江蘇省盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告
???????????????????????????????項目編號：******8Q******4-1?
根據(jù)???盱眙縣???農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受??盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)倜儻村村******委員會???委托，???盱眙縣???農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心決定對黃花塘鎮(zhèn)倜儻村五星生豬養(yǎng)殖小區(qū)租賃項目進行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況：
本項目共1?個標(biāo)段，標(biāo)段位置投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場。
黃花塘鎮(zhèn)倜儻村五星生豬養(yǎng)殖小區(qū)租賃項目：受黃花塘鎮(zhèn)16個村（社區(qū)、場）委托我倜儻村對該項目對外發(fā)包，黃花塘鎮(zhèn)五星生豬養(yǎng)殖小區(qū)項目，占地106000平方米，包括1-10#育肥舍、1-5#保育舍、宿舍、辦公樓、沐浴房等18個單體建筑及室外附屬工程（各單體建筑均為一層，建筑面積約17602平方米），配套自動喂料系統(tǒng)、自動環(huán)控系統(tǒng)、自動清糞系統(tǒng)與自動溫控系統(tǒng)等先進的養(yǎng)殖設(shè)備，及烘干機、冷庫、鏟車、高壓風(fēng)機等固定資產(chǎn)。發(fā)包起拍價******元/年（含倜儻村土地租金13.66萬元/年），租賃期：2026年3月24日至2036年 3月 24日（10年）；四至范圍；【東至：崗村社區(qū)姚莊；南至：周湖土塘；西至：周湖農(nóng)田；北至：石子路】；產(chǎn)權(quán)權(quán)屬：黃花塘鎮(zhèn)倜儻村五星生豬養(yǎng)殖小區(qū)權(quán)屬歸黃花塘鎮(zhèn)17個村（社區(qū)、場）集體所有，倜儻村五星生豬養(yǎng)殖小區(qū)的土地權(quán)屬歸倜儻村村集體所有，承包經(jīng)營權(quán)歸倜儻村村集體所有；用途：生豬養(yǎng)殖，不得改變其性質(zhì)，不得違反相關(guān)政策；承包金繳納方式：租金一年一繳，在簽訂合同時一次性付清前壹年租金及繳納履約保證金******元（壹佰肆拾肆萬圓整）；保證金：競標(biāo)保證金200000元（貳拾萬圓整）；租賃期不低于10年，采用先付后用的方式。履約保證金144萬元，在合同履約期間若租賃方違約或租賃期少于10年，保證金不予退還。競標(biāo)方式：本項目在線正向自由競價方式，發(fā)包起拍價******元/年，自由競價期（10分鐘，出價延遲30秒），每次競標(biāo)加價幅度為10000元/年，應(yīng)價次數(shù)不限，價高者中標(biāo)。
二、時間地點
1、報名時間及地點：?2026年?3 月24 ?日09時00分??-?2026年?3 月31 ?日17時00分?在?江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺網(wǎng)上報名，現(xiàn)場報名咨詢地點盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（盱眙縣金鵬大道2號院內(nèi)公共資源交易大廳）。（節(jié)假日除外）
2、交易時間及地點：2026年?4 月?1 日??9 時?00 ?分?在?江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺網(wǎng)上交易,現(xiàn)場開標(biāo)咨詢地點盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（盱眙縣金鵬大道2號院內(nèi)公共資源交易大廳）。
3、報名條件與資格審核：報名人需具備完全民事行為能力，具有相應(yīng)的經(jīng)營能力，采用資格后審。
4、報名流程：線上承諾制報名，采用資格后審，報名人應(yīng)對自身情況充分評估，資格后審中因不符合條件被取消投標(biāo)資格的，一切損失由報名人自行承擔(dān)。
5、意向受讓方在報名截止時間前，按照會員中心提示的流程完成投標(biāo)保證金繳款，并注明繳款事由，投標(biāo)************銀行柜臺辦理電子匯款的方式進行繳款。
三、標(biāo)的咨詢
即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：?曹女士??，聯(lián)系電話：?****** 。競標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行勘察項目現(xiàn)場，掌握項目實際情況，所有風(fēng)險競標(biāo)人應(yīng)充分考慮，對本公告中的報名方式、交易方式、交易規(guī)則、評標(biāo)方式等一切疑問，請在報名前咨詢招標(biāo)單位，否則視為默認(rèn)招標(biāo)方的意思表示，中標(biāo)后不得以任何理由向招標(biāo)方提出不合理要求。
四、交易方式及規(guī)則
1、本項目采用在線正向自由競價方式確定中標(biāo)人，意向受讓方需正向遞增報價，起拍價為******元/年，加價幅度為10000元/年。
2、競價規(guī)則：
（1）第一階段自由競價期（10分鐘），在此期間所有意向受讓方可以對標(biāo)的進行多次報價，每次報價不得低于當(dāng)前最高有效報價。
（2）自由競價期結(jié)束后，進入限時競價期（30秒），限時競價可由多個限時競價周期組成。即限時競價期內(nèi)如果出現(xiàn)新的有效報價，則進入新一輪限時競價期，依次循環(huán)，直至不再出現(xiàn)新的有效報價為止，競價結(jié)束。最高報價者即為成交人，如果有兩個以上相同的報價，則系統(tǒng)會采取抽簽的方式確定第一、第二、第三中標(biāo)候選人，默認(rèn)第一中標(biāo)候選人成交，如果第一中標(biāo)候選人悔拍，則第二中標(biāo)候選人成交，以此類推，若最終所有中標(biāo)候選人都選擇悔拍，則項目流標(biāo)。
（3）競價過程中，系統(tǒng)實時展示當(dāng)前標(biāo)的各意向受讓方的最新報價、競價倒計時、報價次數(shù)、報價記錄等信息。
（4）競價結(jié)束后，最高報價者獲得成交資格，中標(biāo)人需在3日內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)人到盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂成交確認(rèn)書，否則視為放棄中標(biāo)。競價結(jié)果公示期(公示期為3日)結(jié)束后如無異議，7個工作日內(nèi)成交雙方簽訂合同。如未按規(guī)定時間簽訂合同，視為放棄中標(biāo)資格。
（5）系統(tǒng)管理員會對交易全程進行監(jiān)控，監(jiān)控內(nèi)容包括競價主體、競價過程和競價結(jié)果，如出現(xiàn)異常，系統(tǒng)管理員可以隨時終止競價，及時通知相關(guān)參與方。
（6）有效報名人在2人(含)以上，否則流標(biāo)。
五、注意事項
首次參與線上交易的注意事項：
（1）本項目采用線上自由競價，意向受讓方須確認(rèn)已經(jīng)辦理并成功注冊了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺會員，且完成實名備案。
（2）根據(jù)公告要求盡早繳納報名費和投標(biāo)保證金，以免影響后續(xù)操作。交易開始后，方可根據(jù)公告中的交易規(guī)則進行報價。
（3）投標(biāo)保證金的退還與罰沒：在項目交易過程中，如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的投標(biāo)保證金將不予退還，予以罰沒；中標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)資格的也將對投標(biāo)保證金予以罰沒。如果投標(biāo)人未中標(biāo)，則在一定時間內(nèi)延原路徑將投標(biāo)保證金返還給投標(biāo)人；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后7個工作日內(nèi)退還。
（******銀行方面系統(tǒng)承載能力受限，不能及時退款，正常在15個工作日內(nèi)可以返還，敬請諒解。
（5）特別提醒：意向受讓方可以通過手機APP或PC端（電腦）按時進行線上交易，保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境良好。因網(wǎng)絡(luò)環(huán)境或交易系統(tǒng)問題造成的損失，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（6）本次項目招標(biāo)相關(guān)解釋權(quán)歸盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)倜儻村村******委員會所有。
（7）本公告在盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（******）、淮安市公共資源交易網(wǎng)（******/）同時發(fā)布。
（8）報名聯(lián)系人：李先生、陸女士，聯(lián)系電話：?0517-******。
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盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)倜儻村村******委員會
?????????????????????盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
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?????????????????????2026年03月24日
