江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社11畝土地經(jīng)營權及地上建筑物等相關設施流轉項目掛牌公告

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******有限公司（以下簡稱成都農(nóng)交所宜賓所）堅持“公開、公平、公正”原則，對本次掛網(wǎng)招租相關事項公告如下：

一、標的物基本情況

（一）標的物：江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社11畝土地經(jīng)營權及地上建筑物等相關設施；

（二）位置：江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村;

（三）項目情況：面積11畝；

（四）租賃期限：20年；

（五）流轉價格：31.5萬元/年；

（六）租金付款方式：分期支付，合同約定。

特別提醒：

標的物按現(xiàn)狀移交，意向人需自行前往查勘，一旦報名即視為認可標的物現(xiàn)狀無異議。競得方在競得本項目后，發(fā)展相關產(chǎn)業(yè)需通過江安******有限公司發(fā)出成交通知書后7個工作日以內(nèi)同江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社簽訂合同。

二、競價人資格條件及需提交的資料

（一）競價條件

在中國境內(nèi)依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（二）需提交資料

1.交易委托申請書；

2.身份證明材料；自然人的提供身份證或戶口簿；法人和其他組織的提供統(tǒng)一社會信用代碼證副本復印件及法定代表人身份證復印件；授權委托他人代為辦理的提供授權委托書（所有資料需蓋公章）。

三、項目經(jīng)營負面清單：

1.在國家最新法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，嚴格遵守各項法律政策規(guī)定。

2.土地經(jīng)營權流轉不得損害農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和利害關系人的合法權益，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得改變承包土地的所有權性質及其農(nóng)業(yè)用途，確保農(nóng)地農(nóng)用，優(yōu)先用于糧食生產(chǎn)，制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”。

3.嚴格遵守《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國環(huán)境保護法》等法律政策規(guī)定。項目經(jīng)營過程中不得改變資產(chǎn)資源原有用途，不得從事違反國家法律法規(guī)相關經(jīng)營活動，生產(chǎn)排污不得影響周邊環(huán)境

四、交納競價保證金

（一）競價保證金：10000元

（二）競價人報名成功后按標的公告的要求繳納競買保證金到成都農(nóng)交所宜賓所指定賬戶（以到達交易所指定賬戶時間為準）。

******有限責任公司

開戶行：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

******銀行實際到賬時間為準，超過報名截止時間未交納競價保證金的視為未取得競價資格。

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五、競價方式

公告期滿，只征集到一個符合條件的意向方的，交易所將向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約；公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向方的，按照網(wǎng)絡競價方式競價。

（一）網(wǎng)絡競價規(guī)則：本次出讓以31.5萬元/年為底價掛牌，以增價方式競價，每次報價的加價幅度為人民幣1000元/年。競價結束后，出價最高者競得該項目。

（二）網(wǎng)絡競價時間：以系統(tǒng)顯示為準。

六、競價保證金退還

（一）競得人競價保證金于交易雙方簽訂正式交易合同后5個工作日內(nèi)原渠道退回，不計利息。

（二）未競得人的競價保證金于網(wǎng)絡競價活動結束后的5個工作日內(nèi)原渠道退回，不計利息。

七、合同簽訂

交易雙方在收到《成交通知書》后7個工作日內(nèi)簽訂合同。

八、注意事項：

以下情況意向受讓方應自行承擔參與網(wǎng)絡競價交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責任，成都農(nóng)交所宜賓所均不承擔任何經(jīng)濟和法律責任：

（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關規(guī)定提交相關資料而造成資格審核未通過的；

（二）意向受讓方因自身原因導致無法正常進行網(wǎng)絡競價的。

九、交易服務費

交易服務費按照成交總價的千分之五向競得人收?。ú蛔?00元的按照300元收），競得人在成都農(nóng)交所宜賓所出具《成交通知書》后5個工作日內(nèi)轉入成都農(nóng)交所宜賓所指定賬戶。

十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

出讓方：江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

聯(lián)系人：熊杰??******

聯(lián)系地址：江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村******辦公室

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******有限公司

聯(lián)?系?人：鐘密???******

聯(lián)系地址：江安縣電業(yè)路食品檢測中心2樓

2026年1月22日

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