置地天璽四期（YJ07-2601地塊）東至晴嵐東路、西至晴嵐路、南至濱江大******消防新規要求，項目設計方案調整于2024年3月21日批準，目前工程未建設。為響應推動(dòng)建設“好房子”的要求，適應新的市場(chǎng)需求，建設單位申請對批準的規劃方案進(jìn)行調整優(yōu)化，主要調整內容如下：

1.功能布局調整。原7棟高層住宅調整為6棟，7棟中高層住宅調整為8棟；優(yōu)化住宅戶(hù)型，增加大戶(hù)型比例，住宅套數由840減少為689；減少沿街商業(yè)。

2.建筑立面提升。住宅立面主要采用石材、鋁板、涂料等，提升建筑單體品質(zhì)和美觀(guān)性；適當降低場(chǎng)地室外標高，由17.0米調整至15.2米。

3.配套設施調整。調整物管用房、配電房、養老服務(wù)用房等位置；臨晴嵐路主入口內側設置景觀(guān)下沉庭院。

調整后：總計容建筑面積、容積率保持不變，建筑密度由21.42%調整至21.96%，綠地率由38%調整至35.27%，總建筑面積由144199.87平方米調整至143741.12平方米，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位總數由864個(gè)減少至841個(gè)，非機動(dòng)車(chē)數量由1357個(gè)調整至1082個(gè)。

調整方案于******委員會(huì )2025年第二次主任（擴大）會(huì )議審議通過(guò)，為充分尊重公眾對規劃的知情權和參與權，做到陽(yáng)光規劃和科學(xué)規劃，我局依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》及住建部《關(guān)于城鄉規劃公開(kāi)公示的規定》等法律法規的要求，現將《安慶市置地天璽四期項目建設工程設計方案調整》予以公示。

歡迎社會(huì )公眾在公示期間通過(guò)來(lái)訪(fǎng)、來(lái)電、來(lái)信對該方案提出合理的意見(jiàn)和建議。如有意見(jiàn)，公示期滿(mǎn)前請按下列聯(lián)系方式來(lái)電或提供書(shū)面意見(jiàn)。涉及重大利害關(guān)系的，利害關(guān)系人如需申請聽(tīng)證，請在公示結束后5個(gè)工作日內提出書(shū)面申請。

公示方式：安慶市自然資源和規劃局網(wǎng)站“規劃公示”欄公示、

??????????在項目現場(chǎng)、張貼展板、設置公示意見(jiàn)箱公示

公示期：2025年11月26日至2025年12月4日

聯(lián)系人：安慶市自然資源和規劃局迎江區分局

聯(lián)系電話(huà)：0556?******

地 ?址：皖江大道161號

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2025年11月26日

******安慶市置地天璽四期項目建設工程設計方案調整公示公告-公示A3.pdf

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