青島城鑫零部件科技產業(yè)園

消防系統(tǒng)維保服務競價采購公告

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本項目通過青島陽光采購平臺(https://www.qdygcg.com，以下簡稱“平臺”)開展全流程電子化競價程序，不接受紙質文件，報價單位應先完成平臺注冊，通過平臺免費下載競價采購文件，在報價時間開始前點擊參與項目，按時登錄平臺進入項目“網上競價大廳”進行報價。

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一、項目基本情況

1.采購單位：******有限公司

******消防系統(tǒng)維保服務

3.項目概況：青島城鑫零************消防系統(tǒng)功能測試，應急疏散和照明系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)等設施?，F聘請具備相應維保服務能力的公司至園區(qū)提供服務。

4.服務內容：

（******************消防設施）每月進行1次全面維護、保養(yǎng)（含滅火器年檢）；

（******消防設施使用過程中，出現故障能及時解決，并提供24小時全天候急修服務；

維保服務：按******消防設施維護保養(yǎng)技術規(guī)程》要求的配備維保技術人員。

（3）培訓青島城鑫零部件科技產業(yè)園內設備操作人員，使其熟悉正常的操作和日常的維護工作;

（******消防設施正常運行，履約期間負責與相關政府部門對接，確保項目順利完成相關檢查，確保設備保持完好率100%;

（5）首次維保需對設備進行全方位了解，對設備現狀進行評估，并出具評估報告，每次維保完畢，需認真填報巡檢表；

（******消防系統(tǒng)每月1次巡檢工作時，若出現配件損壞，根據實際情況，在******有限公司******消防設施正常使用；

（7）為便于日常維保作業(yè)，本次采購******消防系統(tǒng)免費更換配件清單******消防免費更換配件清單為易損免費配件，由消防維保中標單位免費購買和更換，且其他不在免費配件更換清單中的市場單價200元及以下配件也均由消防維保單位免費進行購買和更換。非免費更換配件需更換時，可以由消防維保單位采購及安裝，由城鑫公司按照相關制度進行批價，作為履約結算依據；城鑫公司也可選擇自行購買配件，由消防維保單位免費進行更換。?

5.服務地點：青島市即墨區(qū)埠惜路1068號。

6.服務預算：96470.88元。

二、申請人的資格要求

******消防技術服務信息系統(tǒng)》合格名單中，且基礎分在60分及以上的單位。

******消防技術服務信息系統(tǒng)》可查詢到的專業(yè)技術人******辦事處，便于及時提供現場服務。

3.經營范圍：消防設施維修保養(yǎng)、技術服務等相關業(yè)務。

4.2023年1月1日至今承擔過消防設施維修、技術服務等同類項目業(yè)績證明（同類項目業(yè)績界定：2023年1月1日至今簽訂的10萬元及以上的消防設施維修、技術服務等合同）。

5.本項目不接受聯合體投標。

三、服務要求

1.有需要投標人可自行前往項目所在地踏勘，項目地點：青島市即墨區(qū)龍泉鎮(zhèn)解放大道以北、埠惜路以東。

2.維保服務期限：1年。每年服務合同到期后，采購人有權根據上一年服務情況與中標單位續(xù)簽服務合同，續(xù)簽不超過兩次，每次續(xù)簽1年。續(xù)簽服務合同須滿足以下要求：

（1）中標單位全年考核平均分數85分及以上；

（2）續(xù)簽次年的合同服務內容及價格不變。

************消防技術服務信息系統(tǒng)》中可查詢到的專業(yè)技術人員（不少于3人）。

4.服務標準：

（1）要求每月******消防系統(tǒng)功能測試，應急疏************消防主管部門批準的維保記錄報告；

（2）首次維保需對設備進行全方位了解，對設備現狀進行全面排查，并出具評估報告，每月維保完畢，需出具建筑消防維護保養(yǎng)報告書；

（3）負責代辦政府部門的年檢，按國家有關消防法規(guī)做好年檢工作（年檢費由中標單位承擔），確保項目順利完成相關檢查，確保設備保持完好率100%；

（4）對政府部門年檢時提出的整改問題，應及時整改；

（5）對維保項目值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導；

（6）負責及時清理維護工作后的現場，確保現場整潔；

（7）在服務期間，中標單位應遵守有關的勞動安全規(guī)章制度，對其工作人員的人身安全等問題負責，如在維保過程中發(fā)生任何意外事件，與采購單位無關，且出現人員及財產損失均由中標單位自行承擔。

5.付款方式：本項目為總價包干合同(非免費更換配件，按實結算。)，合同簽訂后每半年按考核結果結算一次服務費，根據維保服務質量考核標準表（詳見附件6）考核情況支付。每半年中的月考核結果均為85分及以上，中標單位提供增值稅專用發(fā)票15個工作日內支付6個月的服務費。若每半年中出現月度考核結果未達到85分的情況，則扣除半年服務費總額的10%×未達標月數的費用后，支付剩余服務費；若每半年中的任意月度考核結果未達到60分則不支付該半年的服務費；若月度維保服務質量考核連續(xù)2次未達到80分，采購人有權不再與中標單位續(xù)簽下一年合同。

四.違約責任：

1.由于維保單位維保不利造成的全部損失由維保單位負責賠償，招采單位有權解除本合同，同時維保單位還應每天按2000元向招采單位支付違約金。本項目下表述的損失賠償的范圍包括但不限于直接損失、間接損失、向第三方支付的賠償金/違約金、所遭受的行政處罰、可預期利益的損失以及守約方為此而支出的律師費、差旅費、調查費、公證費、訴訟與仲裁費用及為主張權利所應支出的其他合理費用。

2.雙方無爭議，維保單位符合招采單位的考核標準，但招采單位未按規(guī)定期限支付合同款的，經維保單位書面催告后，三個工作日內仍未支付的，每逾期一天，按未支付部分每天萬分之一的比例向維保單位支付逾期付款違約金。

3.任何一方無故提出解除合同的，解約方應按照合同總價款的20%向對方支付違約金；

4.如維保單位在維保過程中造成安全事故或造成其他人身、財產損害的，維保單位應承擔全部賠償責任，同時招采單位有權以書面通知形式單方解除合同，不向維保單位支付任何維保費用。

5.政府相關部門檢查時，因維保不利造成招采單位受到處罰。一切損失由維保單位負責處理，同時招采單位對維保服務一票否決，不予支付維保費用。

五、報價要求

1.投標單位須依據行業(yè)規(guī)定及競價采購公******消防系統(tǒng)維保服務的所有費用。采購單位按照合理低價法中標的原則，以不含稅報價為準******消防技術服務信息系統(tǒng)》登記的技術人員計算）。

2.投標報價不得高于采購預算金額，否則投標報價無效。

3.報價文件資料包括：

（1）確認函（詳見附件1）；

（2）報價單（詳見附件2）；

（3）法定代表人身份證明（詳見附件4）；

（4）授權委托書（詳見附件5）；

（5）營業(yè)執(zhí)照；

（6******消防技術服務信息系統(tǒng)平臺備案證明；

（7）同類業(yè)績證明（包含合同首頁、簽字蓋章頁及能體現合同金額及服務內容的合同關鍵頁等）；

（8******消防相應職業(yè)資格證書）及近三個月（至2025年12月）社保證明；

（9）《******消防技術服務信息系統(tǒng)》中基礎分為60分以上的證明；

（10******消防技術服務信息系統(tǒng)》中登記的專業(yè)技術人員信息（姓名及其他信息）；

（11******辦事處的證明（需提供房屋產權證明及簽章齊全的租賃合同等證明資料）。

（12）以分公司名義參與報名的，需提供總公司的授權書(附件7)。

以上材料需掃描并合并成一個PDF文件（文件名：報價單位全稱 報價文件）上傳平臺，其中第（1）（2）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）條需按附件格式打印并加蓋公章后進行掃描。

注：采購人有******有限公司名下所有的招采活動。

六、報價截止時間、形式

1.凡有意參加本次采購的供應商，請按照以下方式獲取談判文件：

公式時間：2026年1月24日10時00分至2026年1月26日10時00分（北京時間，下同），登錄“青島陽光采購平臺”（網址：******（以下簡稱“交易平臺”），報名（報名時：附件上傳營業(yè)執(zhí)照掃描件即可）并免費下載采購文件。

2.報價時間：公示時間截止后24小時內，2026年1月26日10：00—2026年1月27日10：00。供應商須在報價時間內在平臺內上傳報價文件

報價單位須在平臺網上報價同時通過平臺遞交報價文件（報價清單位置上傳）。

3.?報價形式：通過平臺進行單輪報價（報價提交后不可撤回或修改）。

4.?報價無效：未在報價同時通過平臺遞交報價文件；平臺網上報價或報價文件中報價單報價高于采購預算金額；報價文件不滿足詢價采購公告要求；報價文件資料格式與公告不一致的；報價文件報價單大小寫填寫錯誤；報價文件簽章不全。

5.?如出現報價單位平臺網上報價與報價文件報價單報價不一致的，將以報價文件報價單報價為最終報價。

其他說明：平臺服務費通過掃描微信/支付寶二維碼支付繳納，由供應商自行負擔相關費用。

七、聯系方式

聯系人：李經理??????聯系電話：******

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?******有限公司

","platformExplainVo":{"platformId":"******************有限公司","contactsName":"王瑞鵬","customerServicePhone":"******","remark":null,"explainJsonVo":{"publishingMedia":null,"registrants":"供應商如需參與全流程電子化采購項目，須在本平臺注冊，請使用windows系統(tǒng)，推薦使用火狐、chorme瀏覽器。","tenderPayment":null,"fileDownload":"供應商如需下載電子招標文件，須提前通過官網首頁【幫助中心】下載并安裝【平臺數字簽名助手】。","caDeal":"供應商如需參與全流程電子化非競價項目，須提前辦理CA數字證書，用于投標文件制作、簽章/簽名、加密/解密等相關操作，具體內容詳見【幫助中心】-《關于平臺CA辦理及使用的相關說明》。重要提示：青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)辦理的CA在本平臺通用。","helpsInfo":"供應商如需申請開具發(fā)票，請前往【收付款及開票信息維護】-【購買方開票信息維護】確認后前往【訂單管理】-【申請開票】。重要提示：若申請增值稅專用發(fā)票紙質版，郵費需自理（EMS或順豐到付）。","otherInfo":"特別提醒：青島陽光采購平臺提示短信功能僅為輔助提示，正式內容以系統(tǒng)提醒為準。"}},"newBiddingChangeInfoVo":null,"tenderOrganizeForm":1,"announceFileId":"************561","htmlFileId":"************041","htmlFileUrl":"******/qdygcg-prod/************65/2/2026/1/24/************041/************952/公告.html?response-content-disposition=attachment&X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Date=******T040659Z&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Expires=1800&X-Amz-Credential=QS5S677DMXGAKUFHN7FG/******/cn-north-1/s3/aws4_request&X-Amz-Signature=f2bae44566f11085e0ea0e02bc30c******230f2ced512e22013b5be59ee15","wordFileId":"************321","purchasePatternId":"************731","purchasePatternCode":1,"purchasePatternName":"競價采購","protocolTerm":null,"showType":2,"newTenderDocGetEndTime":null,"newBidEndTime":null******消防系統(tǒng)維保服務（三次）公開競價采購公告","exceptionName":nul******消防系統(tǒng)維保服務（三次）公開競價采購公告","tradeId":"************968","tenderNoticeId":"************824","purchaseProjectId":"************808","address":"青島市即墨區(qū)龍泉鎮(zhèn)解放大道以北、埠惜路以東","releaseTime":******00000,******街道青島汽車產業(yè)新城大眾一路8號","projectOverview":"青島城鑫零************消防系統(tǒng)功能測試，應急疏散和照明系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)等設施?，F聘請具備相應維保服務能力的公司至園區(qū)提供服務。","bidSectionId":"******************消防系統(tǒng)維保服務（三次）","bidSectionCode":"GKJJCG******000001-0001","tenderDocGetStartTime":null,"tenderDocGetEndTime":null,"docPrice":null,"tenderGetAddress":null,"bidEndTime":******00000,"bidBondEndTime":null,"bidOpenType":null,"bidOpenAddress":null,"biddingScope":"服務預算：96470.88元。","qualificationRequirement":null,"allowUnionEnterprise":null,"remarks":"

青島城鑫零部件科技產業(yè)園

消防系統(tǒng)維保服務競價采購公告

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本項目通過青島陽光采購平臺(https://www.qdygcg.com，以下簡稱“平臺”)開展全流程電子化競價程序，不接受紙質文件，報價單位應先完成平臺注冊，通過平臺免費下載競價采購文件，在報價時間開始前點擊參與項目，按時登錄平臺進入項目“網上競價大廳”進行報價。

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一、項目基本情況

1.采購單位：******有限公司

******消防系統(tǒng)維保服務

3.項目概況：青島城鑫零************消防系統(tǒng)功能測試，應急疏散和照明系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)等設施?，F聘請具備相應維保服務能力的公司至園區(qū)提供服務。

4.服務內容：

（******************消防設施）每月進行1次全面維護、保養(yǎng)（含滅火器年檢）；

（******消防設施使用過程中，出現故障能及時解決，并提供24小時全天候急修服務；

維保服務：按******消防設施維護保養(yǎng)技術規(guī)程》要求的配備維保技術人員。

（3）培訓青島城鑫零部件科技產業(yè)園內設備操作人員，使其熟悉正常的操作和日常的維護工作;

（******消防設施正常運行，履約期間負責與相關政府部門對接，確保項目順利完成相關檢查，確保設備保持完好率100%;

（5）首次維保需對設備進行全方位了解，對設備現狀進行評估，并出具評估報告，每次維保完畢，需認真填報巡檢表；

（******消防系統(tǒng)每月1次巡檢工作時，若出現配件損壞，根據實際情況，在******有限公司******消防設施正常使用；

（7）為便于日常維保作業(yè)，本次采購******消防系統(tǒng)免費更換配件清單******消防免費更換配件清單為易損免費配件，由消防維保中標單位免費購買和更換，且其他不在免費配件更換清單中的市場單價200元及以下配件也均由消防維保單位免費進行購買和更換。非免費更換配件需更換時，可以由消防維保單位采購及安裝，由城鑫公司按照相關制度進行批價，作為履約結算依據；城鑫公司也可選擇自行購買配件，由消防維保單位免費進行更換。?

5.服務地點：青島市即墨區(qū)埠惜路1068號。

6.服務預算：96470.88元。

二、申請人的資格要求

******消防技術服務信息系統(tǒng)》合格名單中，且基礎分在60分及以上的單位。

******消防技術服務信息系統(tǒng)》可查詢到的專業(yè)技術人******辦事處，便于及時提供現場服務。

3.經營范圍：消防設施維修保養(yǎng)、技術服務等相關業(yè)務。

4.2023年1月1日至今承擔過消防設施維修、技術服務等同類項目業(yè)績證明（同類項目業(yè)績界定：2023年1月1日至今簽訂的10萬元及以上的消防設施維修、技術服務等合同）。

5.本項目不接受聯合體投標。

三、服務要求

1.有需要投標人可自行前往項目所在地踏勘，項目地點：青島市即墨區(qū)龍泉鎮(zhèn)解放大道以北、埠惜路以東。

2.維保服務期限：1年。每年服務合同到期后，采購人有權根據上一年服務情況與中標單位續(xù)簽服務合同，續(xù)簽不超過兩次，每次續(xù)簽1年。續(xù)簽服務合同須滿足以下要求：

（1）中標單位全年考核平均分數85分及以上；

（2）續(xù)簽次年的合同服務內容及價格不變。

************消防技術服務信息系統(tǒng)》中可查詢到的專業(yè)技術人員（不少于3人）。

4.服務標準：

（1）要求每月******消防系統(tǒng)功能測試，應急疏************消防主管部門批準的維保記錄報告；

（2）首次維保需對設備進行全方位了解，對設備現狀進行全面排查，并出具評估報告，每月維保完畢，需出具建筑消防維護保養(yǎng)報告書；

（3）負責代辦政府部門的年檢，按國家有關消防法規(guī)做好年檢工作（年檢費由中標單位承擔），確保項目順利完成相關檢查，確保設備保持完好率100%；

（4）對政府部門年檢時提出的整改問題，應及時整改；

（5）對維保項目值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導；

（6）負責及時清理維護工作后的現場，確?，F場整潔；

（7）在服務期間，中標單位應遵守有關的勞動安全規(guī)章制度，對其工作人員的人身安全等問題負責，如在維保過程中發(fā)生任何意外事件，與采購單位無關，且出現人員及財產損失均由中標單位自行承擔。

5.付款方式：本項目為總價包干合同(非免費更換配件，按實結算。)，合同簽訂后每半年按考核結果結算一次服務費，根據維保服務質量考核標準表（詳見附件6）考核情況支付。每半年中的月考核結果均為85分及以上，中標單位提供增值稅專用發(fā)票15個工作日內支付6個月的服務費。若每半年中出現月度考核結果未達到85分的情況，則扣除半年服務費總額的10%×未達標月數的費用后，支付剩余服務費；若每半年中的任意月度考核結果未達到60分則不支付該半年的服務費；若月度維保服務質量考核連續(xù)2次未達到80分，采購人有權不再與中標單位續(xù)簽下一年合同。

四.違約責任：

1.由于維保單位維保不利造成的全部損失由維保單位負責賠償，招采單位有權解除本合同，同時維保單位還應每天按2000元向招采單位支付違約金。本項目下表述的損失賠償的范圍包括但不限于直接損失、間接損失、向第三方支付的賠償金/違約金、所遭受的行政處罰、可預期利益的損失以及守約方為此而支出的律師費、差旅費、調查費、公證費、訴訟與仲裁費用及為主張權利所應支出的其他合理費用。

2.雙方無爭議，維保單位符合招采單位的考核標準，但招采單位未按規(guī)定期限支付合同款的，經維保單位書面催告后，三個工作日內仍未支付的，每逾期一天，按未支付部分每天萬分之一的比例向維保單位支付逾期付款違約金。

3.任何一方無故提出解除合同的，解約方應按照合同總價款的20%向對方支付違約金；

4.如維保單位在維保過程中造成安全事故或造成其他人身、財產損害的，維保單位應承擔全部賠償責任，同時招采單位有權以書面通知形式單方解除合同，不向維保單位支付任何維保費用。

5.政府相關部門檢查時，因維保不利造成招采單位受到處罰。一切損失由維保單位負責處理，同時招采單位對維保服務一票否決，不予支付維保費用。

五、報價要求

1.投標單位須依據行業(yè)規(guī)定及競價采購公******消防系統(tǒng)維保服務的所有費用。采購單位按照合理低價法中標的原則，以不含稅報價為準******消防技術服務信息系統(tǒng)》登記的技術人員計算）。

2.投標報價不得高于采購預算金額，否則投標報價無效。

3.報價文件資料包括：

（1）確認函（詳見附件1）；

（2）報價單（詳見附件2）；

（3）法定代表人身份證明（詳見附件4）；

（4）授權委托書（詳見附件5）；

（5）營業(yè)執(zhí)照；

（6******消防技術服務信息系統(tǒng)平臺備案證明；

（7）同類業(yè)績證明（包含合同首頁、簽字蓋章頁及能體現合同金額及服務內容的合同關鍵頁等）；

（8******消防相應職業(yè)資格證書）及近三個月（至2025年12月）社保證明；

（9）《******消防技術服務信息系統(tǒng)》中基礎分為60分以上的證明；

（10******消防技術服務信息系統(tǒng)》中登記的專業(yè)技術人員信息（姓名及其他信息）；

（11******辦事處的證明（需提供房屋產權證明及簽章齊全的租賃合同等證明資料）。

（12）以分公司名義參與報名的，需提供總公司的授權書(附件7)。

以上材料需掃描并合并成一個PDF文件（文件名：報價單位全稱 報價文件）上傳平臺，其中第（1）（2）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）條需按附件格式打印并加蓋公章后進行掃描。

注：采購人有******有限公司名下所有的招采活動。

六、報價截止時間、形式

1.凡有意參加本次采購的供應商，請按照以下方式獲取談判文件：

公式時間：2026年1月24日10時00分至2026年1月26日10時00分（北京時間，下同），登錄“青島陽光采購平臺”（網址：******（以下簡稱“交易平臺”），報名（報名時：附件上傳營業(yè)執(zhí)照掃描件即可）并免費下載采購文件。

2.報價時間：公示時間截止后24小時內，2026年1月26日10：00—2026年1月27日10：00。供應商須在報價時間內在平臺內上傳報價文件

報價單位須在平臺網上報價同時通過平臺遞交報價文件（報價清單位置上傳）。

3.?報價形式：通過平臺進行單輪報價（報價提交后不可撤回或修改）。

4.?報價無效：未在報價同時通過平臺遞交報價文件；平臺網上報價或報價文件中報價單報價高于采購預算金額；報價文件不滿足詢價采購公告要求；報價文件資料格式與公告不一致的；報價文件報價單大小寫填寫錯誤；報價文件簽章不全。

5.?如出現報價單位平臺網上報價與報價文件報價單報價不一致的，將以報價文件報價單報價為最終報價。

其他說明：平臺服務費通過掃描微信/支付寶二維碼支付繳納，由供應商自行負擔相關費用。

七、聯系方式

聯系人：李經理??????聯系電話：******

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