******有限責任公司定于2025年11月10日10時(shí)至2025年11月11日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開(kāi)始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )電子競價(jià)系統時(shí)間為準）在鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)專(zhuān)題平臺（網(wǎng)址：******/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=******12）對鳳陽(yáng)縣非遺展示中心商業(yè)用房一層二層區域五年租賃使用權進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)，現公告如下：

注：2025年11月10日10時(shí)至2025年11月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競價(jià)平臺報名或參與競價(jià)均視為無(wú)效操作。

競租標的物：鳳陽(yáng)縣非遺展示中心商業(yè)用房一層二層區域五年租賃使用權。

二、重大事項披露：?

1、本次網(wǎng)絡(luò )競價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人報名出價(jià)，滿(mǎn)足成交條件，方可成交。

2、******有限公司擬出租房產(chǎn)，買(mǎi)受人應按競買(mǎi)公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得使用該房產(chǎn)從事危險品經(jīng)營(yíng)與生產(chǎn)，餐飲和ktv等娛樂(lè )行業(yè)，也不得從事產(chǎn)生噪音、廢氣或其他有污染的行業(yè)，如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，委托人有權取消其中標資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。

3、租賃期限：5年，拍租成交后，買(mǎi)受人須在10個(gè)工作日內（含拍賣(mài)會(huì )當日）將履約保證金（年租金20%）、第一年的租金支付到委托人賬戶(hù)，后四年支付時(shí)間按租賃合同中約定時(shí)間繳納（即：先付后租），具體承租起止日期付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書(shū)》中約定。

買(mǎi)受人必須合法經(jīng)營(yíng)，其他約定事項，以《房屋租賃合同》條款為準。

三、租金價(jià)格、競買(mǎi)保證金及加價(jià)幅度：

1號標的物：鳳陽(yáng)縣非遺展示中心商業(yè)用房一層二層區域五年租賃使用權，建筑面積約1171.8平方米，起拍價(jià)：158.85萬(wàn)元/五年，競買(mǎi)保證金：壹拾陸萬(wàn)元整（160000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數。

四、競買(mǎi)保證金交納及處置：

a)競買(mǎi)人應于網(wǎng)絡(luò )競價(jià)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競拍保證金。競買(mǎi)人在對競價(jià)標的物第一次確認出價(jià)競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。競價(jià)成交后，競拍成功者的競買(mǎi)保證金在付清全額成交價(jià)款、年租金20%的履約保證金和競價(jià)傭金并與委托人簽訂合同后退還。競價(jià)未成交的，其他競買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍原路退回。

b)本標的物買(mǎi)受人原凍結的競買(mǎi)保證金自動(dòng)轉入鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心指定賬戶(hù)，競價(jià)成交價(jià)款（第一年租金）在2025年?11?月?24 日16時(shí)00******有限公司指定賬戶(hù)( 戶(hù)名：******有限公司，賬號：************1961，開(kāi)戶(hù)行:******銀行鳳陽(yáng)支行。轉賬時(shí)備注：鳳陽(yáng)縣非遺展示中心商業(yè)用房房屋租金。）

c)競******銀行。

五、競租人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買(mǎi)。原承租人參加競買(mǎi)的，在同等條件下享有優(yōu)先權。

六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年?11?月?9 日17時(shí)止接受咨詢(xún)（節假日休息），有意者請與滁州市宏程******有限責任公司項目負責人或委托方聯(lián)系。

七、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，當標的物的競拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現狀為準，鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心和******集團）

有限公司以及滁州市宏程******有限責任公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競租人必須開(kāi)設淘寶賬戶(hù)。競租人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

d)標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關(guān)規定各自承擔。

e)競租人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀競買(mǎi)須知。

F)標的競價(jià)成交后，買(mǎi)賣(mài)雙方對競價(jià)標的交易產(chǎn)生爭議的以《競買(mǎi)公告》為準。拍租的******法院訴訟裁決。

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咨詢(xún)電話(huà)：0550-******、******416趙經(jīng)理

招租單位：******有限公司??孫洋******

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招租單位：******有限公司

******有限責任公司

2025年10月24日

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鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)專(zhuān)題平臺（網(wǎng)址：******/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=******12）