一、意向承租方應在信息披露公告期內通過(guò)現場(chǎng)報名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報名操作指南******/help/）兩種方式辦理意向登記，并交納對應的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準）。

二、若信息披露公告期滿(mǎn)后，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人）的，交易雙方按照招租底價(jià)與意向承租方報價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人），則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報價(jià)方式確定承租方。優(yōu)先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價(jià)或報價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內全額無(wú)息退還。

四、本次租賃標的均嚴格按現狀交易和移交。意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細了解標的情況及涉及的相關(guān)政策規定并按照國家規定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規定要求交納交易保證金即視完全了解標的現狀及涉及的相關(guān)政策規定，已完成對標的的全部盡職調查，自愿接受標的物的全部現狀（包括但不限于標的有不定期租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權；此次招租不包含室內可移動(dòng)設施設備等）及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。

五、意向承租方應在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起3個(gè)工作日內將首季度剩余租金和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（重慶聯(lián)交所服務(wù)費承租方部分收費標準為租期內租金總額的0.5%），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。

因承租方原因未在規定時(shí)間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。

六、意向承租方應租賃合同生效之日起3個(gè)工作日內將履約保證金（具體金額以合同為準）支付至招租方指定賬戶(hù)。租賃期滿(mǎn)如承租方無(wú)違約情形的，招租方將在標的清退手續完結后無(wú)息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

七、標的移交前的相關(guān)費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切費用[包括但不限于物管費、水、電、電話(huà)、寬帶、空調、場(chǎng)地維護、設備安裝及維護、社會(huì )綜合治理、環(huán)境衛生、公用設施費、防火安全、門(mén)前三包、保衛、衛生等費用]由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

八、本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規定及合同約定各自承擔。

九、標的改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變標的結構，不得危及標的使用安全，承租方對標的裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿(mǎn)，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進(jìn)行損毀。

十、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應合法合規，在租用前須將經(jīng)營(yíng)范圍告知出租方，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應遵紀守法。不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套******消防安全；承租方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須符合國家環(huán)保標準。標的出租期間因經(jīng)營(yíng)者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔。

十一、意向承租方在被確定為承租方之日起，若遇該房產(chǎn)建設利用、政府征收拆遷、征用等因素需拆除或利用，租賃方須無(wú)條件騰退，出租方不負責任何賠償，出租方可提前終止合同，并不承擔違約責任。

十二、出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費之日起30日內移交標的，租期起算時(shí)間以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十三、標的不得轉租。

十四、備查資料：詢(xún)價(jià)報告、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。