******有限公司工程項目物業(yè)管理服務(wù)（二次招標）
招標公告
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1.招標條件
本招標項目******有限公司工程項目物業(yè)管理服務(wù)（二次招標），招標人為******有限公司，項目資金來(lái)自自有資金，資金已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
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2.項目概況和招標范圍
2.1項目地點(diǎn)：廣東省
2.2合同估算金額（采購預算金額）：600.00萬(wàn)元，含6%稅。（本項目合同估算金額為經(jīng)驗預估值，具體以合同簽訂后實(shí)際委托為準。）
2.3項目概況：針對******有限公司的客戶(hù)單位提供工程項目方面的物業(yè)管理服務(wù)。
2.4招標范圍：******有限公司的客戶(hù)單位提供施工現場(chǎng)和項目的物資、設備看護、安保、清潔等服務(wù)。
2.5計劃工期（或交貨期、服務(wù)期）：自合同簽訂之日起12個(gè)月，具體以合同簽訂時(shí)間及相關(guān)約定為準。
2.6框架有效期：自合同簽訂之日起12個(gè)月，具體以合同簽訂時(shí)間及相關(guān)約定為準。
2.7資格審查方式：資格后審
2.8招標類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
2.9招標相關(guān)要求：
1.服務(wù)質(zhì)量要求：充分了解現行相關(guān)法律法規和政策規定，滿(mǎn)足國家、行業(yè)、采購人及其上級單位相關(guān)的規定，質(zhì)量滿(mǎn)足合同約定的管理標準、服務(wù)標準。
2.服務(wù)要求：詳見(jiàn)招標文件第五章的《服務(wù)要求》。
2.10標段劃分：劃分為1個(gè)標段，詳見(jiàn)下表：標段信息表。?
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序號 | 標段名稱(chēng) | 合同估算金額（萬(wàn)元） | 最高限價(jià) （萬(wàn)元） | 中標人數量N | 中標比例 | 報價(jià)方式 | 結算方式 | 備注 |
1 | ******有限公司工程項目物業(yè)管理服務(wù)（二次招標） | 600.00 | / | 1 | 第1中標人：中標比例100% | 供應商按照單價(jià)（元/人/次）進(jìn)行報價(jià)，單價(jià)匯總價(jià)作為評審價(jià)。報價(jià)如有小數，最多保留兩位小數，如15.88。 注：本項目在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺填報“網(wǎng)上報價(jià)”時(shí)，在“報價(jià)單價(jià)”填寫(xiě)“單價(jià)匯總價(jià)”。 | 結算方式：結算價(jià)=∑各區服務(wù)人員實(shí)際數量*中標單價(jià)（元/人/次，含稅）*實(shí)際次數（安保、清潔、看護服務(wù)人員按照12小時(shí)為一次，當安保、清潔、看護服務(wù)人員實(shí)際工作時(shí)長(cháng)不足或超過(guò)12小時(shí)，按實(shí)際發(fā)生時(shí)長(cháng)根據中標單價(jià)換算，時(shí)長(cháng)不足1小時(shí)的部分，則不予計費）。 | 本項目收取投標保證金2萬(wàn)元。 |
合計 | 600.00 | |||||||
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投標人資格要求
標段名稱(chēng) | 序號 | 資格條件 |
2026******有限公司工程項目物業(yè)管理服務(wù)（二次招標） | 1 | 在中華人民共和國境內依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔項目的能力和獨立履行合同的能力。提供登記設立的有效證明文件（營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或執業(yè)許可證等）。（本項目不接受分公司投標）。 |
2 | 投標人沒(méi)有在******有限公司、******有限責任公司、******有限公司暫停投標資格、取消投標資格、不接受投標、市場(chǎng)禁入，且未解除的。 注：暫停投標資格、取消投標資格、不接受投標、市場(chǎng)禁入按品類(lèi)實(shí)施處理的，指供應商沒(méi)有在采購標的物對應品類(lèi)被實(shí)施暫停投標資格、取消投標資格、不接受投標、市場(chǎng)禁入，且未解除的。 | |
3 | 投標人應保證在招標過(guò)程中所提供的一切材料都是真實(shí)的，不存在偽造、變造、涂改等弄虛作假、違法違規行為。（按標準格式提供“投標行為承諾函”） | |
4 | 不接受聯(lián)合體。 | |
5 | 投標人未在國家企業(yè)信用信息公示系統（******)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，且未在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執行人名單。 注：對于未在“國家企業(yè)信用信息公示系******事務(wù)所等非市場(chǎng)主體，若有最新規定的，從其規定），暫無(wú)法提供相關(guān)信息內容查詢(xún)結果的，投標時(shí)無(wú)需提供查詢(xún)資料，但在本項目投標文件中需就該情況進(jìn)行特別說(shuō)明，并提供相關(guān)證明材料。 | |
6 | 投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內沒(méi)有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題（提供聲明函）。 | |
7 | 投標人需提供至少1份2022年至今同類(lèi)項目業(yè)績(jì)。 （1）項目業(yè)績(jì)必須提供合同復印件，合同復印件須包括項目名稱(chēng)、項目?jì)热?、合同金額、簽字蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間等關(guān)鍵頁(yè)，業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。 （2）業(yè)績(jì)證明材料復印件的時(shí)間、金額、印章等重要信息模糊不清的，視為無(wú)效材料。 | |
8 | ******委員會(huì )根據******有限責任公司關(guān)于進(jìn)一步加強投標人計算機硬件特征碼審查的通知”對其作否決投標處理： 1.與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤(pán)序列號三者同時(shí)一致； 2.與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤(pán)序列號三者同時(shí)一致； 3.與其他投標人的投標文件網(wǎng)卡MAC地址一致。 注：如招標項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決投標人響應該招標項目及同一招標項目后續招標的全部投標文件。 | |
一、企業(yè)誠信行為要求： 1.投標人被納入南方電網(wǎng)、廣東電網(wǎng)公司、廣州供電局廉情（黑名單）預警名單范圍內（未解除的）******委員會(huì )重新評議,對被納入南方電網(wǎng)、廣東電網(wǎng)公司、廣州供電局廉情（黑名單）預警名單范圍內（未解除的）的投標人作否決投標處理。 ******商行賄行為記錄及處置辦法》，被南方電網(wǎng)公司實(shí)施不接受投標或市場(chǎng)禁入處理的投標人，在處理期限內尚未完成評標的，作否決投標處理，尚未發(fā)出中標通知書(shū)或成交通知書(shū)的，作取消中標或成交資格處理。 ******有限公司暫停投標資格的投標人，在處理期限內尚未完成評標的，作否決投標處理，尚未發(fā)出中標通知書(shū)或成交通知書(shū)的，作取消中標或成交資格處理。 4.市場(chǎng)禁入對象范圍 （1）投標人因行賄行為被實(shí)施市場(chǎng)禁入的，市場(chǎng)禁入范圍包括法定代表人（首席合伙人、執行事務(wù)合伙人、負責人、投資人或經(jīng)營(yíng)者，下同）與該投標人法定代表人相同的其他所有法人和其他組織。 （2）投標人因行賄行為被實(shí)施市場(chǎng)禁入的，市場(chǎng)禁入范圍包括其下屬所有分公司（分所等）；投標人為分公司（分所等）的，因行賄行為被實(shí)施市場(chǎng)禁入的，市場(chǎng)禁入范圍包括其總公司（總所等）和其總公司（總所等）的其它分公司； （3）投標人因行賄行為被實(shí)施市場(chǎng)禁入的，市場(chǎng)禁入范圍不包括其子公司、其母公司和其母公司的其它子公司，但以上公司法定代表人與該投標人法定代表人相同的除外。 | ||
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4.招標文件獲取
4.1本項目在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（******/）實(shí)施電子化招標投標。凡有意參加招標活動(dòng)的投標人，在招標文件獲取截止時(shí)間前通過(guò)南方電網(wǎng)電子采購交易平臺完成供應商登記并按標段免費獲取電子招標文件，投標人因逾期下載電子招標文件導致無(wú)法正常遞交投標文件的，后果自行承擔。
供應商登記及系統操作咨詢(xún)電話(huà)：******00轉4。
數字證書(shū)辦理咨詢(xún)電話(huà)：400-666-3999。
電話(huà)咨詢(xún)時(shí)間：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00
4.2招標文件獲取時(shí)間
獲取開(kāi)始時(shí)間：2025年12月16日 00時(shí)00分00秒
獲取截止時(shí)間：2025年12月23日 00時(shí)00分00秒?
重要提醒：
①未完成南方電網(wǎng)電子采購交易平臺登記注冊和審核的單位，請先登錄南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（網(wǎng)址https：//ecsg.com.cn/）辦理登記注冊（具體見(jiàn)網(wǎng)站發(fā)布的《南方電網(wǎng)電子采購交易平臺投標人注冊操作指引》）。審核通過(guò)后，憑申請的賬號、密碼登陸電子交易平臺按前款操作獲取電子招標文件。
②本項目不再發(fā)出紙質(zhì)版招標文件，招標文件的獲取方式不接受除上述方式外的其他方式獲取，沒(méi)有獲取招標文件的潛在投標人不得參與投標。
③為進(jìn)一步規范招標活動(dòng)，維護公平競爭的市場(chǎng)環(huán)境，本項目對投標人在招標文件下載、投標文件制作及上傳過(guò)程中產(chǎn)生的計算機硬件特征碼嚴格審查。投標人如存在以下任一情形，由******委員會(huì )對其作否決投標處理：
（1）與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤(pán)序列號三者同時(shí)一致；
（2）與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤(pán)序列號三者同時(shí)一致；
（3）與其他投標人的投標文件網(wǎng)卡MAC地址一致。
如招標項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決投標人響應該招標項目及同一招標項目后續招標的全部投標文件。
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5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式
（1）通過(guò)南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（******/）遞交投標文件；
（2）本項目為電子化招標投標，投標人無(wú)需遞交紙質(zhì)版投標文件；
5.2投標文件遞交時(shí)間
遞交開(kāi)始時(shí)間：2025年12月16日 00時(shí)00分00秒?
遞交截止時(shí)間：2026年1月6日 09時(shí)00分00秒?
逾期遞交的投標文件，南方電網(wǎng)電子采購交易平臺將予以拒收。
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6.開(kāi)標時(shí)間及方式
開(kāi)標時(shí)間：2026年1月6日 09時(shí)00分00秒?
開(kāi)標方式：本項目為電子化開(kāi)標，投標人無(wú)需抵達開(kāi)標現場(chǎng)，本項目系統在投標截止時(shí)間后自動(dòng)進(jìn)行解密，無(wú)須投標人解密。
如出現投標文件上傳不成功（解密后顯示空白或異常）的情形，或由于投標人其他原因造成投標文件未解密、未簽名的，后果由投標人自行承擔。
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7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（******/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、廣州國企陽(yáng)光采購信息發(fā)布平臺（******）上發(fā)布。本招標公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺發(fā)布的文本為準。
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8.聯(lián)系方式
招標人：******有限公司
地 ???址：廣州市海珠區琶洲大道188號南方投資大廈15層
聯(lián) 系?人：梁工
電 ???話(huà)：******
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******有限公司
地 ???址：廣州市海珠區琶洲大道188號南方投資大廈12層
聯(lián) 系 人：梁工
電 ???話(huà)：******
電子郵箱：******
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9.其他
******有限公司供應鏈部舉報。通訊地址：廣州市海珠區琶洲大道188號南方投資大廈，郵政編碼：510000；監督電話(huà)：（020）******；電子郵箱：******。
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招標人：******有限公司
招標代理機構******有限公司
2025年12月15日
