******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購代理機構”）受采購人委托，就******管理中心2026年物業(yè)管理服務(wù)采購（重新采購第1次）采購接受合格的國內投標人提交密封投標。有關(guān)事項如下：

一、 項目編號：YTGYGL******

二、 采購項目名稱(chēng)：******管理中心2026年物業(yè)管理服務(wù)采購（重新采購第1次）

三、 采購項目?jì)热菁靶枨?：

1. 采購項目?jì)热菁邦A算金額：

招標控制價(jià)：65.9萬(wàn)元，投標上限價(jià)：65.9萬(wàn)元；

2. 采購人的具體采購需求:詳見(jiàn)招標文件中的“用戶(hù)需求書(shū)”。

四、投標人的資格要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（要求投標人提供營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證等法人證明掃描件以及《政府采購投標及履約承諾函》，原件備查）；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項目屬于專(zhuān)門(mén)面向 物業(yè)管理業(yè)?中小企業(yè)采購的項目，即：供應商應為中小微型企業(yè)（或視同小型、微型企業(yè)的殘疾人福利性單位或監獄企業(yè)）；（要求供應商按招標文件要求提供以下三項證明文************管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監獄企業(yè)的證明文件）；

3.本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受投標人選用進(jìn)口產(chǎn)品參與投標，詳見(jiàn)招標文件“第三章 用戶(hù)需求書(shū)”；????

4.參與本項目政府采購活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門(mén)禁止參與政府采購活動(dòng)且在有效期內的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；????

5.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；????

6.未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；????

******財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；????

8.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動(dòng)（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；????

9.不同供應商的法定代表人、主要經(jīng)營(yíng)負責人、項目投標授權代表人、項目負責人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會(huì )保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動(dòng)（由供應商填寫(xiě)《供應商基本情況表》相關(guān)信息）；

注：（1）“信用中國”（******，查詢(xún)“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執行人”或者下載信用信息報告），“中國政府采購網(wǎng)”（******）中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，以及“深圳市政府采購監管網(wǎng)”（******）、“深圳政府采購智慧平臺信用庫”中的“嚴重違法失信信息”為供應商信用信息的查詢(xún)渠道，相關(guān)信息以開(kāi)標當日的查詢(xún)結果為準；

五、交易文件獲取方式

1、獲取采購文件時(shí)間：2025年12月12日至2025年12月17日（公休日及法定節假日除外），9:00～11:30，14:00～17:00（北京時(shí)間）。

2、獲取采購文件和投標報名方式：

3、報名方式：現場(chǎng)投標報名或網(wǎng)上投標報名（報名資料均需加蓋單位公章）

（1）現場(chǎng)投標報名，提供以下資料：①營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)法人登記證等證明文件）復印件；②法定代表人證明書(shū)及授權委托書(shū)，附上法定代表人身份證復印件及授權代表身份證復印件；③《報名登記表》；④資格要求中資質(zhì)證明文件復印件。

（2）網(wǎng)上投標報名：（網(wǎng)上報名轉賬只接受公轉公，否則不予受理）發(fā)送報名資料至我司郵箱（******0@qq.com）進(jìn)行報名登記及獲取采購文件。報名郵件需附以下資料：①營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)法人登記證等證明文件）（蓋章掃描件）；②法定代表人證明書(shū)及授權委托書(shū)（蓋章掃描件），附上法定代表人身份證復印件及授權代表身份證復印件（蓋章掃描件）；③《報名登記表》（蓋章掃描件）；④資格要求中資質(zhì)證明文件（蓋章掃描件）******銀行轉賬憑證截圖。報名時(shí)間以郵件收到時(shí)間為準，工作人員將在第二個(gè)工作日與報名資料完整的投標人聯(lián)系。

（3）供應商可到采購代理機構網(wǎng)站（******/fgyz/88.html）下載《報名登記表》。

（4）開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)及賬號（本項目收取標書(shū)費300元）

******銀行深圳沙頭角支行

******有限公司

賬號：4101?8100?0400?3559?2

備注：轉賬時(shí)需備注“項目名稱(chēng)”標書(shū)費

4、采購文件格式：同時(shí)提供WORD版與PDF版的電子招標文件，如WORD版與PDF版有差異，以PDF版招標文件為準。

六、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1.投標截止時(shí)間: 2025年12月18日10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2.開(kāi)標時(shí)間：2025年12月18日10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

3.評標時(shí)間：2025年12月18日10點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

4.評定方式：綜合評分法

5.地點(diǎn)：******街道田心社區沙深路112號沙頭角建工大廈14樓。

6.投標文件要求:具體內容詳見(jiàn)采購文件。

七、其他補充事項?

1、答疑事項：本項目為網(wǎng)下采購項目。投標人若有疑問(wèn)，請于2025年12月17日17:00（北京時(shí)間）前將對《采購文件》的疑問(wèn)以書(shū)面方式（加蓋公章）送達我司或原件掃描發(fā)送至我司郵箱，逾期不予受理。

2、現場(chǎng)踏勘時(shí)間及地點(diǎn)（如投標人不進(jìn)行現場(chǎng)踏勘，視為了解現場(chǎng)）：本項目不安排現場(chǎng)踏勘。

3、凡購買(mǎi)《采購文件》后決定不參加投標的投標人，請在開(kāi)標前2日以書(shū)面或郵箱發(fā)送形式通知招標代理機構。

4、投標人有義務(wù)在采購活動(dòng)期間瀏覽采購信息發(fā)布網(wǎng)站，采購人在以上網(wǎng)站上公布的與本次采購項目有關(guān)的信息視為已送達各投標人。采購人恕不再行電話(huà)通知各投標人。

5、招標信息發(fā)布網(wǎng)站：深圳政府采購自行采購網(wǎng)站（************有限公司網(wǎng)站（******/）。

6、本項目投標人可通過(guò)“順豐速運”的郵寄方式（不接受專(zhuān)人提前送達、其他郵寄方式或順豐同城、閃送、美團跑腿等同城服務(wù)遞交），按照規定的提交投標文件截止時(shí)間前將投標文件郵寄至我司，送達時(shí)間以我司工作人員簽收時(shí)間為準?？爝f箱封面需用A4紙清晰標注項目名稱(chēng)、項目編號和投標人名稱(chēng)，投標人自行承擔因寄錯地址、逾期送達、未按照招標文件要求密封或者郵寄過(guò)程中出現包裝密封破損等可能導致投標無(wú)效情形的責任與后果。投標人未參加開(kāi)標會(huì )的，視同認可開(kāi)標結果。

************有限公司，收件人：顏工，聯(lián)系電話(huà)：******。

八、采購人聯(lián)系方式

采購人名稱(chēng)：******管理中心

地址：******街道鹽梅路105號

聯(lián)系方式：姚工0755-******

九、采購代理機構聯(lián)系方式

采購代理機構：******有限公司

聯(lián)系人：顏工******961

通訊地址：******街道田心社區沙深路112號沙頭角建工大廈14樓

郵政編碼：518000

電　　話(huà)：******

******管理中心2026年物業(yè)管理服務(wù)采購公告(12.12).doc