******居委會(huì )瓊州大道131-1號,該私宅《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權證》(瓊(2024)??谑?/font>不動(dòng)產(chǎn)權第******號),用途為城鎮住宅用地,用地面積434.61㎡,根據第三方鑒定公司出具的《房屋安全鑒定報告》(報告編號:ZJ-(2025)JD00988),該房屋被鑒定為D級危房,構成整棟危房,??谑蟹课莅踩芾碚疽殉鼍摺逗?谑形kU房屋治理告知函》(海危房函〔2025〕第35號)。
原危房為1幢2層磚混結構住宅,總建筑面積為350㎡,建筑高度為8.9米,擬建設計方案為:擬建一幢地上2層住宅樓,建筑占地面積161.67㎡,總建筑面積343.79㎡,容積率0.74,建筑密度34.94%,建筑高度8.55米。其各項經(jīng)濟技術(shù)指標與舊房基本一致,符合??谑凶匀毁Y源和規劃局《危房改造拆除重建規劃審批管理規定》危房改造“三不變”報建要求。為征求社會(huì )各界公眾和相關(guān)權益人的意見(jiàn),現按程序進(jìn)行該項目規劃報建設計方案批前公示。
一、公示時(shí)間:
7個(gè)工作日(2025年12月15日至2025年12月23日)
二、公示地點(diǎn):
項目現場(chǎng)、??谑协偵絽^政府網(wǎng)站(網(wǎng)址: http//******)。
三、該項目圖紙、指標以最終審批為準。?
四、公示意見(jiàn)反饋方式:
(一)電子郵件請發(fā)送到瓊山區行政審批服務(wù)局:****** 。
(二)書(shū)面意見(jiàn)請郵寄到??谑协偵絽^行政審批服務(wù)局, 地址:海南省??谑协偵絽^椰海大道******辦公室;
(三)意見(jiàn)或建議應在公示期限內提出,逾期未反饋,將視為無(wú)意見(jiàn)。為確保意見(jiàn)或建議真實(shí)有效,便于我局及時(shí)反饋情況,請提供真實(shí)姓名和聯(lián)系方式及書(shū)面反饋有效證明材料。
五、咨詢(xún)電話(huà):
區審批局:0898-******, 聯(lián)系人:楊丹鴻。
附件:項目設計方案
??谑协偵絽^行政審批服務(wù)局
????????????????????????????2025年12月15日
