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項目概況
?2026年度昆山市物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購 JSZC-320583-JZCG-K2025-0139 ?采購項目的潛在供應商應在 蘇采云系統? 獲取征集文件，并于 ?2025-12-18 09:30?? （北京時(shí)間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：JSZC-320583-JZCG-K2025-0139??
項目名稱(chēng)：2026年度昆山市物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購?
預算金額：0.000100萬(wàn)元?
最高限價(jià)（如有）：無(wú)?
采購需求：
本次采購范圍為昆山市范圍內的國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織2026年度物業(yè)管理服務(wù)金額在100萬(wàn)元（不含）以下的物業(yè)管理服務(wù)項目。注：凡涉及由各扎口單位組織進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)批量集中采購的，不適用本次框架協(xié)議征集結果。
合同履行期限：合同簽訂之日起至2026年12月31日?
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否?
二、申請人的資格要求：
（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
1.具有獨立承擔民事責任的能力
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度
3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力
4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄
5.參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄
6.其它有關(guān)資格證明的文件
（二）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
無(wú)
（三）本項目的特定資格要求：
1.未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
三、獲取征集文件
時(shí)間：自征集公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日?
地點(diǎn)：蘇采云系統?
方式：蘇采云系統下載?
售價(jià)：0.00元?
四、提交響應文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
2025-12-18 09:30 （北京時(shí)間）
地點(diǎn)：蘇采云系統?
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補充事宜
1.CA證書(shū)辦理
供應商參與政府采購活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書(shū)認證中心CA******有限公司電子簽章。CA證書(shū)及電子簽章的辦理方法詳見(jiàn)蘇州市政府采購網(wǎng)—法規政策--《轉發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統CA數字證書(shū)和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統目前僅支持“蘇采云”系統下的政務(wù)CA證書(shū)，江蘇省內各地區辦理的“蘇采云”系統下的政務(wù)CA證書(shū)全省通用。蘇州現場(chǎng)辦理地址：蘇州市姑蘇區平瀧路251******服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢(xún)電話(huà)：0512-******（自2025年12月1日起，現場(chǎng)辦理地址調整為:蘇州高新區鄧尉路105號獅山科技館1樓服務(wù)大廳。）
2.參與采購活動(dòng)
供應商插入CA證書(shū)登陸“蘇采云”系統后選擇具體項目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質(zhì)疑時(shí)《投標供應商確認函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動(dòng)，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權利，但因供應商資格條件或獲取招標文件時(shí)間設定不符合有關(guān)法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。
3.電子投標準備
供應商在“蘇采云”系統中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標文件（后綴名為“.kedt”）并導入政府采購客戶(hù)端工具后方可進(jìn)行投標文件制作和提交（具體詳見(jiàn)《蘇采云系統供應商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。
在系統操作過(guò)程中如有疑問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系：
注冊咨詢(xún)：******；
CA技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-608-6099；
簽章使用問(wèn)題：******、******、******、******；
系統使用指導與咨詢(xún)：聯(lián)系電話(huà)：******；QQ：******61、******89、******5。
4.遠程開(kāi)標支持計算機端，投標人可根據“《蘇采云系統供應商操作手冊》（網(wǎng)址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）進(jìn)行操作。
5.遠程開(kāi)標設備必須符合配置要求（配置要求詳見(jiàn)操作手冊）。項目開(kāi)標前，投標人應當提前檢查電力供應、網(wǎng)絡(luò )環(huán)境和遠程開(kāi)標會(huì )議有關(guān)設施、設備的穩定性和安全性，并對必要的軟件進(jìn)行提前啟動(dòng)，投標人因自身原因導致無(wú)法完成響應或者不能進(jìn)行現場(chǎng)實(shí)時(shí)交互的，自行承擔相應后果。
6.本項目以電子投標文件的內容為準，不再收取紙質(zhì)投標文件及相關(guān)原件等紙質(zhì)材料。
7.******財政局監督電話(huà)：0512-******。
8.投標人在參加政府采購活動(dòng)時(shí)須遵守《昆山市政府采購供應商誠信管理辦法》的相關(guān)規定。
9.本項目由蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）代理，不收取投標保證金及代理服務(wù)費用。
七、對本次征集提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.征集人信息
單位名稱(chēng)：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）
單位地址：江蘇省昆山市前進(jìn)西路1801號
聯(lián)系人：梁書(shū)豪
聯(lián)系電話(huà)：0512-******
2.代理機構信息
單位名稱(chēng)：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）
單位地址：江蘇省昆山市前進(jìn)西路1801號
聯(lián)系人：梁書(shū)豪
聯(lián)系電話(huà)：0512-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：梁書(shū)豪
電話(huà)：0512-******
2026年度昆山市物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購更正公告 【發(fā)稿時(shí)間:2025-12-12】 企業(yè)融資申請
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一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：JSZC-320583-JZCG-K2025-0139??
原公告的采購項目名稱(chēng)：2026年度昆山市物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購??
首次公告日期：2025-11-27?
二、更正信息
更正事項：采購文件??
更正內容：
響應文件組成“報價(jià)一覽表”以供應商蘇采云系統填寫(xiě)生成的“報價(jià)一覽表”為準，無(wú)須按照征集文件內報價(jià)一覽表格式提供。
更正日期：2025-12-12?
三、其他補充事宜
無(wú)
四、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系
1.征集人信息
單位名稱(chēng)：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）
單位地址：江蘇省昆山市前進(jìn)西路1801號
聯(lián)系人：梁書(shū)豪
聯(lián)系電話(huà)：0512-******
2.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：梁書(shū)豪
電話(huà)：0512-******
五、附件（適用于更正中標、成交供應商）
無(wú)
