摘要: ******居前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告 發(fā)布日期： 2025-12-9 14:00:00 1.招標條件 ************建設局以編號************01批準建設， ******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)，項目出資比例為民營(yíng)資金100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設地點(diǎn)：海南省東方市八所鎮感恩路西側E-20-03地塊(桂園小區南側) 2.2項目?jì)热菁耙幠＃?1).本項目位于 海南省東方市八所鎮感恩路西側E-20-03地塊(桂園小區南側) ，四至范圍：東至空地，西至人才路，南至怡和東方小區，北至市政規劃路。 ******居房） 。 (3).本項目總用地面積13978平方米。 (4).本項目總建筑面積39535.65 平方米。其中地下總建筑面積7011.46平方米，地上總建筑面積32524.19 平方米（住宅建筑面積29696.93 平方米，其他物業(yè)建筑面積2827.26平方米）。 (5).本項目共計建筑物 4幢（其中住宅 4幢 284套）；出入口 2 個(gè)，電梯 13 部。 (6).本項目的建筑密度為 21.44% ；綜合容積率 2.2 ；綠化率為 40.09% 。 (7).本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 241 個(gè)，其中地上停車(chē)位 75 個(gè)，地下停車(chē)位166 個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所 532 個(gè)。。招標控制價(jià)1,282,907.37元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標段劃分： ******居前期物業(yè)服務(wù)項目;標段編號: dfzw******006001;標段類(lèi)型: 其他;控制價(jià)：******.3700 2.5招標范圍： ******居前期物業(yè)服務(wù) 2.6質(zhì)量要求： 標段1:滿(mǎn)足招標文件要求。 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供多證合一營(yíng)業(yè)執照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）。 2.本項目要求投標人：(1)、投標資格沒(méi)有被取消、暫停；(2)、沒(méi)有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；(3)、在最近三年內沒(méi)有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（提供信譽(yù)承諾函加蓋公章）。 3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)會(huì )計制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。 4.投標人必須為未被列入中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執行人”、信用中國網(wǎng)(******)的 “經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄信息查詢(xún)”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(******) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋公章）。 5.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函加蓋公章）。 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個(gè)標段投標，但最多允許中標 1 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。 房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 4.招標文件的獲取 4.1請于 2025年12月09日 15時(shí)00分至2025年12月16日 18時(shí)00分，從全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="myq4akime" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標文件。 4.2 標段1（標段名稱(chēng)：******居前期物業(yè)服務(wù)項目）： 招標文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。 5.投標文件和保證金的遞交 5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025-12-30 8:30:00 ，地點(diǎn)為：******檢察院六樓）東方開(kāi)標室1。（適用于現場(chǎng)遞交） 5.2投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025-12-30 8:30:00 。投標人應當通過(guò)數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="myq4akime" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò )遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2025-12-30 8:30:00******銀行轉賬支付******銀行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（東方市）》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件； 7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書(shū)加密壓縮)； 7.3投標截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書(shū)——（電子標：投標書(shū)為GTBS格式；非電子標：投標書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開(kāi)標的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標書(shū)。 8.聯(lián)系方式

招標人：	******有限公司	招標代理機構 :	******有限公司
地???址 :	海南省三亞市天涯區金雞嶺路金和商城1號樓303號	地??????????????址：	******街道辦道客社區 海德路2-5號紅城湖片區棚改回遷商品房項 目(一期)5#樓1單元5層501號房
聯(lián)系人：	方工	聯(lián)?????系?????人：	吳工
電???話(huà)：	******	電??????????????話(huà)：	0898-******
招投標監督部門(mén)：	******建設局
聯(lián)系電話(huà)：	0898-******