儀征市解放東路2021-14地塊開(kāi)發(fā)項目G3#及架空層（8#、9#樓）室內裝修設計及相關(guān)服務(wù)招標公告
1.招標條件
本招標項目 儀征市解放東路2021-14地塊開(kāi)發(fā)項目(項目名稱(chēng))已由?儀征市數據局?(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng))以?江蘇省投資項目備案證-儀征市解放東路2021-14地塊開(kāi)發(fā)項目、儀數備〔2024〕862號(批文名稱(chēng)及編號)批準建設，招標人為?******有限公司?，招標代理機構為?******有限公司，建設資金來(lái)自(資金來(lái)源)?企業(yè)投資?，項目出資比例為?其他國有100%?。項目已具備招標條件，現對該項目的儀征市解放東路2021-14地塊開(kāi)發(fā)項目G3#及架空層（8#、9#樓）室內裝修設計及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
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2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點(diǎn)：儀征市解放東路南側，東園南路東側，儀城河北側。
2.2 工程規模：裝修建筑面積約1691㎡，框架剪力墻結構。其中： 8#樓一層架空層66㎡，9#樓一層架空層146㎡，G3#樓1479㎡。
2.3?招標范圍：建筑裝修方案設計及施工圖設計(含技術(shù)指導、圖紙審查、現場(chǎng)其它配合服務(wù))等，具體內容包括:(1)本項目范圍內的室內精裝（硬裝和軟裝，包含設計說(shuō)明、圖紙目錄、建筑平面圖、地面鋪裝圖、天面圖、立面圖、給排水定位圖、電氣布置圖、設備配置方案、材料表、活動(dòng)家具表、燈具及五金明細表、材料樣板、裝飾品明細等）；(2)******消防驗收(3)設計配合服務(wù)及后續服務(wù):設計人須從合同簽訂之日直至項目竣工驗收完畢期間做好設計配合服務(wù)和設計承包工作，包括:施工招標配合；實(shí)施期間設計交底；施工期間派駐現場(chǎng)設計代表（派駐時(shí)間需根據工程進(jìn)度要求及時(shí)配合進(jìn)行到現場(chǎng)服務(wù)，現場(chǎng)服務(wù)次數不低于15次，每次時(shí)間以解決現場(chǎng)設計問(wèn)題為準）；參與隱蔽工程驗收工作；方案確認前的設計修改，變更等施工配合以及竣工驗收配合工作；與本項目設計有關(guān)的其它事宜等。
2.4?設計服務(wù)周期：60日歷天。設計合同簽訂后，15天內完成項目概念方案設計；方案確認后45天內完成施工圖設計。
2.5?合同估算價(jià)：??約164萬(wàn)元 ?
2.6?標段劃分：???一個(gè)標段 ? ??
2.7?其它：???????/??? ??
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人企業(yè)資質(zhì)，滿(mǎn)足下列之一：
A、具有工程設計綜合甲級資質(zhì)
B、具有建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)
C、具有建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)
D、******消防設施工程設計專(zhuān)項乙級及以上資質(zhì)
并滿(mǎn)足以下要求：1、具有獨立訂立合同的能力；?2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的。
3.2本次招標對投標人擬派負責人資質(zhì)的要求：具備一級注冊建筑師資格，且滿(mǎn)足下列條件：項目負責人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
?3.3.1投標人為授權委托人及擬派項目負責人繳納近3個(gè)月（2025年10月至2025年12月）任意一個(gè)月養老保險（提供社保部門(mén)出具在職職工養老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢(xún)方式的，如當地社保管理部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標文件規定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件;已退休人員提供退休證明）；
? 3.3.2投標人沒(méi)有在招投標活動(dòng)中存在失信行為被招投標監管機構在“江蘇建設工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內；
3.3.3 投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果不處于不合格狀態(tài)；
? 3.3.4 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：
? 項目負責人自2022年12月01日以來(lái)承擔過(guò)類(lèi)似工程，類(lèi)似工程認定標準：項目負責人承擔過(guò)裝修面積1350㎡及以上的房屋建筑工程（非廠(chǎng)房）裝修設計；業(yè)績(jì)應提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)（或備案表）和成交通知書(shū)等；依法可以不進(jìn)行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績(jì)時(shí)間認定以竣工驗收報告時(shí)間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數據不一致的，以數額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類(lèi)似業(yè)績(jì)證明資料中所注明的項目負責人名稱(chēng)應與擬投標項目負責人名稱(chēng)一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。
投標人應如實(shí)提供包括但不限于上述證明材料，以證實(shí)其業(yè)績(jì)符合招標文件要求。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。
3.6 根據《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（蘇信用辦（2018）23******委員會(huì )在進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失******委員會(huì )不得推薦該投標人為中標候選人；在中標人候選人公示至發(fā)出中標通知書(shū)的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人 。招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的，中標結果無(wú)效；以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員中的任何一個(gè)成員正被列為失信被執行人的，該聯(lián)合體作為失信被執行人處理。
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4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時(shí)間為： 2025 年 12 月 11 日至2025 年 12 月 16 日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書(shū)登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：? 揚州市公共資源交易平臺7.0版本。
5. 投標截止時(shí)間及其他
5.1 投標截止時(shí)間為 ： 2026年 01 月 05 日 9時(shí)30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
電子投標文件制作工具：由投標人自行選擇與交易系統對接成功的供應商產(chǎn)品（即揚州市公共資源交易平臺向社會(huì )公開(kāi)征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場(chǎng)化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用。
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6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
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7. 評標方法
本工程采用綜合評估法。
| 分值構成(總分 100 分) | 1、經(jīng)濟標：投標報價(jià)：10 分 2、技術(shù)標：設計方案：60 分 3、商務(wù)標（設計團隊人員、企業(yè)實(shí)力）：30 分 | ||
| 序號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 1 | 報價(jià)（10分） | 1、投標報價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分10分，投標報價(jià)相對評標基準價(jià)每低1%扣0.2分，每高1%扣0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分（計算出的分值保留2位小數）。 2、評標基準值計算具體細則如下： 以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件)的評標價(jià)(評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià))算術(shù)平均值為評標基準價(jià)。 注：除確認存在計算錯誤外，評標基準價(jià)不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 | |
| 2 | 設計方案（60分） | 總體設計思路（5 分） | 對本項目總體設計思路的理解，對設計思路分析表述清晰，內容切實(shí)。（0-5分） |
| 對本項目的理解 （15分） | 1、工程概況描述清楚，對項目的地理位置、項目的定位、特點(diǎn)理解深刻、到位；（0-2分） 2、結合項目所在地的文化特性、建筑規劃特色及營(yíng)銷(xiāo)故事策略設計應用對整體裝修、總體布局及功能分區進(jìn)行總體闡述；（0-5分） 3 、對項目現狀進(jìn)行痛點(diǎn)分析并提出初步解決方案。（0-8分） | ||
| 平面規劃（20分） | 1、與項目定位和平面契合和可行性；（0-2分） 2、布局流線(xiàn)分析圖清晰，方案合理；（0-3分） 3、建筑功能齊全、配套完善；（0-5分） 4、布局合理，功能完備，充分考慮前期營(yíng)銷(xiāo)需求以及后期運營(yíng)可落地性。（0-10分） | ||
| 設計方案（15 分） | 1 、方案美觀(guān)、實(shí)用、色彩、質(zhì)感搭配協(xié)調；（0-2分） 2、符合項目和現場(chǎng)實(shí)際情況，重點(diǎn)空間需要提供相應的意向圖；（0-5分） 3、重要空間具體的平面布置圖、空間及設計思路描述，符合現實(shí)要求。（0-8分） | ||
| 設計質(zhì)量保證體 系及保證措施 （5 分） | 質(zhì)量標準符合招標文件要求，明確質(zhì)量目標，項目整體及分項工程有完整的質(zhì)量保證體系，各專(zhuān)業(yè)的有機銜接；對可能出現的質(zhì)量偏差有監控及應對措施等。（0-5分） | ||
| 3 | 設計團隊 人員 （20分） | 項目負責人要求（14分） | 1、項目負責人（4分）：具備一級注冊建筑工程師，且同時(shí)具備高級及以上技術(shù)職稱(chēng)得4分，具備中級技術(shù)職稱(chēng)得2分，滿(mǎn)分4分。（提供執業(yè)資格注冊證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)原件掃描件，否則不得分） 2、項目負責人自2022年12月01日以來(lái)承擔過(guò)類(lèi)似工程，類(lèi)似工程認定標準：項目負責人承擔過(guò)裝修面積1350㎡及以上的房屋建筑工程（非廠(chǎng)房）裝修設計，有1個(gè)得2分，滿(mǎn)分10分。 注：業(yè)績(jì)應同時(shí)提供以下資料原件掃描件：1、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)（或備案表）和成交通知書(shū)等；依法可以不進(jìn)行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績(jì)時(shí)間認定以竣工驗收報告時(shí)間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數據不一致的，以數額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類(lèi)似業(yè)績(jì)證明資料中所注明的項目負責人名稱(chēng)應與擬投標項目負責人名稱(chēng)一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。 |
| 設計團隊配備 （6分） | 1、設計團隊人員（不含項目負責人）（6分）： 具有注冊公用設備工程師（給水排水）資格，有1名得1分； 具有注冊電氣工程師（供配電）資格，有1名得1分； 具有注冊公用設備工程師（暖通空調）資格，有1名得1分； 具有一級注冊造價(jià)工程師的，有1名得1分； 具有一級注冊結構工程師的，有1名得1分； 具有一級注冊建筑師的，有1名得1分。 （以上所有人員不可重復，要求提供執業(yè)資格注冊證書(shū)原件掃描件） 注：以上設計團隊人員須提供投標人為其繳納近3個(gè)月（2025年10月至2025年12月）任意一個(gè)月養老保險（提供社保部門(mén)出具在職職工養老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢(xún)方式的，如當地社保管理部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標文件規定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件;已退休人員提供退休證明） | ||
| 4 | 企業(yè)實(shí)力（10分） | 獲獎情況（10分） | 2022年12月01日以來(lái)（以證書(shū)頒發(fā)日期為準）投標人承接過(guò)的建筑裝飾工程專(zhuān)項（非廠(chǎng)房）設計項目獲得地級市及以上建設行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì )頒發(fā)的設計類(lèi)獎項，有1個(gè)得2分，滿(mǎn)分10分；獲獎材料應提供以下資料原件掃描件：獲獎證書(shū)（未頒發(fā)證書(shū)的，可提供獲獎文件作為依據，時(shí)間以獲獎文件日期為準）。注：設計類(lèi)獎項以建設行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì )頒發(fā)的為準。投標人須提供獲獎證書(shū)或獲獎文件，相關(guān)證明材料原件掃描上傳至電子投標文件中。獲獎證書(shū)或獲獎文件中應包含項目名稱(chēng)和投標單位名稱(chēng)，否則不予認可。 |
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8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在江蘇建設工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
????9.聯(lián)系方式
招標人：******有限公司?? ??招標代理機構：******有限公司
地????址：儀征市石橋河北路111號? 地???址：儀征市石橋河北路111號
郵????編：?211400??? ?????? 郵???編：211400????????????
聯(lián)?? 系?? 人：?? 孔??? 原??????????? ??聯(lián)? 系? 人：??? 朱? 瑩????
電??????? 話(huà)： ******? ???????????電?????? 話(huà)：******???
傳????真：????/????????傳????真：????/??????
電 子 郵 件：????/???????? ?電 子 郵 件： ???******?????
2025年 12 月11日
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10.備注
10.1 潛在投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內行使異議或者投訴的權利,該項目異議與投訴處理方法，按《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》(蘇建規字(2016)4號文)執行。異議受理聯(lián)系人: 孔原，聯(lián)系方式: ******;通訊地址: 儀征市石橋河北路111號;工程建設項目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標因招標公告模版設置問(wèn)題，有不一致處，以招標公告備注欄內容為準。投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見(jiàn)電子交易平臺。
10.2本工程采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進(jìn)行招投標活動(dòng)。
10.3 投標人已完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過(guò)“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問(wèn)，答疑文件下載，最高投標限價(jià)文件下載，電子標書(shū)制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節的操作流程。
10.4 各投標人網(wǎng)上登錄平臺端口為“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”-響應方登錄”進(jìn)行相關(guān)投標活動(dòng)：******:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr5，技術(shù)人員聯(lián)系方式：0514-******。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺——交易向導（******/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下載。
