名稱(chēng)

出租標的面積

起始價(jià)（元/年）

辦公用房

205.3m²

50000.00

掛牌開(kāi)始日期

2025年10月23日

掛牌截止日期

2025年11月03日

租賃期限

3年（不允許轉租，一經(jīng)發(fā)現解除合同，收回房屋，已支付租金不予退還）

免租期限

無(wú)

競租保證金金額

/

租金支付方式

租金實(shí)行先付后用，一年一付

出租用途

/

配套設施

?/

標的目前使用情況

閑置

起始價(jià)說(shuō)明

凡報價(jià)必須大于、等于招租起始價(jià)，報價(jià)最高的成交

二、出租方信息

出租方名稱(chēng)

******人民政府

出租方地址

南通市通州區石港鎮花市街村

出租方持有產(chǎn)權的比例

100%

出租方聯(lián)系人

朱旭

聯(lián)系電話(huà)

******

批準單位

******人民政府

三、掛牌信息和條件設置

投標費用

本項目代理服務(wù)費壹仟伍佰元人民幣，在結果公布后由中標單位支付。

特別事項說(shuō)明

1、承租人應合法經(jīng)營(yíng)，按房屋租賃合同相關(guān)約定正確合理使用租賃房屋及地塊。

2、承租人裝修房屋，裝修前需書(shū)面向******人民政府報送裝修方案，獲得同意后方可施工，否則后果自負。裝修不得改變房屋主體結構和承重結構，租賃到期，******人民政府將收回承租房屋，承租人應無(wú)條件退出承租房屋，承租人應恢復原狀（下一承租人或出租人認為不需要恢復除外），******人民政府不補償任何費用。

3、承租期間承租人應自行維護和修理門(mén)窗等附屬設施，費用由承租戶(hù)承擔，具體按房屋租賃合同約定。

4、承租人應自覺(jué)繳納水電費用，由此造成的停水停電自己負責。

5、承租人遵守相應物業(yè)管理法規，自行承擔物業(yè)管理費用。

6、房屋及地塊經(jīng)營(yíng)范圍：不得用于經(jīng)營(yíng)存放危險違禁物品、煙花爆竹、?；返葘?/span>生活、辦公環(huán)境有影響的項目。投標人應認真對現場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行踏勘，對招租現場(chǎng)情況和影響報價(jià)的因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結論和估價(jià)，經(jīng)營(yíng)項目必須符合國家法律法規，并不得私自轉包。承租期間出現的任何安全事故一律由承租人負責。

7******城市管理要求，發(fā)生違章違規處罰的費用自行承擔。

8、競租完成后，競得者在競租成功30日歷天內與招租方簽訂租賃合同，交納租房保證金（標準為年租金的20%）。

9、本項目實(shí)行先租后用，承租人須在合同簽訂前繳納首年度租金，一年一付。

10、出租方承諾：

（1）本次產(chǎn)權出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件；

（2）我方出租產(chǎn)權的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

（3）我方所提交的材料內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（4）我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

現場(chǎng)查勘事項

1、報名時(shí)間截止前均可自行踏勘標的。（僅限于工作時(shí)間）

意向承租方資格條件

1.承租人須為依法設立并有效存續的企業(yè)法人或有一定的經(jīng)濟實(shí)力，守信譽(yù)的自然人；

2.具有良好的財務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟實(shí)力和支付能力；

3.承租人應無(wú)房屋租賃不誠信的行為或記錄；

4.國家法律法規規定的其他條件。

意向投資承租方需要提供響應材料

投標文件

（一正二副，單獨裝訂密封）

1）營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章或自然人身份證復印件

2）競租人身份證明書(shū)（見(jiàn)附件1）

3）授權委托書(shū)原件（見(jiàn)附件2）

4）競租人聲明函（見(jiàn)附件3）

5）競租報價(jià)表（見(jiàn)附件4）

交易程序

1、競租報名及競租時(shí)間：2025年11月03日15：00******服務(wù)中心三樓）登記競租。超過(guò)時(shí)間按自動(dòng)放棄處理。

2、“意向承租方需要提供響應材料”需密封提交。

3、意向投資承租方應準備叁 份完整的投標文件，其中正本壹份，副本 貳份，并標明“正本”或“副本”字樣，若有差異，概以“正本”為準。

4、逾期送達或未送達到指定地點(diǎn)或未密封的競租材料，招租方不予受理。全部登記結束，即當場(chǎng)拆封報價(jià)材料，凡報價(jià)必須大于、等于招租起始價(jià)，否則按無(wú)效響應處理。

5、本次招租項目采用一輪報價(jià)，報價(jià)最高的成交。如只有一家擬租單位的，一家直接成交；兩家及以上報價(jià)都為最高的且相同報價(jià)的采用二次報價(jià)。

注意事項

資格審查通過(guò)后方可進(jìn)行報價(jià)。

特別提示

1、意向受讓方在確定意向受讓前須仔細審閱本公告內容及出租方提供的材料，認真進(jìn)行風(fēng)險評估，審慎決策。成交后，成交人如有拒不簽訂租賃合同等行為，租房保證金不予退回。

四、聯(lián)系方式

招租人：******人民政府

聯(lián)系人：朱旭

電話(huà)：******

代理機構：******有限公司

聯(lián)系人：夏工

電話(huà)：******