******法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的聲明
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一、本院通過(guò)網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的標的物，系在網(wǎng)絡(luò )平臺上獨立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，從未委托其他中介機構辦理代拍、貸款、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜，******法院、輔拍機構無(wú)關(guān)，競買(mǎi)人自行委托他人參與競買(mǎi)、委托相關(guān)機構辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險由競買(mǎi)人自行承擔。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權后可以下載傳閱轉發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣(mài)公告、圖片、視頻、拍賣(mài)須知、調查表、附件材料等中載明的內容。
涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準，最終解釋權歸本院所有。
三、本案已委托******有限公司輔拍機構協(xié)助本院共同辦理咨詢(xún)、看樣等******法院發(fā)布的標準執行，拍賣(mài)服務(wù)費用由被執行人承擔，成交后直接從拍賣(mài)價(jià)款中扣減。
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四川省宜賓市敘州區******法院
????????????????????????????2025年09月29日
四川省宜賓市敘州區人民法院????????
拍賣(mài)公告
本院定于2025年10月30日上午10時(shí)至2025年10月31日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺上（網(wǎng)址：******/0831/07）公開(kāi)拍賣(mài)涉案財產(chǎn)，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的四川省宜賓市敘州區柏溪鎮金沙路1幢1-2層商業(yè)用房,建筑面積:694.73㎡,不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)號：川（2017）宜賓縣不動(dòng)產(chǎn)權第001845號,房屋用途為商業(yè)用房。
網(wǎng)絡(luò )詢(xún)價(jià)：******元，起拍價(jià)：******.6元；保證金：450000?元；增價(jià)幅度：5000元。
特別說(shuō)明：
1.公告的內容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準。
2.競買(mǎi)人決定參與競買(mǎi)的，視為對拍賣(mài)財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買(mǎi)人自行了解。
瑕疵說(shuō)明：本次拍賣(mài)標的物分為三個(gè)門(mén)面，均有租賃，拍賣(mài)房屋不含室內家具家電、生活用品等，其外觀(guān)、結構、固定裝修及內在質(zhì)量以移交時(shí)的現狀為準，法拍房存在一定的特殊性，交付時(shí)間無(wú)法固定。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，物業(yè)及水電欠費情況請買(mǎi)受人自行了解，標的物實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)登記機關(guān)為準，請各競買(mǎi)人自行了解。
對上述標的權屬有異議者，請于開(kāi)拍前五個(gè)工作日內前與本院聯(lián)系。
本標的物優(yōu)先購買(mǎi)權人相關(guān)說(shuō)明：商鋪租戶(hù)。
二、競買(mǎi)人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)。如參與競買(mǎi)人未開(kāi)設網(wǎng)絡(luò )競拍平臺賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)開(kāi)始前五個(gè)工作日內******法院提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執照副本、授權委托書(shū)、委托人及委托代理人身份證明等），******法院確認后可參與******法院辦理交接手續。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買(mǎi)標的的，******************法院簽訂成交確認書(shū)、領(lǐng)取標的。如委托手續不全，競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。
（二）優(yōu)先購買(mǎi)權人參加競買(mǎi)的，應于開(kāi)拍前五個(gè)工作日前向******法院確認后才能在競買(mǎi)時(shí)行使優(yōu)先購買(mǎi)權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
******法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的，下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn)：
******法院；
2.網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者 ； ???
3.承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織；
4.第1至3項規定主體的工作人員及其近親屬。
參加競買(mǎi)的人不得阻撓其他競買(mǎi)人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴禁競買(mǎi)人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現，將取消其競買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責任。同時(shí)，凡發(fā)現拍賣(mài)中有違規行為的，可如實(shí)舉報。
特別提醒：法律、行政法規、規章對競買(mǎi)人購買(mǎi)資格或者條件有特殊規定的，競買(mǎi)人應當具備規定的資格或條件。競買(mǎi)人因不符合條件參加競買(mǎi)的，導致未能辦理登記、過(guò)戶(hù)手續或交付不能的，本院將對競買(mǎi)結果不予確認。
三、咨詢(xún)及看樣
本院現已委托******有限公司輔拍機構對拍賣(mài)標的進(jìn)行咨詢(xún)解答和組織看樣。
具體看樣時(shí)間為開(kāi) ??拍 ???前 ??七 ???日 ?。（看樣需提******法院根據預約情況決定是否如期進(jìn)行）
咨詢(xún)電話(huà)：******，上述手機微信同號。
特別提示：輔拍機構提供的相關(guān)信息由該機構負責并承擔責任，僅供競買(mǎi)人參考。競買(mǎi)人可向本院及辦理權證、過(guò)戶(hù)手續的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。
四、拍賣(mài)方式
由被執行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、******法院裁定書(shū)送達之日起十五日內憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續，由本院先行從拍賣(mài)款中予以扣除。交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費用由買(mǎi)受人承擔。
買(mǎi)受人付清尾款后應及時(shí)交接標的物，并自行辦理過(guò)戶(hù)手續。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
（二）實(shí)物交付
拍賣(mài)標的物無(wú)租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣(mài)成交裁定送達當事人后三個(gè)月內，由本院或者本院指定的保管人交付買(mǎi)受人，買(mǎi)受人要求通過(guò)郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費用由買(mǎi)受人自行承擔。有租賃的，由承租人在承租期限內繼續按照原租賃合同占有拍賣(mài)標的物，拍賣(mài)成交后的租金由承租人向買(mǎi)受人支付，租賃到期后由承租人與買(mǎi)受人協(xié)商處理，本院不負責交付。租賃到期后，承租人不再續租的，由買(mǎi)受人先行退還保證金 后自行向被執行人追償。
******法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前應如實(shí)向網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買(mǎi)******法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達或未能及時(shí)送達，買(mǎi)受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
******法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，拍賣(mài)平臺將生成相應《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》并公示，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號等信息。
平臺咨詢(xún)電話(huà)：400-******（可對網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺操作、模擬拍賣(mài)進(jìn)行咨詢(xún)）。
標的物咨詢(xún)電話(huà)：******（拍賣(mài)財產(chǎn)信息的咨詢(xún)）。
法院監督電話(huà)：0831-******（該電話(huà)只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機構、惡意競買(mǎi)人的投訴及其他重要情況反映）。
******法院
??????????????????????2025年09月29日
