1、招標條件?

************委員會 。?

　　2、項目概況和招標范圍?

******街道東陽村?

******學校總占地面積約2000㎡(含操場1000㎡) ,建筑面積約805㎡ ，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)和土木結(jié)構(gòu)（以實際標的為準）。?

　　2.3用途：教育培訓、文體活動、文創(chuàng)辦公、研學集訓、鄉(xiāng)創(chuàng)空間等。需要依法經(jīng)營和使用，不得作為廠房，經(jīng)營含有腐蝕性、異臭、危險、噪音污染成分的業(yè)務以及從事任何違法活動的場所（未經(jīng)招標方的書面同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的約定）。?

　　2.4租賃期限：伍年，提供三個月裝修免租期（起租時間以自簽訂《房屋租賃合同》并實際交付之日起算）。?

　　2.5租金：起租價為人民幣6038元/月（不含稅，以下幣同）。年租金前3年按中標價格，第4年按上年度租金5%遞增，第5年按上年度租金5%遞增。中標人與招租人簽訂《房屋租賃合同》后，租金按年度公歷6個月一次性收取（簽訂《房屋租賃合同》時不足一個公歷6個月的，按實際使用天數(shù)所在該6個月實******銀行賬戶。逾期未一次性繳納6個月全部款項的，按違約處理，其履約保證金不予返還，并取消承租資格。?

　　3、投標人資格要求及審查辦法?

　　3.1具備承擔本租賃項目能力且信譽良好、從事商業(yè)的自然人可以參與投標。自然人參與投標的，須提供身份證原件及復印件。?

　　3.2 單位作為投標人的，法定代表人（或個體工商戶經(jīng)營者）參加開標會的，須隨帶個人身份證和法定代表人（或個體工商戶經(jīng)營者）資格證明書；如是法定代表人（或個體工商戶經(jīng)營者）的委托代理人參加開標會的，須隨帶有效個人身份證原件和法定代表人（或個體工商戶經(jīng)營者）的授權(quán)委托書。??

　　3.3?單位作為投標人的，必須提供具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證復印件、代碼證復印件（已實行三證合一的提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以提供復印件加蓋公章為準）；投標人為自然人的，提供本人身份證復印件（原件備查）。?

　　4、招標文件的獲取?

******人民政府網(wǎng)發(fā)布招標招標公告。?

　　4.2投標人需要書面招標文件的，請于2026年1月14日至2026年1月26日，每天上午 9 時 00 分至******有限公司（莆田市城廂區(qū)嘉禾花園B棟708室） 購買招標文件；招標文件每份售價100元，售后不退。?

　　5.評標辦法?

　　本招標項目采用的評標辦法：最高報價中標法。?

　　6.投標保證金的遞交?

　　本招標項目的投標保證金為5000元，投標保證金以轉(zhuǎn)賬的形式遞交。?

　　7.投標文件的遞交?

　　7.1投標文件遞交的截止時間(投標截************辦事處會議室。??

　　7.2逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招租人不予受理。?

　　8、特別說明：如遇到政府征用或政策性拆遷和不可抗力等因素，合同自然終止，雙方互不負責。?

　　9.聯(lián)系方式?

******委員會 ；?

******街道東陽村；?

　　電話：****** ；?

　　聯(lián)系人：?李女士????；?

******有限公司；?

　　地址：?莆田市城廂區(qū)?；?

　　電話：0594-******?；?

　　聯(lián)系人：張先生 。?