(一)項(xiàng)目概況
為進(jìn)一步深化后勤社會(huì)化改革,******學(xué)校決定啟動(dòng)新一輪物業(yè)管理服務(wù)單位的公開招標(biāo)工作。
******街道郭亮南路388號,總占地面積158746平方米。本采購項(xiàng)目的服務(wù)范圍占地面積158746平方米,總建筑面積100636.66平方米。目前在校師生人數(shù)3100多人,其中寄宿學(xué)生2400多人。
本項(xiàng)目對校內(nèi)下述物業(yè)范圍提供物業(yè)管理服務(wù):校園內(nèi)保潔、水電維修、宿舍管理等勞務(wù)和物業(yè)服務(wù)。
1.******圖書館等物業(yè)管理服務(wù);
2.教師午休房物業(yè)服務(wù);
3.報(bào)告廳物業(yè)管理服務(wù);
4.食堂物業(yè)管理服務(wù)(不包含室內(nèi)的服務(wù));
5.體育館、田徑場、籃球場、地下停車場物業(yè)管理服務(wù);
6.校園環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù);
7.******學(xué)校組織大型活動(dòng),場地的布置,會(huì)議接待;
8.學(xué)生宿舍的管理服務(wù)
(二)人員及費(fèi)用組成:
1、人員組成:項(xiàng)目經(jīng)理:1人,經(jīng)理助理:1人,學(xué)生宿管18人,保潔員:10人,房屋及公共設(shè)施維護(hù)4人(其中水電工:2人,泥木工:2人),熱水系統(tǒng)管理員1人。共計(jì):35人。
2、費(fèi)用組成:
2.1人員工資及社保:工資及社保標(biāo)準(zhǔn)不低于相關(guān)法律規(guī)定及《長沙市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于調(diào)整長沙市2025年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(其中:學(xué)生宿管不低于現(xiàn)有工資水平,現(xiàn)有工資約49200元/年)。
2.2其他(包括但不限于工具費(fèi)、勞保費(fèi)、稅金等)。
二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn):按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)范執(zhí)行三、技術(shù)規(guī)格:
詳見技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及技術(shù)
1、結(jié)算方式
1.1 ******中學(xué)(國庫集中支付)。
1.2 付款方式:按季度支付,每個(gè)季度10日前支付上個(gè)季度的款項(xiàng)。
2、結(jié)算方式:根據(jù)考核評分據(jù)實(shí)結(jié)算。
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五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):詳見技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及技術(shù)
本項(xiàng)目采用簡易程序驗(yàn)收
七、其他要求:一旦中標(biāo),中標(biāo)人需優(yōu)先聘請招標(biāo)人推薦的現(xiàn)有在職(崗)優(yōu)秀員工。中標(biāo)單位所聘用服務(wù)于本校的相關(guān)崗位員工不允許在外兼職。
采購需求僅供參考,相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。