招標公告

1. 招標條件

本招標項目寧化長征公園和體育公園建設(shè)項目（EPC O）已由******委員會以寧發(fā)改[2024]195號批準建設(shè)，項目業(yè)主為******旅游局，建設(shè)資金來源多渠道籌措，招標人為******有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為******有限公司。本項目已完成初步設(shè)計及概算批復(fù)，項目投資估算或投資概算金額******元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設(shè)地點：寧化縣城郊鎮(zhèn)高塹村；

2.2 項目建設(shè)規(guī)模：項目為新建項目，建設(shè)用地面積22834㎡，概算投資5846.0884萬元（工程建設(shè)費用3945.8770萬元（其中建安費3445.8770萬元、設(shè)備購置費用500萬元（動感環(huán)幕影院設(shè)備））、工程建設(shè)其他費1729.9370萬元（其中動感環(huán)幕影片設(shè)計與制作1150.00萬元，其他工程建設(shè)其他費579.937萬元）、基本預(yù)備費170.2744萬元）。主要建設(shè)內(nèi)容為新建寧化長征公園主入口廣場、次入口廣場、新建湘江戰(zhàn)役動感環(huán)幕體驗館595.96㎡、檔口33.6㎡、舞臺52.92㎡、激戰(zhàn)臘子口互動體驗場地 80.3㎡、新建設(shè)園路1970.0米、復(fù)原遵義會議舊址展廳76.44 ㎡、同時配套建設(shè)飛奪瀘定橋、爬雪山等長征事件景觀節(jié)點及互動體驗設(shè)施、氣排球場、羽毛球場、生態(tài)停車場、公共衛(wèi)生間、管網(wǎng)、護坡、供配電、給排水、景觀綠化、標識系統(tǒng)和購置動感環(huán)幕影院設(shè)備及動感環(huán)幕影片設(shè)計與制作（影片總時長≥6分鐘）等；

2.3 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：市政和房屋建筑工程；

（2）招標類型：工程總承包 運營；

（3）招標范圍和內(nèi)容：含設(shè)計、采購、施工和運營管理維護任務(wù)。具體內(nèi)容如下：

①設(shè)計******消防、景觀、軟裝、藝術(shù)造型、IP形象設(shè)計等各專業(yè)設(shè)計）；動感環(huán)幕影片設(shè)計與制作；設(shè)施、設(shè)備材料選型設(shè)計以及施工全過程的設(shè)計服務(wù)（含技術(shù)交底、設(shè)計變更、技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)、驗收配合等），確保設(shè)計成果符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準、配合專家評審等工作，并通過相關(guān)部門的審查。

②施工范圍：按照設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范要求，完成項目施工圖設(shè)計范圍內(nèi)******消防、暖通、標識標牌、景觀工程等，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并通過竣工驗收。同時，負責施工過程中的安全管理、文明施工、環(huán)境保護等工作，承擔工程缺陷責任期內(nèi)的維修義務(wù)。

③采購范圍及內(nèi)容：負責項目建設(shè)所需的全部材料、設(shè)施設(shè)備的采購、運輸、倉儲檢驗檢測、保管、安裝及交付等工作，確保所采購的材料、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量合格、性能滿足設(shè)計要求，并按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。

④運營范圍及內(nèi)容：在項目竣工驗收合格后，負責該項目的整體運營管理維護并承擔因運營所產(chǎn)生的所有費用；運營期限為自項目正式開業(yè)之日起3年。運營內(nèi)容包括對項目市場營銷、商業(yè)運營、游客接待、物業(yè)管理、設(shè)施維護、綠化管養(yǎng)、保潔服務(wù)等，運營期內(nèi)需達到綠化存活率95%、設(shè)備完好率98%等，并對屬于項目運營管理范疇內(nèi)的人、物實行統(tǒng)一管理。

⑤其他：配合招標人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等。中標人必須負責與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至竣工驗收備案，具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標限價或其計算方法：（1）工程總承包部分：5181.8770萬元，具體詳見招標文件投標須知前附表，（特別說明：影片設(shè)計與制作費概算價格最高投標限價1150萬元需單獨列報并提供分項報價表）；（2）運營部分：年固定運營回報費為人民幣伍拾萬元。；

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為420日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）設(shè)計工期為30日歷天，施工工期自經(jīng)發(fā)包人同意的監(jiān)理人發(fā)出的開工通知起計算，施工工期為390日歷天，委托運營管理期限3年；

2.6 標段劃分（如有）：/；

2.7 質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格工程標準，其中：

（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合國家設(shè)計標準及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范標準，通過施工圖審查機構(gòu)及相關(guān)部門的審查并滿足發(fā)包人要求。

（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準，材料設(shè)備采購的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標準并滿足發(fā)包人要求。

（3）采購質(zhì)量標準：必須采購符合國家、地方等相關(guān)質(zhì)量品質(zhì)要求的品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求，質(zhì)量合格、性能滿足設(shè)計要求等。

（4）運營服務(wù)質(zhì)量標準：符合國家及相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定標準及發(fā)包人要求，在運營期內(nèi)實現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟效益與社會效益。。

3. 投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或同時具備①和②資質(zhì)：①具備有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；②具備有效的工程設(shè)計市政行業(yè)（給水工程、排水工程、道路工程）乙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：同時具備市政公用工程施工總承包二級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：/。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程二級建造師及以上，并為投標人本單位在崗員工。工程總承包項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設(shè)計項目負責人或運營項目負責人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設(shè)計項目負責人和運營項目負責人外的其它崗位人員兼任工程總承包項目負責人。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，并為投標人（或分包單位）本單位在崗員工。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程二級建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，并為投標人（或分包單位）本單位在崗員工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證） 。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求

/。

3.6 本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過3家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔施工任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第10項“投標人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.10 其他資格要求：（1）承擔運營任務(wù)的單位資質(zhì)要求：具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。（2）投標人因存在不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標,否則按否決投標處理。（3）投標人投標截止時仍被列入福建省建筑市場主體“黑名單”，且在管理期限內(nèi)的，按否決投標處理。

3.11 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 評標辦法：綜合評估法C類。

4.3 定標方法：采用評定分離方式確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2026年1月23日 20:00:00（北京時間，下同）至投標截止前通過三明市公共資源交易網(wǎng)（******/smwz/ ）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點招標文件制作工具（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：投標文件文件截止時間前。

6.2 投標保證金提交的金額：50萬元整。

6.3 投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2026年2月27日 09:00:00，投標人應(yīng)在截止時間前通過三明市公共資源交易網(wǎng)（******/smwz/ ）遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：具體詳見招標文件投標人須知前附表

8.2 履約擔保形式：具體詳見招標文件投標人須知前附表

8.3 履約擔保期限：具體詳見招標文件投標人須知前附表

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在三明市公共資源交易網(wǎng)（******/smwz/ ）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

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