項目編號

NQ-3-2025-181

交易方式

現場(chǎng)競價(jià)

項目名稱(chēng)

當涂縣石橋鎮團月村股份經(jīng)濟合作社養殖水面承包經(jīng)營(yíng)權招租

租賃底價(jià)（萬(wàn)元）

86.17

公告開(kāi)始日期

?2025年10月24日

公告截止日期

?2025年11月9日

招租時(shí)間

2025年11月10日上午9時(shí)

招租地點(diǎn)

當涂縣石橋鎮團林村村委會(huì )會(huì )議室

資產(chǎn)概述

流轉面積約為331.2畝，流轉期限5年，流轉用途為水產(chǎn)養殖，起租價(jià)86.17萬(wàn)元

標的狀態(tài)

1、標的物以現狀為準，本次招租標的各意向競租人自行踏勘現場(chǎng)，凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認了流轉水面現狀、面積、流轉要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出異議，出租方及代理機構等無(wú)義務(wù)承擔任何責任，競得人在租期內不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競租人在競價(jià)前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

3、自公告發(fā)布之日起至2025年11月9日16時(shí)止接受咨詢(xún)，有意向競租者請提前與當涂縣石橋鎮團月村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系預約看樣。

公告開(kāi)始日期

2025年10月24日

公告期

2025年10月24日至2025年11月9日

價(jià)款支付方式

現金支付

重大事項披露

1、本次項目為水面承包經(jīng)營(yíng)權招租，起租價(jià)為5年總承包款，交款方式為五年租金一次性交清。標的流轉用途為水產(chǎn)養殖，競得人不得私自改變標的流轉用途，不得利用流轉的水面從事與規定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得建設永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競得人應書(shū)面申請出租方同意，合同到期后臨時(shí)建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔任何賠償或補償。

2、本次招租實(shí)行明標暗爭（水面底價(jià)為5******銀行卡、有價(jià)證券、借條、所有票據、微信、支付寶等一律不抵作現金。競標以百元為遞增檔次，不足部分忽略不計。投標現金最高者即為中標者，投標低于競標底價(jià)視為廢標。競標時(shí)如發(fā)現假幣當場(chǎng)沒(méi)收，競標人當場(chǎng)補足假幣金額。

3、競得人是標的實(shí)際管理人，競得人須時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，承租塘口周邊如有高低壓電線(xiàn)，嚴禁垂釣，以確保人身安全。嚴禁在其承租塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹防溺水等，發(fā)生的一切安全事故都由競得人承擔責任，與出租方無(wú)關(guān)，給出租方造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

4、租期內，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔??；在防汛抗旱時(shí)期必須無(wú)條件服從統一用水調度，確保周邊農田用水和排澇需要。

5、本次流轉面積以實(shí)際移交面積為準，若本次流轉的水面實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調整承包費和退租等理由。

6、競得人競得標的后不得私自轉讓、分包該標的，一經(jīng)發(fā)現，出租方有權提前終止流轉合同，收回流轉標的；承租期內實(shí)施誰(shuí)使用誰(shuí)承擔的原則，出租方不承擔競得人水、電和路等基礎設施費用。

7、租期內，國家或集體因農業(yè)開(kāi)發(fā)、清淤、開(kāi)挖、造橋、修路等需要占用、征用、征收承租水面，承租方必須無(wú)條件服從，流轉合同自動(dòng)終止，出租方僅退還剩余租賃費，出租方及地方政府不承擔任何賠償或補償。

8、凡參加競租人都被視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認已經(jīng)了解招租養殖水面現狀，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風(fēng)險。不得以未看樣或不了解標的現狀為由對出租方及代理機構提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔。

9、出租人與競得人就標的租賃期限、雙方權利和義務(wù)及其它未盡事宜以實(shí)際簽訂的《當涂縣石橋鎮團月村股份經(jīng)濟合作社養殖水面承包經(jīng)營(yíng)權招租合同》約定為準。

10、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險，由競得人自行承擔。

11、本次競標的解釋權歸當涂縣石橋鎮團月村股份經(jīng)濟合作社。

12******農村局，地址：當涂縣太白中路與于湖路交叉口西100米，電話(huà)：******。

交易方式

標的物于2025年11月10日上午9時(shí)在當涂縣石橋鎮團林村村委會(huì )會(huì )議室現場(chǎng)競價(jià)，養殖水面承包經(jīng)營(yíng)權招租成交結果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址為******/）發(fā)布，并由當涂縣石橋鎮團月村股份經(jīng)濟合作社負責在當地向社會(huì )公開(kāi)。

競租方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織

招租方名稱(chēng)

當涂縣石橋鎮團月村股份經(jīng)濟合作社

統一社會(huì )信用代碼或組織機構代碼

N******MF******C

證件類(lèi)型

農村集體經(jīng)濟組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類(lèi)型

集體企業(yè)

招租方?jīng)Q策或批準文件類(lèi)型

當涂縣農村產(chǎn)權項目進(jìn)場(chǎng)交易申請表

招租方聯(lián)系人

占陽(yáng)

聯(lián)系電話(huà)

******

代理機構名稱(chēng)

當涂縣石橋鎮法律服務(wù)所

聯(lián)系人

金彥

聯(lián)系電話(huà)

******

地址

******街道