******有限公司2026-2027（2年期）房產(chǎn)土地租賃價(jià)格評估項目采購公告

采購編號：Q******30487

1.采購條件

******有限公司2026-2027（2年期）房產(chǎn)土地租賃價(jià)格評估 項目進(jìn)行詢(xún)比采購 ，本項目采購人自主采購。本項目已具備采購條件，現發(fā)布采購公告。

2.采購范圍

******有限公司相關(guān)房產(chǎn)、土地及經(jīng)營(yíng)性構筑物的租賃價(jià)格開(kāi)展評估工作，并出具符合規范的評估報告。需開(kāi)展房產(chǎn)土地租金評估清單包括但不限于：

1.土地：擬對富錦公司位于硯山鎮以南頭林鎮以北，約2504.18公頃土地租賃價(jià)格進(jìn)行評估。

2.房產(chǎn)：（1）富錦公司辦公樓一層西側門(mén)市約215㎡、辦公樓一層東側門(mén)市671.79㎡、辦公樓五樓至六樓部分房間約380㎡、辦公樓后院二層樓約452.6㎡、車(chē)庫5個(gè)約171.6㎡、倉庫1個(gè)約15㎡；（2）富錦公司農場(chǎng)一分場(chǎng)修理車(chē)間及7間配套用房約254㎡、農場(chǎng)房屋一分場(chǎng)修理車(chē)間西側房屋及車(chē)庫約215.76㎡、農場(chǎng)房屋一分場(chǎng)鋼板庫房約702.17㎡。

3.其他經(jīng)營(yíng)性構筑物：一分場(chǎng)曬場(chǎng)約4500㎡，曬場(chǎng)旁地秤一座（最大測重量約為120噸）。

本項目服務(wù)期限為2026年1月1日至2027年12月31日（共計2年），乙方需在每年收到采購人正式通知后60日歷天內，分別完成本年度甲方房產(chǎn)、土地及其他經(jīng)營(yíng)性構筑物的評估工作，并出具對應年度的正式評估報告書(shū)。

3.供應商資格要求（以下條件需同時(shí)具備）

資************有限公司評估機構備選庫；

業(yè)績(jì)要求：2022年1月1日至報價(jià)截止日期間，供應商需具備至少2個(gè)房產(chǎn)或土地租賃價(jià)格評估服務(wù)業(yè)績(jì)，且需同時(shí)滿(mǎn)足：土地類(lèi)租賃價(jià)格評估業(yè)績(jì)不少于1個(gè)、房產(chǎn)類(lèi)租賃價(jià)格評估業(yè)績(jì)不少于1個(gè)（以合同簽訂日期為準，需提供合同關(guān)鍵信息頁(yè)等證明材料）；

人員要求：（1）資產(chǎn)評估團隊項目經(jīng)理應具有10年及以上執業(yè)經(jīng)驗（需提供相關(guān)執業(yè)經(jīng)驗證明材料），具有注冊資產(chǎn)評估師執業(yè)資格（需提供本單位近6個(gè)月社保證明，需提供注冊證書(shū)材料，注冊證書(shū)現聘用單位為供應商）；（2）資產(chǎn)評估團隊至少應有6人（需提供本單位近6個(gè)月社保證明）；

******有限公司限制投標（報價(jià)）的專(zhuān)業(yè)范圍及期限內；

******事務(wù)所審計的財務(wù)會(huì )計報表）；

其他要求：供應商不能作為其它供應商的分包人同時(shí)參加報價(jià)；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段報價(jià)或者未劃分標段的同一招標項目報價(jià)；供應商未被財政部、證監會(huì )、國務(wù)院國資委等監管部門(mén)采取限制從業(yè)、暫停執業(yè)等監管措施，未列入違法違規或失信懲戒名單。

采購人不接受聯(lián)合體報價(jià) 。

采購人不接受代理商報價(jià)。

4.供應商征集

本次采購采用公開(kāi)征集的方式確定供應商。

5.采購文件的獲取

5.1 文件獲取時(shí)間：本項目報價(jià)的供應商報名截止時(shí)間： 2025 年 11月 6日 17 時(shí)（北京時(shí)間）。

******有限公司電子采購平臺（網(wǎng)址：******/，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子采購平臺”，服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)：400-886-1962轉2）發(fā)布采購公告。擬報名供應商須在本章5.1規定的供應商報名截止時(shí)間內于電子采購平臺進(jìn)行免費注冊成為供應商（已有賬號的供應商無(wú)需進(jìn)行注冊），在“投標管理-我要參與”頁(yè)面點(diǎn)擊本項目下的【立即參與】按鈕后，進(jìn)入“我的項目”頁(yè)面下載本項目的采購文件。

6.響應文件的遞交

6.1 報價(jià)截止時(shí)間： 2025 年 11 月 13日 9 時(shí)（北京時(shí)間）。

6.2 遞交方式：報價(jià)截止時(shí)間前，按照電子采購平臺的提示指引進(jìn)行網(wǎng)上報價(jià)、在線(xiàn)遞交電子版響應文件。

6.3 電子身份認證：

□談判采購 ：不適用

?詢(xún)比采購：本項目電子響應文件的離線(xiàn)制作、網(wǎng)上遞交、報價(jià)開(kāi)啟等環(huán)節均需要使用CA電子鑰匙（若接受聯(lián)合體報價(jià)，則其聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應由聯(lián)合體各方******有限公司指定網(wǎng)站辦理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北京CA”，網(wǎng)址：******，服務(wù)熱線(xiàn)：010-******/******88，辦理周期約為5個(gè)工作日），請潛在供應商及時(shí)辦理，以免影響報價(jià)，由于未及時(shí)辦理CA電子鑰匙影響報價(jià)的后果，由供應商自行承擔。原電子采購平臺（******）所使用CA電子鑰匙不適用于“平臺”。

7.踏勘現場(chǎng)

□不組織

?組織，踏勘時(shí)間： 2025年11月7日上午10:00 ******有限公司集合，后集中前往農場(chǎng) ；聯(lián)系電話(huà)： ****** 。

8.電子采購平臺供應商操作流程

供應商可自行下載操作手冊具體了解電子采購平臺具體操作方式，下載地址：電子采購平臺（網(wǎng)址：******/）首頁(yè)“幫助中心-操作手冊-供應商操作手冊”。或咨詢(xún)電子采購平臺服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)：400-886-1962轉2。

9.聯(lián)系方式

******有限公司

地址： 富錦市中央大街東段

郵編： 156100

聯(lián)系人： 錢(qián)先生 /王先生

電話(huà)： ******/010-******

傳真：/

電子郵箱： ****** /******

采購監督：三峽資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部

電話(huà)：010-******

異議聯(lián)系人：王先生

異議聯(lián)系電話(huà)：010-******

電子郵件：******