東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村梅子洼、馬行山山場約154.3畝林地使用權(quán)出租公告
一、出租方承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、對(duì)競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起2個(gè)工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式、程序等事項(xiàng)通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人，未盡通知義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任由我方承擔(dān)；
8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、出租標(biāo)的簡況
（一）出租標(biāo)的名稱：
東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村梅子洼、馬行山山場約154.3畝林地使用權(quán)。（標(biāo)的編號(hào):N0168TD260046）
（二）出租標(biāo)的基本情況：
東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村梅子洼、馬行山山場約154.3畝林地使用權(quán)是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對(duì)該林地進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。
東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村梅子洼、馬行山山場約154.3畝林地使用權(quán)對(duì)應(yīng)林地位于東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村境內(nèi)，總面積約為154.3畝，已辦理林權(quán)證，證號(hào)（東至林證字（2009）第******38號(hào)），其中梅子洼山場面積約為111.10畝，四至范圍為東至山腳，西至山腳，南至山腳，北至聯(lián)西組山挖窟為界；馬行山山場面積約為43.2畝，四至范圍為東至山腳，西至山腳，南至山腳，北至山腳。
（三）標(biāo)的現(xiàn)狀
??閑置。
（四）租賃期限
20年，租賃期自承租方簽訂《林地使用權(quán)租賃合同》之日起5日后的次日起算。
（五）租賃用途
林木種植。
（六）特別提示：
1、本次林地使用權(quán)出租面積最終以實(shí)測面積為準(zhǔn)，在辦理標(biāo)的移交時(shí)，交易雙方共同參與測量，實(shí)測面積由雙方簽字確認(rèn)；出租標(biāo)的總租金按最終實(shí)測面積計(jì)算（出租標(biāo)的總租金=本次成交價(jià)÷公告租賃面積（即154.3畝）×最終實(shí)測面積），每期租金按租金支付比例計(jì)算支付，多退少補(bǔ)。
2、本次使用權(quán)交易時(shí)，在同等條件下，東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：
（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。
（2）如采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程中，其他意向競租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán)。
3、意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司提交現(xiàn)場查勘申請(qǐng)，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時(shí)間。
三、出租方
東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社。
四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
本次出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、出租標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估情況
1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社。
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：******有限公司。
3、評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年12月11日。
4、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào)：《東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村梅子洼、馬行山山場林地資產(chǎn)價(jià)值調(diào)查咨詢報(bào)告書》（昱林資處報(bào)字（2025）第021號(hào)）。
5、評(píng)估對(duì)象：東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村梅子洼、馬行山山場林地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)20年經(jīng)營權(quán)市場價(jià)值現(xiàn)值。
6、評(píng)估結(jié)果：截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估對(duì)象20年經(jīng)營權(quán)市場價(jià)值為人民幣壹拾貳萬叁仟肆佰肆拾元整（￥123,440.00）。
六、交易條件與意向競租方資格條件
（一）交易條件
1、20年期出租底價(jià):人民幣286,500.00元。
2、出租價(jià)款支付方式及要求：
（1）租金分四期（每期均以5個(gè)租賃合同年度為一期）支付，具體每期租金支付比例如下：
①第一期租金為全部租金成交價(jià)的21.60%；
②第二期租金為全部租金成交價(jià)的23.70%；
③第三期租金為全部租金成交價(jià)的26.10%；
④第四期租金為全部租金成交價(jià)的28.60%；
（2）第一期租金自《林地使用權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后各期租金在上一期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《林地使用權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
（3）自《林地使用權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《林地使用權(quán)租賃合同》約定第一期租金的一部分。
（4）自《林地使用權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣60,000.00元，履約保證金不計(jì)息。
3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件
（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向競租方承諾：已現(xiàn)場勘查了出租標(biāo)的，已對(duì)出租標(biāo)的的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（3）意向競租方承諾：本次林地使用權(quán)出租面積最終以實(shí)測面積為準(zhǔn)，在辦理標(biāo)的移交時(shí)，交易雙方共同參與測量，實(shí)測面積由雙方簽字確認(rèn)；出租標(biāo)的總租金按最終實(shí)測面積計(jì)算（出租標(biāo)的總租金=本次成交價(jià)÷公告租賃面積（即154.3畝）×最終實(shí)測面積），每期租金按租金支付比例計(jì)算支付，多退少補(bǔ)。
（4）意向競租方承諾：承租方自取得安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》按照出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)林地現(xiàn)狀自行與出租方辦理移交；承租方應(yīng)配合辦理本次出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)，出租方與安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（5）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，承租方僅從事林木種植經(jīng)營，如因林木種植需要添置不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，以及相關(guān)建設(shè)等須經(jīng)出租方審查同意，并自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，經(jīng)有權(quán)管理部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
（6）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，承租方應(yīng)依法保護(hù)合理利用林地，不得損壞基礎(chǔ)水利設(shè)施，不得給林地造成永久性損害，造成損失的，相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；承租方在使用權(quán)期限內(nèi)對(duì)林地進(jìn)行改造改良，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，如因國家政策對(duì)改造予以補(bǔ)償?shù)囊矚w承租方所有。
（7）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》、《安徽省林權(quán)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章從事正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
（8）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)出租方的書面同意，不得以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押出租標(biāo)的。
（9）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，承租方必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，守法經(jīng)營，依法納稅，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定自行辦理相關(guān)手續(xù)。
（10）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，林地周邊如有污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方協(xié)助承租方調(diào)解處理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租方通過司法途徑解決的，與出租方無關(guān)。
（11）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，自覺接受有關(guān)部門或出租方安全生產(chǎn)、社會(huì)治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會(huì)治安、自然災(zāi)害等原因產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
（12）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有。
（13）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，如因鎮(zhèn)或縣規(guī)劃建設(shè)，或因行政區(qū)劃調(diào)整提前收回的，出租方提前3個(gè)月通知承租方，承租方須無條件服從并積極配合，不得提出任何異議，對(duì)承租方為開展生產(chǎn)投入設(shè)施及種植物造成的直接損失補(bǔ)償歸承租方所有，對(duì)林地的征用補(bǔ)償歸出租方所有，除此范圍之外的補(bǔ)償依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。自雙方辦理完畢提前收回移交手續(xù)次日起，以月（不足一個(gè)月的不計(jì)）為單位折算核減對(duì)應(yīng)租金，以后租金按對(duì)應(yīng)的林地面積減去被提前收回林地面積重新計(jì)算支付；如出租標(biāo)的被全部提前收回時(shí)，《林地使用權(quán)租賃合同》自雙方辦理完畢提前收回移交手續(xù)次日起自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
（14）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)合理安排林木種植時(shí)間，掌握所種植林木的生長周期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時(shí)，因所種植林木生長期、收獲等問題，不能將其及時(shí)清理，否則，由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，且不得提出任何補(bǔ)償。
（15）意向競租方承諾：承租方完全履約至《林地使用權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將標(biāo)的對(duì)應(yīng)林地交還。
（16）意向競租方承諾：如《林地使用權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回標(biāo)的對(duì)應(yīng)林地通知之日起10日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）按相關(guān)要求將標(biāo)的對(duì)應(yīng)林地交還，租賃期限按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
（17）意向競租方承諾：承租方在合同期滿時(shí)，承租方將標(biāo)的對(duì)應(yīng)林地交還出租方時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)清理地上附屬物，將添置的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備自行撤走，否則視為承租方放棄土地上的附屬物及設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，承租方不得以任何理由向出租方提出賠償或補(bǔ)償。承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對(duì)在租賃期間的建設(shè)等投入不要求補(bǔ)償并將標(biāo)的對(duì)應(yīng)林地按期交還，承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并支付占用使用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
（18）意向競租方承諾：同意出租方對(duì)于承租方支付的租金只開具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
（19）意向競租方承諾：同意按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)承租本標(biāo)的。
（20）意向競租方承諾：對(duì)出租方擬定的《林地使用權(quán)租賃合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
（二）意向競租方資格條件
意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。
七、交易信息
（一）公告期
自2026年3月17日至2026年3月23日。
（二）掛牌期滿后如未征集到意向競租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（4）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自2026年3月17日至2026年3月23日（每工作日8:00至12:00,14:30至16:30，如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延）。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金的金額：人民幣20,000.00元。
2、交易保證金交納時(shí)間：意向競租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視為意向競租自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競租，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
2、交易保證金交納方式：
本標(biāo)的的交易保證金通過錢包支付；
請(qǐng)意向競租方通過******銀行賬號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)賬號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向競租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。
3、交易保證金交納時(shí)間：
意向競租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16：30前，按系統(tǒng)提示完成保證金繳納，且繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”。
特別提醒：
繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向競租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金；為確保保證金在繳納截止時(shí)間前完成繳納，請(qǐng)至少提前兩小時(shí)進(jìn)行保證金支付，如支付半小時(shí)后繳納狀態(tài)未顯示為“已繳納”的，請(qǐng)致電（0553-******）。由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競租或網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的一切后果由意向競租方自行承擔(dān)。
4、交易保證金處理：
（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。
a.意向競租方已提出有效競租申請(qǐng)（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)放競租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；
b.所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《林地使用權(quán)租賃合同》的；
e.意向競租方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（******銀行賬戶：
a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)出競租申請(qǐng)受理通知前，意向競租方書面向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄競租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄競租并經(jīng)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《林地使用權(quán)租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競租方不得報(bào)名參加競租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》執(zhí)行。
（五）報(bào)名手續(xù)
1、本標(biāo)的采取線上報(bào)名，按e交易系統(tǒng)提示要求自行辦理（具體操作步驟詳見《線上報(bào)名操作演示》（******），如有疑問請(qǐng)致電（孟經(jīng)理 0566-******；章經(jīng)理******892）咨詢。
2、承租方到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》前，應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交以下紙質(zhì)材料：
（1）競租申請(qǐng)書，須簽字蓋章
（2）主體資格證明材料
①承租方為法人、非法人組織的，應(yīng)提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，所有復(fù)印件材料應(yīng)加蓋承租方公章。
②承租方為自然人的，應(yīng)提供：身份證復(fù)印件，復(fù)印件上應(yīng)由承租方簽字。
③授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（適用于授權(quán)代理人辦理競租事宜的）。
（六）交易方式
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。
（七）交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《林地使用權(quán)租賃合同》。
（八）競價(jià)規(guī)則
競租方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（******）的《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競租。
（九）交易安排
競價(jià)方式：加價(jià)。
增價(jià)幅度：人民幣1,000.00元。
自由競價(jià)時(shí)間：2026年3月18日09:00至2026年3月25日09:00。
延時(shí)競價(jià)周期：180秒。
（十）交易雙方簽訂《林地使用權(quán)租賃合同》，承租方依據(jù)《林地使用權(quán)租賃合同》約定將第一期租金及履約保證金支付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式
安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司 ????
聯(lián) 系 人：孟經(jīng)理
聯(lián)系電話：0566-****** ??????????
聯(lián)系地址：池州市池陽路2號(hào)（原人社局辦公樓）
東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村梅子洼、馬行山山場約154.3畝林地使用權(quán)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（******）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
??02-林地使用權(quán)租賃合同（樣本）-2份.pdf?
東至縣張溪鎮(zhèn)六聯(lián)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
2026年3月17日
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