? ? 項目概況
玉田路綜合物業(yè)管理費采購項目的潛在供應商應在上海政府采購網(wǎng)獲取采購文件，并于2025年12月22日 10:30（北京時(shí)間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：************55905-******
項目名稱(chēng)：玉田路綜合物業(yè)管理費
預算編號：?0926-******?
采購方式：競爭性磋商
預算金額（元）：?******元?（國庫資金：******元；自籌資金：0元）
最高限價(jià)（元）：?包1-******.00元?
采購需求：??
? ?? ?包名稱(chēng)：玉田路綜合物業(yè)管理費?
? ?數量：1?
? ?預算金額（元）：******.00?
? ?簡(jiǎn)要規則描述：2026年度玉田路222號集中辦公點(diǎn)綜合物業(yè)服務(wù)，建筑面積約6000平方米，預算為199.97萬(wàn)元，建議服務(wù)人數不少于22人。?
合同履約期限：?365日歷天?
本項目（?否?）接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：1、響應產(chǎn)品******發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布有效期內節能產(chǎn)品政府采購清單。采購需求中要求提供的產(chǎn)品屬于節能清單中政府強制采購節能產(chǎn)品品目的，響應人須提供該清單內產(chǎn)品，否則其響應將作為無(wú)效標處理。
2、在評審時(shí)對小型和微型企業(yè)（殘疾人福利性單位、監獄企業(yè)視同為小型和微型企業(yè)）的響應報價(jià)給予10%-20%的扣除，取扣除后的價(jià)格作為最終響應報價(jià)（此最終響應報價(jià)僅作為價(jià)格分計算）。聯(lián)合體響應時(shí)，聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，聯(lián)合體視同為小型、微型企業(yè)享受政策；聯(lián)合體其中一方為小型、微型企業(yè)的，聯(lián)合協(xié)議中約定小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總額30%以上的，給予聯(lián)合體(4-6%)的價(jià)格扣除，須同時(shí)提供聯(lián)合體協(xié)議約定（包含小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同份額）。
3.本項目的特定資格要求：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定
2、未被“信用中國”（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單
本項目預算資金屬于小微企業(yè)預留資金，僅專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購，中型和大型企業(yè)投標為無(wú)效投標。
三、獲取采購文件
時(shí)間：2025年12月11日至2025年12月18日，每天上午?00:00:00-12:00:00?，下午12:00:00-23:59:59（北京時(shí)間，法定節假日除外）
地點(diǎn)：上海政府采購網(wǎng)
方式：網(wǎng)上獲取
售價(jià)（元）：0
四、響應文件提交
截止時(shí)間：2025年12月22日 10:30（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：上海政府采購網(wǎng)
五、響應文件開(kāi)啟
開(kāi)啟時(shí)間：?2025年12月22日 10:30?（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：上海市虹口區三河路328號2號樓205室候場(chǎng)（開(kāi)標無(wú)須到現場(chǎng)，磋商時(shí)間更另行通知）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補充事宜
磋商所需攜帶其他材料：1、磋商代表持提交響應文件時(shí)所使用的數字證書(shū)（CA證書(shū)）；2、自帶無(wú)線(xiàn)4G或5G上網(wǎng)卡及可無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)的筆記本至少一臺（筆記本電腦提前確認瀏覽器設置、CA證書(shū)管理器下載等，確保和CA證書(shū)匹配可以正常登陸上海政府采購網(wǎng)）注：采購中心受條件所限，無(wú)法提供可上網(wǎng)電腦，響應供應商請充分考慮磋商現場(chǎng)情況，自帶設備如發(fā)生故障，造成無(wú)法開(kāi)展磋商，由響應人承擔責任。
?本項目為預留采購份額采購項目，預留采購份額措施為整體預留?
八、凡對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱(chēng)：******管理局
地 址：上海市虹口區飛虹路518號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：上海市虹口區政府采購中心
地 址：飛虹路518號2號樓205室
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：朱佳穎
電 話(huà)：******
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