2025年西平縣老王坡和美鄉村先導區示范點(diǎn)建設項目
運營(yíng)合同書(shū)
項目編號：???XPGC-2025-058???????????????????????????????????????????
項目名稱(chēng)：2025年西平縣老王坡和美鄉村先導區示范點(diǎn)建設項目設計及運營(yíng)費第二標段
甲方（業(yè)主）：?******有限公司???????????????????????
乙方（中標人）：?******有限公司???????????????????????
依照《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律、法規及該項目招標的結果，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、合同文件：?
1、合同條款。
2、中標通知書(shū)。
3、更正補充文件。
4、招標文件。
5、中標中標人投標文件。
6、其他。
上述所指合同文件應認為是互相補充和解釋的，但是有模棱兩可或互相矛盾之處，以其所列內容順序為準。
二、合同內容及服務(wù)標準
????（一）、運營(yíng)范圍
以老王坡為重點(diǎn)村，打造全域鄉村振興示范點(diǎn)。運營(yíng)內容包括：業(yè)態(tài)策劃、品牌打造、市場(chǎng)運營(yíng)、業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)以及產(chǎn)品創(chuàng )新；開(kāi)發(fā)相應的農文旅體驗路線(xiàn)；農文旅產(chǎn)品提升；策劃和落地文旅活動(dòng)；挖掘資源和優(yōu)勢，提升老王坡的品牌影響力。
（二）、人員派駐以及工作執行
1、人員派駐
乙方組建并派遣3人及以上的運營(yíng)管理服務(wù)團隊，團隊人力與管理成本由乙方自行承擔。村集中辦公，統籌各項運營(yíng)工作，打造具有實(shí)際效益的運營(yíng)實(shí)體化團隊，為片區鄉村振興提供基礎人才保障。
2、工作執行
①、乙方負責全域旅游資源盤(pán)活：配合甲方盤(pán)清及整合老王坡農文旅資源，結合實(shí)際情況開(kāi)發(fā)相應的農文旅體驗路線(xiàn)，將特色產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品進(jìn)行串聯(lián)連接，挖掘區域特色，提升區域品牌影響力。
②、乙方負責產(chǎn)品研發(fā)及輔助銷(xiāo)售：依托老王坡聯(lián)盟片區現有資源，承接域內現有核心農產(chǎn)品的輔助銷(xiāo)售業(yè)務(wù)；依托現有產(chǎn)業(yè)，豐富文創(chuàng )產(chǎn)品體系，豐富產(chǎn)品品類(lèi)。
③、乙方負責全年活動(dòng)策劃：策劃組織活動(dòng)，按照季度提交活動(dòng)策劃方案，包含文旅、研學(xué)等類(lèi)型。
④、乙方負責鄉村運營(yíng)培訓服務(wù)：為老王坡輸送鄉村運營(yíng)人才；協(xié)同甲方開(kāi)展培訓工作、利用現有場(chǎng)地資源承接培訓服務(wù)，開(kāi)展美麗鄉村打造、農文旅運營(yíng)、未來(lái)鄉村試點(diǎn)等培訓服務(wù)。
⑤、乙方負責區域內閑置資產(chǎn)管理及招商對接。
（三）運營(yíng)目標及內容
1、項目策劃設計和執行
①、整體運營(yíng)策略和年度營(yíng)銷(xiāo)方案；
②、年度收入及支出預算的編制；
③、項目產(chǎn)品內容、策劃等相關(guān)計劃及實(shí)施；
④、項目產(chǎn)品合作渠道開(kāi)拓與維護的相關(guān)計劃及實(shí)施；
⑤、各類(lèi)活動(dòng)產(chǎn)品及銷(xiāo)售的相關(guān)計劃及實(shí)施。
2、項目運營(yíng)標準化管理體系的建立及實(shí)施
①、梳理并建立標準化運營(yíng)服務(wù)流程并對人員進(jìn)行培訓考核；
②、日常運營(yíng)人員的人事排班及考勤；
③、建立并運行財務(wù)體系；
④、建立并運行安全管理體系；
⑤、建立并演練緊急狀況反應體系；
⑥、管理督導環(huán)境衛生。
3、組織架構搭建、人力資源培訓及財務(wù)管理制度
①、搭建組織架構；
②、確立薪酬機制；
③、編制員工手冊；
④、確立員工招聘及錄用程序；
⑤、建立管理檔案；
⑥、建立財務(wù)管理制度并接受業(yè)主單位監督。
4、做好項目的成本管控工作
①、建立日常成本管理體系；
②、組織員工完成設施設備的維護保養；
（四）運營(yíng)期限
自合同簽訂之日起 ??兩 ?年，即??2025 ?年??11 月???18 日至??2027 ?年??11 ?月??18日。
三、報酬及其支付方式
（一）本項目簽約合同價(jià)人民幣（大寫(xiě)）壹佰柒拾玖萬(wàn)貳仟伍佰元整，（小寫(xiě)）￥******.00 。
合同價(jià)是履行合同的服務(wù)采購最終價(jià)格，報價(jià)包括人員工資、福利、各種社會(huì )保險、人員培訓、招標代理服務(wù)費及應繳納的稅金、不可預見(jiàn)費等。
（二）付款方式：
1、合同生效后15個(gè)工作日內，甲方向乙方支付運營(yíng)費總額的30%。
2、運營(yíng)期間每滿(mǎn)六個(gè)月后，由甲方組織人員進(jìn)行考核，達到甲方考核指標后，甲方向乙方支付20%合同款；
3、運營(yíng)期滿(mǎn)兩年后，由甲方組織人員組織最終考核，達到甲方考核指標后，甲方向乙方支付余款。
四、知識產(chǎn)權與保密要求
1、乙方保證，甲方在享受服務(wù)或者服務(wù)的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的侵犯其專(zhuān)利權、商標權或其他知識產(chǎn)權的起訴。如發(fā)生此類(lèi)糾紛，由乙方承擔一切責任；如因此給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。
2、乙方在履行合同過(guò)程及完成本合同所涉項目服務(wù)后須承擔與此有關(guān)的技術(shù)情報和數據資料的保密責任。乙方對本項目有關(guān)的資料及數據成果中涉及國家秘密的內容，均要求按照《中華人民共和國保守國家秘密法》及相關(guān)法律法規執行。否則，應承擔相應的法律責任。
3、沒(méi)有甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規格、計劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無(wú)關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應注意保密并限于履行合同的必需范圍。
五、委托方的權利和義務(wù)
1、應尊重乙方根據國家或行業(yè)有關(guān)標準規定進(jìn)行工作的權力，不應提出與國家或行業(yè)標準、規定相抵觸的要求。
2、向乙方提供開(kāi)展工作所需的有關(guān)基礎資料，并對提供的時(shí)間、進(jìn)度和資料的可靠性負責。
3、在合理的范圍內，對乙方提出的有關(guān)需要確認的文件或意見(jiàn)等進(jìn)行審查、確認。
4、應按合同規定，向乙方支付費用。
5、負責并協(xié)調對外的聯(lián)系工作。
6、負責協(xié)調工作過(guò)程中與有關(guān)單位的配合問(wèn)題。
六、受托方的權利和義務(wù)
1、根據招投標文件要求進(jìn)行相關(guān)工作，并按合同規定的進(jìn)度和質(zhì)量提交包括紙質(zhì)成果和電子成果。
2、參與本項目的乙方人員，不得接受第三方聘任或委托參與與本項目有關(guān)的任何其他活動(dòng)。
3、未經(jīng)甲方同意不得向第三方擴散、轉讓甲方提供的產(chǎn)品圖紙、技術(shù)資料以及本項目的所有圖紙、資料等。
4、乙方人員因現場(chǎng)服務(wù)過(guò)程中所出現的設備及人身財產(chǎn)安全問(wèn)題應自行負責。
七、轉包或分包
1、本合同范圍的服務(wù)，應由乙方直接供應，不得轉讓他人供應；
2、如有轉包和分包行為，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。
八、服務(wù)質(zhì)量保證期
服務(wù)質(zhì)量保證期??一 ?年。（自驗收合格之日起計）
九、稅費
本合同執行中相關(guān)的一切稅費均由乙方負擔。
十、質(zhì)量保證及后續服務(wù)
1、乙方應按招標文件規定向甲方提供服務(wù)。
2、乙方提供的服務(wù)成果在合同履行期內發(fā)生達不到驗收標準的，乙方應負責免費提供后續服務(wù)。對達不到要求者，根據實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下辦法處理：
⑴、重做：由乙方承擔所發(fā)生的全部費用。
⑵、貶值處理：由甲乙雙方合議定價(jià)。
⑶、解除合同。
3、如在使用過(guò)程中發(fā)生問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后在??24 小時(shí)內到達甲方現場(chǎng)。
十一、交付與驗收
1、交付期限：合同到期后十五個(gè)工作日內。
2、地點(diǎn)：業(yè)主指定的地點(diǎn)。
3、履行方式：按業(yè)主要求。
4、驗收完成交付甲方后須附相關(guān)資料（具體份數按甲方要求提供），費用由乙方承擔。
5、在合同約定的驗收期內仍不具備驗收條件的或驗收不合格的，經(jīng)甲方同意可以給予受托方7日的寬限期進(jìn)行完善和修正。在寬限期內驗收合格的，不視為違約；寬限期滿(mǎn)仍不具備驗收條件或驗收不合格的，按十二、“違約責任”處理。
十二、違約責任
1、乙方應按合同約定的交付時(shí)間和工作內容完成進(jìn)度。因乙方原因導致延遲的，每延遲一日，甲方有權扣除合同總金額的0.3‰作為違約金（總額不超過(guò)合同總金額的5%）。如因乙方原因導致延遲超過(guò)15個(gè)工作日，且經(jīng)書(shū)面催告后仍未改正的，甲方有權終止合同。合同終止后，乙方應在5個(gè)工作日內返還甲方未對應工作成果的款項（按實(shí)際完成比例結算）。 ?
2、甲方提出超出需求文檔的重大變更導致項目無(wú)法繼續的，乙方有權書(shū)面要求甲方在10個(gè)工作日內確認變更方案及費用調整。若甲方未及時(shí)響應或雙方無(wú)法達成一致，乙方可終止合同，甲方應按乙方實(shí)際完成工作量支付相應費用。 ?
3、乙方提交的最終成果經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應按本合同約定的付款期限履行付款義務(wù)。甲方延遲付款的，應當按照以下標準承擔違約責任：
（1）、每延遲一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.5‰作為違約金（但違約金總額不得超過(guò)合同總金額的5%）；
（2）、如逾期超過(guò)******銀行同期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）的1.5倍支付利息。
4、甲方逾期付款超過(guò)30日的，乙方有權書(shū)面通知甲方后解除本合同。合同解除后：
（1）、甲方應在收到解除通知之日起15個(gè)工作日內支付全部已到期款項及違約金；
（2）、對于乙方已完成的工作成果，乙方保留所有知識產(chǎn)權及相關(guān)權益；
（3）、乙方有權要求甲方賠償因合同解除造成的實(shí)際損失。
5、本條款約定的違約責任不影響乙方依照《保障中小企業(yè)款項支付條例》等法律法規享有的其他權利。
6、由于甲方未及時(shí)提供相關(guān)資料或未及時(shí)答復乙方的溝通請求導致乙方工作不能按時(shí)完成，乙方不負任何責任，并有權對項目進(jìn)程進(jìn)行延期；延期時(shí)間視具體影響進(jìn)度周期，由乙方合理確定。
7、因不可抗力無(wú)法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供證明。雙方協(xié)商終止或變更合同，但已履行部分按實(shí)際結算。
十三、所有權歸屬
1、乙方將服務(wù)成果交付甲方，并且經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格后所有權轉移給甲方，在所有權轉移之前，標的物損毀、滅失的風(fēng)險歸乙方，乙方保證所交付的服務(wù)成果的所有權完全屬于乙方且無(wú)任何抵押、查封等產(chǎn)權瑕疵。
2、如乙方交付的服務(wù)成果有產(chǎn)權瑕疵的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付20%的違約金；如果合同總金額價(jià)款已經(jīng)支付完畢或者開(kāi)始支付合同價(jià)款時(shí)才發(fā)現產(chǎn)權有瑕疵的，乙方仍須支付上述違約金并且賠償甲方由此所遭受的一切損失。
十四、不可抗力事件處理
1、在合同有效期內，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長(cháng)，其延長(cháng)期與不可抗力影響期相同。
2、不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關(guān)權威機構出具的材料。
3、不可抗力事件延續120日以上，雙方應通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續履行合同。
十五、訴訟
******法院起訴。
十六、合同生效及其他
1、合同經(jīng)甲、乙兩方簽名并加蓋單位公章后生效。
2、合同執行中涉及采購資金和采購內容修改或補充的，須雙方經(jīng)財政部門(mén)審批，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議，經(jīng)報政府采購監督管理部門(mén)備案后，方可作為主合同不可分割的一部分。
3、招標文件、投標文件與本合同具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條文執行。
5、本合同正本一式六份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執叁份。
甲 ???******有限公司 （蓋章） ?????????????????
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聯(lián)系電話(huà)： ??/???????????????????????
法定代表人或授權委托人：（簽字或簽章）???
賬戶(hù)名稱(chēng)： /????????????????????
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乙 ???******有限公司 ?（蓋章） ?????????????????????
地 ???址：/
聯(lián)系電話(huà)：/
法定代表人或授權委托人：（簽字或簽章）
******有限公司 ??
******銀行：工行鄭州投資大廈支行
賬 ???號：*******
簽訂日期： ??2025 年 11月 18 日
