珠海未來城項目電梯維保服務詢比采購公告

項目所在地：珠海市斗門區(qū)

一、采購條件

珠海未來城項目電梯維保服務已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加詢比采購活動。

二、項目概況

項目規(guī)模：項目位于珠海市斗門區(qū)云湖路東側(cè)，平華大道南側(cè)，地處珠海西部中心城區(qū)A片區(qū)核心啟動區(qū)內(nèi)。項目總用地面積84293㎡，總建筑面積162518㎡，其中地上134071㎡，地下26447㎡，綠地率35%，本次采購22臺電梯維保服務。

采購范圍及內(nèi)容：

1.設備范圍：

珠海未來城項目22臺電梯；

2.服務范圍：

(1)?乙方負責委派人員對本項目維護保養(yǎng)電梯設備進行日常定期維護保養(yǎng)工作。

(2)?在維保期限內(nèi)，乙方為甲方提供設備的緊急檢修現(xiàn)場服務，其服務次數(shù)不作限制。

(3)?詳細的維保內(nèi)容詳見合同模板附件1、附件2、附件3。

三、投標人資格條件

投標人資格審查采用資格后審方式。根據(jù)項目實際情況，本項目投標人應同時符合以下條件

（一）投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或登記證書的法人或其他組織 (投標文件中提供法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件掃描件)。

（二）投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單，提供查詢截圖。

（三）投標人須具備有效的《特種設備生產(chǎn)許可證》（許可項目包含電梯安裝、改造、修理），且許可范圍覆蓋本項目電梯類型。

（四）投標人近3年內(nèi)（2022年12月至今）具有不少于3個住宅項目業(yè)績，需提供合同關鍵頁復印件和發(fā)票（或資金往來證明）等證明材料（合同關鍵頁包括但不限于封面、合同名稱、項目信息、合同金額、合同簽訂日期、簽署頁）。

（六）投標人需配備專業(yè)的維保團隊，團隊成員須持有有效的《特種設備安全管理和作業(yè)人員證》（電梯作業(yè)類別），且核心技術(shù)人員從業(yè)年限不少于3年。

（七）投標人須為維保人員購買足額的工傷保險及意外傷害保險，提供保險憑證復印件。

（八）投標人承諾須在項目所在地特種設備安全監(jiān)督管理部門完成備案。

（九）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包或違法分包

注：投標人應核對企業(yè)的資質(zhì)是否符合上述投標資格條件后再報名，因不符合投標資格條件而造成的后果由投標人自負。

四、詢比采購文件獲取時間

（一）?本次文件獲取截止時間為:2026年1月23日。

（二）?凡有意參加報價人，請登陸鐵建云鏈平臺(******)免費注冊成為會員。

（三）?通過鐵建云鏈平臺(******)首頁“交易主體登陸”會員系統(tǒng)，查詢擬參與包件進行網(wǎng)上報名、下載電子采購文件（報名及注冊流程:詳見電子交易平臺-用戶中心-供應商操作手冊）。

五、投標保證金

（一）?本次投標保證金（或保函）為1000.00元

（二）?******銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)至招標人下列賬戶（繳納的保證金必須從投標人企業(yè)賬戶中轉(zhuǎn)出）。投標人未按照要求提交投標保證金的，將被取消投標資格。

開戶名：******有限公司?

開戶行：******有限公司珠海吉大支行

賬號：******5064

（一）若為保函形式則按照文件的要求，將《投標保函》的原件（如果是紙質(zhì)）或彩色打印件（如果是電子保函，需確保清晰）與其他文件（如響應文件）一起封裝在投標文件中。

（二）投標保證金在中標人按招標文件規(guī)定簽訂合同后，按法律規(guī)定予以退還（因投標人原因造成的推遲情況除外）。

（三）發(fā)生以下任何情況之一時，投標保證金將被沒收：

1.投標人在招標文件中規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標；

2.中標人無正當理由未能按招標文件的規(guī)定簽訂合同；

3.在投標文件中提供虛假或無效的證明材料；

4.提供虛假投標文件或虛假補充文件；

5.以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取成交的。

六、響應文件遞交

（一）?響應文件遞交截至時間：2026年1月26日15:00。

（二）?遞交方式：線上及線下遞交。

（三）?線上遞交：請預留至少1天時間進行線上報價，勿在最后一天。報價截止日期前，已報價內(nèi)容可修改。報價截止后，系統(tǒng)關閉將無法再接收和修改。

（四）?線下遞交地點：珠海市橫琴粵澳深度合作區(qū)榮珠道169號鐵建大廈19樓會議室。（投標人采用郵寄方式遞交投標文件時，務必充分考慮途中運輸、快遞收取等時間）

七、開標方式、時間及地點

（一）開標方式：線下開標。

（二）開標時間：2026年1月26日15:00。

（三）開標地點：珠海市橫琴粵澳深度合作區(qū)榮珠道169號鐵建大廈19樓會議室。

八、詢比公告媒介

鐵建云鏈平臺（******）

九、聯(lián)系方式

采購人：中鐵建南方投資有限公司

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：******

鐵建云鏈系統(tǒng)服務電話：400-6296-888

鐵建投資舉報電話（0756-******）

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******有限公司

2026年1月21日