長(cháng)汀縣城市公益性公墓—張坊崠生命公園（監理）
答疑紀要（1）
各投標人：
現將由我司組織招標的長(cháng)汀縣城市公益性公墓—張坊崠生命公園（監理）（招標編號：E************003）有關(guān)招標人對潛在投標人招標文件澄清答復如下：
問(wèn)題1：招標文件P57：2.2資格評審標準 投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”要求 2、住房和城鄉建設部門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（適用于在福建省行政區域外完成的業(yè)績(jì)）或福建住房和城鄉建設網(wǎng)的福建省建設行業(yè)信息公開(kāi)平臺（適用于在福建省行政區域內完成的業(yè)績(jì)）的竣工驗收信息中，應當標明總監理工程師，且標明的總監理工程師必須與竣工驗收證明等證明材料注明的總監理工程師一致，否則，其業(yè)績(jì)不計。 提問(wèn)：住房和城鄉建設部門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（適用于在福建省行政區域外完成的業(yè)績(jì)）竣工驗收信息中未體現總監理工程師信息，在竣工驗收備案信息中體現總監理工程師信息是否予以認可？
答：投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”于招標文件指定業(yè)績(jì)查詢(xún)網(wǎng)站的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息中應當標明總監理工程師，且標明的總監理工程師必須與竣工驗收證明等證明材料注明的總監理工程師一致，否則，其業(yè)績(jì)不計。
問(wèn)題2：請問(wèn)廠(chǎng)房業(yè)績(jì)是否符合本項目房屋建筑工程中的一般公共建筑業(yè)績(jì)要求？
答：按《工程監理企業(yè)資質(zhì)管理規定》（建設部第158號令），除高聳構筑工程和住宅工程外，其余房屋建筑工程均屬于一般公共建筑。
問(wèn)題3：1、問(wèn)題：招標文件第6頁(yè)2.3、2.5.2、第14頁(yè)項號23（2）、第21頁(yè)項號48的6、第67頁(yè)五、2、第77頁(yè)2.1.1、2.1.2、第80頁(yè)（28）、第84-85頁(yè)5.3包含“勘察階段、設計階段、保修階段、施工環(huán)保監理”。理由：本項目監理費的計費額僅為“建筑安裝工程費”，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號文，以建安結算造價(jià)為計費額計取并調整本項目監理費，不包含“勘察階段、設計階段、保修階段、施工環(huán)保監理”。建議：刪除或修改為“若需監理人提供勘察階段、設計階段、保修階段施工環(huán)保監理服務(wù)，費用另行計取另行支付”。此外，第84-85頁(yè)5.3工程竣工后付款“工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門(mén)綜合驗收合格且建設歸檔資料（含市工程質(zhì)量監督報告）按要求移交城建檔案館，支付至監理酬金的97%。...”，建議修改為“工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門(mén)綜合驗收合格且建設歸檔資料（含市工程質(zhì)量監督報告）按要求移交城建檔案館，支付至監理酬金的100%。...”。同時(shí)刪除“余款”的條款。
答：按招標文件約定執行。
問(wèn)題4：招標文件第21頁(yè)項號48“7、本工程不因工期變化而調整監理費用”，建議按《建設工程監理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同專(zhuān)用條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長(cháng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(cháng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執行。
答：本工程不因工期變化而調整監理費用。
問(wèn)題5：招標文件第77頁(yè)2.1.2“勘察階段監理工作”，監理進(jìn)場(chǎng)時(shí)，勘察階段應已完成，強烈要求刪除。
答：按招標文件約定執行。
問(wèn)題6：招標文件第82頁(yè)4.1.1、第84頁(yè)4.2.3建議按2012年新版建設工程監理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（******銀行同期貸款利率×拖延支付天數”執行。
答：按招標文件約定執行。
問(wèn)題7：招標文件第85頁(yè)6.2變更，強烈要求按2012年新版建設工程監理合同范本（GF-2012-0202）“6.2變更6.2.2除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長(cháng)時(shí)，附加工作酬金=本合同期限延長(cháng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執行。
答：按招標文件約定執行。
問(wèn)題8：招標文件第86頁(yè)9.1建議履約擔保形式增加“3.******銀行保函、工程擔保、建設工程保證保險等形式作為各類(lèi)工程履約保證。建設單位不得以任何理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現金以外的其他保證形式”，建議按省廳文件執行并修改。
答：中標人可采用工程擔保形式遞交履約保證金。招標文件第四章合同條款及格式第三節專(zhuān)用合同條款9.1條增加：“3.工程擔保形式，工程擔保須滿(mǎn)足閩建筑[2015]29號文和閩建筑〔2021〕16號文規定?！?/font>
問(wèn)題9：招標文件第87頁(yè)9.1履約擔保形式“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監會(huì )批準或備案…?！遍}建筑[2018]19號文規定取消閩建筑[2015]29號文中關(guān)于“保險公司應通過(guò)省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會(huì )主動(dòng)公開(kāi)”的規定，強烈建議本條款修改為“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監會(huì )批準或備案，所需費用由監理人承擔”。
答：招標文件第四章合同條款及格式第三節專(zhuān)用合同條款9.1條建設工程保證保險形式修改為：“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監會(huì )批準或備案，所需費用由監理人承擔?！?/font>
問(wèn)題10：招標文件第88頁(yè)8.1“派駐現場(chǎng)的監理管理班子必須是投標時(shí)確定的人員，且不得在其他項目兼職”，應不包含“總監和安裝專(zhuān)業(yè)監理工程師”吧？ 理由：按閩建建【2018】37號文件注：“2．經(jīng)建設單位書(shū)面同意，總監理工程師在同一設區市（含平潭綜合實(shí)驗區）最多可在三個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)；3.總監理工程師代表、主導專(zhuān)業(yè)（房屋建筑工程的土建類(lèi)、市政公用工程的市政工程類(lèi)，以專(zhuān)監培訓崗位證書(shū)為準）的專(zhuān)業(yè)監理工程師、監理員只能在一個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)，其他專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)監理工程師在同一設區市（含平潭綜合實(shí)驗區）最多可在三個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)”。建議：按省廳文件執行允許總監、安裝專(zhuān)業(yè)監理工程師在同一設區市可兼職。
答：按招標文件約定執行。
問(wèn)題11：招標文件第88頁(yè)8.2、8.3涉及“總監理工程師代表”，但在投標人須知前附表人員配備要求中并未要求監理人配備總監理工程師代表，建議刪除。
答：刪除“總監理工程師代表”。
本“答疑紀要（1）”與招標文件及有關(guān)招標資料不一致時(shí)，以本“答疑紀要（1）”為準。
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******有限公司
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2025年10月22日
