，擔任本企業(yè)最先中標工程項目的投標項目負責人。如本工程項目為后確定該企業(yè)為中標人的，招標人將取消其中標資格。

1.6 對投標人擬派技術(shù)負責人的要求

1.6.1 對擬派技術(shù)負責人的資格要求：應具建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師(或以上)職稱(chēng)。

1.6.2 需提供投標人近期 (扣除發(fā)布招標公告當月往前順推6個(gè)月)為擬派技術(shù)負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人(或其分支機構)所屬當地社保管理部門(mén)出具的證明材料的掃描件為準。

1.7 對投標人擬派專(zhuān)職安全員的要求

1.7.1 對投標人擬派專(zhuān)職安全員的要求：專(zhuān)職安全人員3名,均須具有《安全生產(chǎn)考核合格證(C3證)》(投標人可提供證書(shū)復印件或所在省份相關(guān)建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統的證書(shū)查詢(xún)信息網(wǎng)頁(yè)打印件或電子證照打印件)且為投標單位在職人員。需提供投標人近期(扣除發(fā)布招標公告當月往前順推6個(gè)月)為擬派專(zhuān)職安全人員繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人(或其分支機構)所屬當地社保管理部門(mén)出具的證明材料的掃描件為準。

備注：本項目的以上人員必須一人一崗不得兼職；

1.8 對投標人企業(yè)的信譽(yù)要求

1.8.1沒(méi)有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

1.8.2沒(méi)有受到取消投標資格的行政處罰。（此處所指的“處罰”，是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開(kāi)，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇）。

1.8.3 在最近三年內沒(méi)有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大安全生產(chǎn)事故。 (此處“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書(shū)》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大安全生產(chǎn)事故”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質(zhì)量問(wèn)題或“重大”安 全生產(chǎn)事故，是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關(guān)于做好建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例》 的標準；“最近三年”是指該項目招標公告發(fā)出之日起往前順推三年，以《行政處罰決定書(shū)》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時(shí)間為準)。

1.8.4、不屬于失信被執行人。

注：上述信譽(yù)要求須在投標文件中提供《誠信投標承諾書(shū)》，詳見(jiàn)第九章投標文件格式。

是否采用電子
招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

下載資格預審/招標文件的網(wǎng)絡(luò )地址

廣東省招標投標監管網(wǎng)（******/#/index）

汕尾市公共資源交易平臺

（******/swggzy/#）

?

獲取紙質(zhì)資格預審/招標文件的方式

?/

獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間

?

2025年12月16日00時(shí)00分

?

獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間

2026年1月5日10時(shí)00分

遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間

2026年1月5日10時(shí) 00分

?

資格預審/投標文件遞交方式

本項目采用全流程電子化交易，投標人需登錄汕尾市公共資源交易平臺建設工程交易系統進(jìn)行網(wǎng)上投標，具體系統投標操作指南詳見(jiàn)廣東省公共資源交易平臺(汕尾市)-服務(wù)指南欄目?jì)鹊慕ㄔO工程交易系統操作手冊。投標人需先辦理數字證書(shū)(已辦理的無(wú)需重復辦理)，投標人可選擇現場(chǎng)辦理實(shí)體數字證書(shū)(辦理地點(diǎn):汕尾市市民服務(wù)廣場(chǎng)三層)，也可選擇網(wǎng)上辦理移動(dòng)數字證書(shū)，相關(guān)數字證書(shū)辦理指南詳見(jiàn)廣東省公共資源交易平臺(汕尾市)-服務(wù)指南-企業(yè)登記辦理指引欄目，按照相關(guān)數字證書(shū)及電子簽章辦理指引辦理。

開(kāi)標時(shí)間

2026年1月5日10時(shí) 00分（與投標截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開(kāi)標地點(diǎn)

汕尾市市民服務(wù)廣場(chǎng)三層汕尾市公共資源交易中心317開(kāi)標室

發(fā)布公告媒介

廣東省招標投標監管網(wǎng)及汕尾市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布

招標人

******有限公司

聯(lián)系地址

汕尾市城區紅海大道城投愉憬灣小區4棟二樓235商鋪之四

招標人聯(lián)系人

龔運輝

聯(lián)系電話(huà)

******

招標代理機構

******有限公司

聯(lián)系地址

廣州市越秀區環(huán)市東路472號23樓

招標代理聯(lián)系人

李昊

聯(lián)系電話(huà)

******

招標監督機構

******建設局

聯(lián)系電話(huà)

******

其他依法應當載明的內容

1、該項目實(shí)行全流程電子化交易（即線(xiàn)上開(kāi)標、評標），投標人需于投標截止時(shí)間前將制作完成的電子投標文件上傳到汕尾市公共資源交易平臺（無(wú)須提交紙質(zhì)投標文件）。

2、該項目為線(xiàn)上（不見(jiàn)面）開(kāi)標，開(kāi)標會(huì )議按開(kāi)標的時(shí)間，在汕尾市公共資源交易平臺公開(kāi)進(jìn)行，所有投標人均應當準時(shí)參加線(xiàn)上開(kāi)標。未在線(xiàn)上準時(shí)參與開(kāi)標，視為默認同意開(kāi)標結果。

3、投標人可登陸汕尾市公共資源交易平臺（******/login)“選擇建設工程交易”→ “選擇開(kāi)標評標菜單”→ “選擇開(kāi)標評標子菜單”→找到對應項目，點(diǎn)擊“開(kāi)標會(huì )議”查看項目開(kāi)標過(guò)程。

4、開(kāi)標過(guò)程中如有異議，在異議階段，點(diǎn)擊“提出異議”，如無(wú)異議，點(diǎn)擊“開(kāi)標確認”，異議時(shí)間結束未點(diǎn)擊“開(kāi)標確認”和未點(diǎn)擊“提出異議”，視為認同開(kāi)標結果。

5、建議各投標人使用 360 瀏覽器極速模式和谷歌瀏覽器觀(guān)看開(kāi)標會(huì )議。

6、答疑時(shí)間：投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在投標截止 10 日前，通過(guò)登錄汕尾市公共資源交易平臺建設工程交易系統進(jìn)行網(wǎng)上提問(wèn)，逾期不再受理，按收到時(shí)間為準，招標人應當自招標代理機構收到異議之日起3 日內作出答復。

7、招標人可以對已發(fā)出的招標文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內容可能影響投標文件編制的，招標人應當在投標截止時(shí)間至少 15 日前，以書(shū)面形式在廣東省招標投標監管網(wǎng)和汕尾市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布，即視為送達所有投標人。不足 15 日的，招標人應當順延提交投標文件的截止時(shí)間，具體以廣東省招標投標監管網(wǎng)和汕尾市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布為準。

8、本項目采用遠程異地評標。

9、中標單位須在接到中標通知書(shū)5個(gè)工作日內，提供5套紙質(zhì)版的投標文件給招標人，提供紙質(zhì)版的投標文件須與開(kāi)標時(shí)遞交的電子版的投標文件一致并加蓋騎縫章以及封面加蓋公章。