1.招標條件

1.1 項目名稱(chēng)：蚌埠市蚌山區城市更新老舊街區(天橋及華豐街文化街區)提升改造EPC項目

1.2 ******委員會(huì )

1.3 批文名稱(chēng)及編號：關(guān)于蚌埠市蚌山區城市更新老舊街區(天橋花鳥(niǎo)市場(chǎng)文化街區)提升改造項目立項變更的批復、蚌山發(fā)改字 (2025)13號

1.4 招標人：蚌埠市蚌山區住房城鄉建設交通局

1.5 項目業(yè)主：蚌埠市蚌山區住房城鄉建設交通局

1.6 資金來(lái)源：財政資金

1.7 項目出資比例：100%

1.8 招標方式：公開(kāi)招標（本項目采用“評定分離”方式組織招標活動(dòng)）

1.9 評標辦法：綜合評估法

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱(chēng)：蚌埠市蚌山區城市更新老舊街區(天橋及華豐街文化街區)提升改造EPC項目

2.2 招標項目編號：BB2025SQGCZ169

2.3 標段劃分：1個(gè)標段

2.4 招標項目標段編號：BB2025SQGCZ1691

2.5 建設地點(diǎn)：蚌埠市蚌山區

2.6 建設規模：項目用地面積約18.57公頃(約 278.5畝)，涉及改造的總建筑面積約102790平方米（其中最大單體建筑面積約17000平方米）、新建南山公園項目地下車(chē)庫3000平方米。主要對現有的業(yè)態(tài)街巷進(jìn)行整合，打造一路一軸，兩街四區的整體功能板塊優(yōu)化街區內各主題版塊功能、業(yè)態(tài)、配套設施，對路、街、巷兩側建筑、環(huán)境風(fēng)貌進(jìn)行整治、完善部分區域社區生活配套、加強片區與周邊的聯(lián)系。

2.7 合同估算價(jià)：30483萬(wàn)元

2.8 計劃工期：工程總工期360日歷天，其中設計工期40日歷天，施工320日歷天。

2.9 招標范圍：改造總建筑面積約102790平方米（其中最大單體建筑面積約17000平方米）、新建南山公園項目地下車(chē)庫3000平方米。建設內容包括用地范圍內的街區主體建筑改造提升、街區風(fēng)貌重塑、街區功能區塊優(yōu)化以及與之相適應景觀(guān)風(fēng)貌提升、室外休憩設施、室外停車(chē)設施、室外供配電、室外管線(xiàn)綜合、景觀(guān)綠化、市政道路（城市支路，管徑300毫米）改造等，具體詳見(jiàn)可行性研究報告。

2.10 項目類(lèi)別：工程總承包

2.11 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質(zhì)要求：

設計資質(zhì)要求：滿(mǎn)足①②③任一要求均可：

①具備工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②具備工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)和工程設計市政行業(yè)丙級及以上資質(zhì)；

③具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)和工程設計市政行業(yè)（排水工程和道路工程）丙級及以上資質(zhì)。

施工資質(zhì)要求：同時(shí)具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經(jīng)理要求：項目經(jīng)理與施工負責人為同一人。

（2）設計負責人要求：具備一級注冊建筑師資格且為本項目設計負責人。

（3）施工負責人要求：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師，具備住房和城鄉建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

3.1.3 投標人業(yè)績(jì)要求：

施工：2020年1月1日以來(lái)（以竣工驗收時(shí)間為準），完成1個(gè)單項工程合同建筑面積5萬(wàn)平方米及以上或單項工程投資額15000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jì)。

設計：2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準），完成1個(gè)單項工程合同建筑面積5萬(wàn)平方米及以上或單項工程投資額15000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)。

3.1.4 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人業(yè)績(jì)要求：

（1）項目經(jīng)理業(yè)績(jì)要求：2020年1月1日以來(lái)（以竣工驗收時(shí)間為準），完成1個(gè)單項工程合同建筑面積5萬(wàn)平方米及以上或單項工程投資額15000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jì)。

（2）設計負責人業(yè)績(jì)要求：2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準），完成1個(gè)單項工程合同建筑面積5萬(wàn)平方米及以上或單項工程投資額15000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)。

3.1.5 施工項目技術(shù)負責人要求：建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級及以上技術(shù)職稱(chēng)。

3.1.6 財務(wù)要求：無(wú)要求。

3.1.7 信譽(yù)要求：無(wú)要求。

3.1.8 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足如下要求：若組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體最多由3家單位組成。聯(lián)合體牽頭單位必須為施工單位。招標文件中對施工方要求的業(yè)績(jì)、榮譽(yù)、人員等以牽頭單位提供的材料作為評審依據。

3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。

3.3 其他要求：無(wú)

3.4 落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

本招標項目部分預留專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。要求投標人以聯(lián)合體形式參加投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的部分達到項目合同總金額的40%以上，其中小微企業(yè)承擔的比例不低于60%。組成聯(lián)合體的中小企業(yè)與聯(lián)合體內其他企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。如果投標人本身就屬于中小企業(yè)，視同已符合本款資格條件，無(wú)需再與其他中小企業(yè)組成聯(lián)合體參加投標活動(dòng)。

本招標項目部分預留專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。要求大企業(yè)向中小企業(yè)分包的形式參加投標，且接受分包的中小企業(yè)承擔的部分達到項目合同總金額的40%以上，其中接受分包的小微企業(yè)承擔的比例不低于60%。接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。如果投標人本身就屬于中小企業(yè)，視同已符合本款資格條件，無(wú)需再向其他中小企業(yè)分包。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2025年10月17日至投標截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）投標人應在“安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫”（******/ahggfwpt-zhutiku）登記注冊，通過(guò)驗證后，登錄蚌埠市公共資源交易電子交易系統查閱招標文件。如參加投標，則應在第4.1款規定的招標文件獲取時(shí)間內通過(guò)蚌埠市公共資源電子交易系統在線(xiàn)獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請在工作時(shí)間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術(shù)支持熱線(xiàn)（非項目咨詢(xún)）：如有技術(shù)問(wèn)題請聯(lián)系0512-******。CA數字證書(shū)和電子簽章有關(guān)問(wèn)題請撥打服務(wù)電話(huà)：安徽CA（******）。安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫使用相關(guān)問(wèn)題請撥打服務(wù)電話(huà)：******。項目咨詢(xún)請撥打電話(huà)：******。

4.3 招標文件價(jià)格：0元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年11月10日9時(shí)30分，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)蚌埠市公共資源電子交易系統遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)?

7.1 開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交的截止時(shí)間。

7.2 開(kāi)標地點(diǎn)：蚌埠市公共資源交易中心三樓

本招標項目采用蚌埠市公共資源交易網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標大廳方式開(kāi)標，具體操作見(jiàn)《蚌埠市-不見(jiàn)面開(kāi)標大廳操作手冊-投標人》。

8.招標文件的異議、投訴

8.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在規定時(shí)間通過(guò)蚌埠市公共資源電子交易系統在線(xiàn)提出。

8.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構的答復不滿(mǎn)意，或者招標人、招標代理機構未在規定時(shí)間內作出答復的，可以在規定時(shí)間內通過(guò)蚌埠市公共資源交易電子交易系統提出投訴。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在以下媒體發(fā)布：

全國公共資源交易平臺（安徽省 蚌埠市）、蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站（******）；

******人民政府網(wǎng)站(******)；

全國公共資源交易平臺（安徽?。?、安徽省公共資源交易監管網(wǎng)

（******）；

安徽省招標投標信息網(wǎng)(******)。

10.聯(lián)系方式

10.1 招標人

招 標 人：蚌埠市蚌山區住房城鄉建設交通局

地??? 址：蚌埠市東海大道3858號2號樓11樓

郵??? 編：233000

聯(lián)系人（暨受理異議的聯(lián)系人）：張工

電??? 話(huà)：******

10.2 招標代理機構

******有限公司

地??? 址：蚌埠市涂山東路1757號投資大廈西裙樓三樓

郵??? 編：233000

聯(lián)系人（暨受理異議的聯(lián)系人）：朱工、許工

電??? 話(huà)：******、******

10.3 電子交易系統

電子交易系統名稱(chēng)：蚌埠市公共資源電子交易系統

電子交易系統電話(huà)：交易系統運營(yíng)單位公布的電話(huà)：如有技術(shù)問(wèn)題請聯(lián)系0512-******。CA數字證書(shū)和電子簽章有關(guān)問(wèn)題請撥打服務(wù)電話(huà)：安徽CA（******）。安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫使用相關(guān)問(wèn)題請撥打服務(wù)電話(huà)：******。

10.4 電子服務(wù)系統

電子服務(wù)系統名稱(chēng)：蚌埠市公共資源交易電子服務(wù)系統

電子服務(wù)系統電話(huà)：如有技術(shù)問(wèn)題請聯(lián)系0512-******

10.5 招標投標行政監督部門(mén)

******管理局

地??? 址：安徽省蚌埠市南湖路1008號

聯(lián) 系 人：備案科、監督科

電??? 話(huà)：******、******

11.其他事項說(shuō)明

11.1 投標人應使用數字證書(shū)（主鎖或副鎖）獲取招標文件、加密投標文件，使用數字證書(shū)（主鎖）對投標文件進(jìn)行簽章。如未辦理數字證書(shū)請及時(shí)到安徽蚌埠公共資源交易中心CA證書(shū)辦理窗口，聯(lián)系電話(huà)：******。

11.2 投標人應合理安排招標文件獲取時(shí)間，避免因網(wǎng)絡(luò )速度慢或網(wǎng)絡(luò )擁堵導致系統關(guān)閉前無(wú)法獲取招標文件。投標人因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法獲取招標文件，責任自負。

11.3 其他補充事項說(shuō)明：/

12.投標保證金賬戶(hù)