******有限公司******有限公司蘇州市分行委托，就******有限公司蘇州市分行“互聯(lián)網(wǎng) 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”平臺服務(wù)采購項目進(jìn)行公開(kāi)競爭性磋商******有限公司蘇州市分行自籌，資金已落實(shí)。歡迎有資格的單位前來(lái)參加應答。

一、項目編號及名稱(chēng)

1、采購項目：******有限公司蘇州市分行“互聯(lián)網(wǎng) 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”平臺服務(wù)采購項目

2、項目編號：JSTCC******79

3、項目預算：人民幣48萬(wàn)元

4、資金來(lái)源：?jiǎn)挝蛔曰I

5、采購方式：公開(kāi)競爭性磋商

6、資格審查方式：資格后審

二、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目?jì)热?/span>：“互聯(lián)網(wǎng) 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”平臺服務(wù)

2、標包劃分：本項目不劃分標包

3、服務(wù)期限：1年。

4、成交原則：本項目擬成交******委員會(huì )根據綜合得分由高到低順序推薦成交候選人，成交候選人數量不超過(guò)3個(gè)。原則上，選擇綜合得分最高的成交候選人為成交人。

三、應答人資格要求

1.應答人基本資格要求

（1）應答人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門(mén)、臺灣地區）法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。（須提供營(yíng)業(yè)執照掃描件）

（2）法定代表人/單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應答人，不得同時(shí)參加本項目的應答。（須提供承諾函并加蓋公章）

（3）應答人須能夠為本項目開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。（須提供承諾函并加蓋公章）

（4）應答人須簽署《采購供應商承諾函》。（須提供承諾函并簽字且加蓋公章）

（5）應答人擬為本項目提供的貨物或服務(wù)均須符合國家、采購人規定的資格條件和相關(guān)要求。保證其響應文件中的全部?jì)热菥鶠檎鎸?shí)、有效的。（須提供承諾函并加蓋公章）

（6）本次采購不接受聯(lián)合體應答。（須提供承諾函并加蓋公章）

（7）本項目不接受代理商應答。（須提供承諾函并加蓋公章）

（8）應答人須具備獨立完成本項目的能力，不得將本項目?jì)热葸M(jìn)行轉包或分包給其他單位（須提供承諾函并加蓋公章）。

（9）應答人應遵守法律法規規定的其他要求。（須提供承諾函并加蓋公章）

2.應答人其他資格要求

（1）應答人須提供至少1份、近三年（2022年12月以來(lái)，以合同簽訂時(shí)間為準）承接的、與本項目?jì)热菹嗨频摹盎ヂ?lián)網(wǎng) 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”平臺服務(wù)業(yè)績(jì)要求。注：須提供合同及合同項下任一******委員會(huì )有權要求投標人提供合同原件供核查，若無(wú)法提供合同原件，該合同無(wú)效；3.合同必須能夠體現簽訂時(shí)間、服務(wù)內容及發(fā)票信息須清晰可見(jiàn)，否則視為未提供。

3.應答人不得存在下列情形之一

（1）應答人被責令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）應答人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

（3）應答人被采購人暫?；蛉∠少徣瞬少忢椖繎鹳Y格的；或被采購人年度評估評定為E級（60分以下，不含60分）的；或納入采購人供應商準入限制名單（尚未移出）/黑名單（尚未移出），其響應的產(chǎn)品或服務(wù)在黑名單規定的品目、地域和時(shí)間等相關(guān)禁入措施范圍內的；

（4）應答人近3年（2022年12月至今）被列入中國政府采購網(wǎng)(******)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體的；或被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站(******)嚴重違法失信名單的；

（5）應答人近3年（2022年12月至今）內被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或行政主管部門(mén)或司法機關(guān)認定有串通投標、騙取中標、嚴重違約、重大質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（******集團在既往同類(lèi)別合同履約過(guò)程中存在重大糾紛或問(wèn)題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

（7）應答人近3年（2022年12月至今）內有違背社會(huì )責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

（8）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長(cháng)、總經(jīng)理、監事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì )或員工集體出資成立的企業(yè)。

（如無(wú)上述1-8條所列情形的，須提供承諾函并加蓋公章）

四、磋商文件的領(lǐng)取

1.注冊登記

******銀行郵銀易采平臺（******/）進(jìn)行全流程電子化招標投標。有意參加并符合條件的應答人******銀行郵銀易采平臺申請注冊（已在郵銀易采平臺注冊登記的應答人無(wú)需重復注冊），并在注冊成功后登錄平臺。

2.獲取文件

（1）磋商文件獲取時(shí)間：2025年12月24日起至2025年12月31日止，每天8：30—11：30，14：00—17：00（北京時(shí)間）。有意參加應答者，可于獲取期向采購代理機構了解有關(guān)信息并領(lǐng)取磋商文件，本項目磋商文件售價(jià)：免費。

（2）采購代理機構工作人員審核時(shí)間點(diǎn)為每工作日的上午11時(shí)和下午17時(shí)，在上述時(shí)間點(diǎn)前提交的均會(huì )及時(shí)審核。

（3）應答人******銀行郵銀易采平臺提交報名申請，并在上傳后及時(shí)聯(lián)系采購代理機構工作人員進(jìn)行審核。

（4）只有在磋商文件獲取期******銀行郵銀易采平臺成功下載磋商文件的潛在應答人才能參加應答。應答人需要充分考慮******銀行郵銀易采平臺注冊審核及報名審核所需時(shí)間，因應答人原因造成注冊、審核延遲，導致應答人無(wú)法在磋商文件獲取截止時(shí)間前成功領(lǐng)取磋商文件的，其后果由應答人自行承擔。

3.獲取流程參考

應答人登錄******銀行郵銀易采平臺后選擇頂部“采購業(yè)務(wù)”→左側“采購項目”欄中“我的項目”→點(diǎn)擊頂部“我要參與”→找到本項目→點(diǎn)擊項目名稱(chēng)結尾“立即參與”→點(diǎn)擊頂部“我的項目”→點(diǎn)擊項目名稱(chēng)結尾“報名”→報名所需材料僅須上傳營(yíng)業(yè)執照→提交報名申請。報名申請經(jīng)采購代理機構工作人員審核通過(guò)后，登錄郵銀易采平臺→點(diǎn)擊頂部“我的項目”→點(diǎn)擊項目名稱(chēng)結尾“購買(mǎi)文件”上傳JSTCC平臺開(kāi)具的電子發(fā)票后→提交訂單。提交訂單后經(jīng)采購代理機構工作人員審核通過(guò)即可獲取磋商文件。（務(wù)必注意報名共需要審核兩次，具體操作方式詳見(jiàn)“郵銀易采網(wǎng)站-幫助中心-操作手冊”，操作手冊下載鏈接：******/cms/upload/download?fileUrl=************88。JSTCC平臺開(kāi)具電子發(fā)票流程詳見(jiàn)磋商公告八、其他要求。）

五、應答文件接收截止及開(kāi)場(chǎng)時(shí)間和地點(diǎn)（應答截止時(shí)間后遞交的任何應答文件將被拒絕）

1.應答截止時(shí)間：2026年1月4日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

******銀行郵銀易采平臺。

（******銀行郵銀易采平臺遞交（上傳）加密的電子應答文件（遞交狀態(tài)顯示為“遞交成功”）。本次采購為電子招投標，磋商文件、應答文件及相關(guān)文件資料等均采用數據電子文件。

（******銀行郵銀易采平臺所投對應項目（或標包）的，平臺將予以拒收，其應答無(wú)效。

注：電子應答文件須使用郵銀易采平臺CA證書(shū)進(jìn)行加密后上傳。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)郵銀易采首頁(yè)上方“CA辦理”專(zhuān)區。本項目應答文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開(kāi)標（解密、確認報價(jià)）、磋商文件澄清確認、評標澄清問(wèn)題答復等環(huán)節均需要使用CA證書(shū)。請有意向應答的應答人在注冊時(shí)同步申請辦理，以免影響正常應答。由于未及時(shí)辦理CA證書(shū)影響應答的，后果由應答人自行承擔。

3.開(kāi)啟

3.1開(kāi)啟時(shí)間：同應答截止時(shí)間。

******銀行郵銀易采平臺進(jìn)行在線(xiàn)開(kāi)啟，應答人無(wú)需到開(kāi)啟現場(chǎng)，在互聯(lián)網(wǎng)電腦上在線(xiàn)操作即可完成開(kāi)啟流程。請各應答人的法定代表人或者其委托******銀行郵銀易采平臺本項目電子開(kāi)標大廳開(kāi)啟，應答人應提前通過(guò)CA登錄電子開(kāi)標大廳，進(jìn)行簽到、應答文件解密和參加開(kāi)啟會(huì )議。

3.3當電子應答文件開(kāi)啟解密正常、系統無(wú)故障，開(kāi)啟、評審以電子應答文件為依據。

3.4電子應答文件解密異常處理

應答人加密電子應答文件未成功上傳的，視為該應答人未參與應答；應答人加密電子應答文件未成功解密的，視為無(wú)效應答。

4.應答人應根據“郵銀易采網(wǎng)站-幫助中心-操作手冊”進(jìn)行規范操作，若應答人在郵銀易采平臺使用的過(guò)程中遇到任何操作性問(wèn)題，可咨詢(xún)客服電話(huà)：400-6158-711。

六、發(fā)布公告的媒介

本公告僅在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http：//************集團公司官網(wǎng)（http：//******/）上發(fā)布，其他媒介轉載無(wú)效。

七、本次磋商保證金要求

1、應答人在應答時(shí)，需通過(guò)應答人單位賬戶(hù)交納人民幣玖仟元的磋商保證金，磋商保證金僅接受銀行轉賬、******銀行支付的非現金形式交納。磋商保證金必須在應答截止時(shí)間前到******有限公司******銀行帳戶(hù)，否則應答無(wú)效。磋商保證金支付憑證（復印件，加蓋公章）隨應答文件一并提交。

磋商保證金賬戶(hù)信息如下：

******有限公司南京市江東中路支行

******有限公司

銀行賬號：************77

2、磋商保證金最遲在書(shū)面合同簽訂后5日內由******有限公司向成交人和未成交的應答人退還。

八、其他要求

1、潛在應答人無(wú)論是否參與本項目，均須對本項目所有信息負有保密責任，不得向第三方透露。

2、若應答人資格要求和評審辦法規定原件備查（如合同、證書(shū)等），應答人的法定代表人或其委托代理人須在應答截止時(shí)間前攜帶相應原件到達蘇州工業(yè)園區星墩巷1號1709室，待評審結束后再離開(kāi)。

3、本項目須支付平臺服務(wù)費500元，支付完成后電子發(fā)票可自行在JSTCC江蘇招標電子交易平臺下載。

******有限公司官網(wǎng)（******）“供應商注冊”入口進(jìn)行注冊，注冊完成后通過(guò)“供應商登錄“入口進(jìn)入”JSTCC江蘇招標電子交易平臺”，進(jìn)入“搜索項目”欄目，在搜索框中輸入本項目編號或項目名稱(chēng)，點(diǎn)擊對應的項目進(jìn)行“關(guān)注”，關(guān)注完成后進(jìn)入“我的項目”支付平臺服務(wù)費。

十、聯(lián)系方式

名 ???******有限公司蘇州市分行

地 ???址：蘇州工業(yè)園區星墩巷1號

聯(lián) 系 人：肖女士

采購******有限公司

地 ???址：南京市鼓樓區鄭和中路118號13樓1311室

聯(lián) 系 人：許萌、吳有進(jìn)、姜峰、黃稼成

電 ???話(huà)：******、18******2

郵 ???箱：******（為提高聯(lián)系時(shí)效，聯(lián)系人電話(huà)無(wú)人接聽(tīng)或拒接時(shí)，優(yōu)先使用短信或郵件的方式發(fā)送相應信息進(jìn)行問(wèn)詢(xún)，一般將在一小時(shí)內進(jìn)行回復。）

郵銀易采技術(shù)支持：400-******或【郵銀易采-幫助中心-操作手冊】。

CFCA證書(shū)技術(shù)支持：400-******或其官網(wǎng)。

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2025年12月24日