******居委會(huì )瓊州大道131-1號，該私宅《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權證》（瓊（2024）?？谑?/font>不動(dòng)產(chǎn)權第******號），用途為城鎮住宅用地，用地面積434.61㎡，根據第三方鑒定公司出具的《房屋安全鑒定報告》（報告編號：ZJ-(2025)JD00988），該房屋被鑒定為D級危房，構成整棟危房,?？谑蟹课莅踩芾碚疽殉鼍摺逗？谑形ｋU房屋治理告知函》（海危房函〔2025〕第35號）。
原危房為1幢2層磚混結構住宅，總建筑面積為350㎡，建筑高度為8.9米，擬建設計方案為：擬建一幢地上2層住宅樓，建筑占地面積161.67㎡，總建筑面積343.79㎡，容積率0.74，建筑密度34.94%，建筑高度8.55米。其各項經(jīng)濟技術(shù)指標與舊房基本一致，符合?？谑凶匀毁Y源和規劃局《危房改造拆除重建規劃審批管理規定》危房改造“三不變”報建要求。為征求社會(huì )各界公眾和相關(guān)權益人的意見(jiàn)，現按程序進(jìn)行該項目規劃報建設計方案批前公示。
一、公示時(shí)間：
7個(gè)工作日（2025年12月15日至2025年12月23日）
二、公示地點(diǎn)：
項目現場(chǎng)、?？谑协偵絽^政府網(wǎng)站（網(wǎng)址： http//******）。
三、該項目圖紙、指標以最終審批為準。?
四、公示意見(jiàn)反饋方式：
（一）電子郵件請發(fā)送到瓊山區行政審批服務(wù)局：****** 。
（二）書(shū)面意見(jiàn)請郵寄到?？谑协偵絽^行政審批服務(wù)局， 地址：海南省?？谑协偵絽^椰海大道******辦公室；
（三）意見(jiàn)或建議應在公示期限內提出，逾期未反饋，將視為無(wú)意見(jiàn)。為確保意見(jiàn)或建議真實(shí)有效，便于我局及時(shí)反饋情況，請提供真實(shí)姓名和聯(lián)系方式及書(shū)面反饋有效證明材料。
五、咨詢(xún)電話(huà)：
區審批局：0898-******, 聯(lián)系人：楊丹鴻。
附件：項目設計方案
?？谑协偵絽^行政審批服務(wù)局
????????????????????????????2025年12月15日
