項目編號

NQ-0-2025-272

交易方式

網(wǎng)絡(luò )競價(jià)

項目名稱(chēng)

馬鞍山市博望區博望鎮新聯(lián)村坑塘水面承包經(jīng)營(yíng)權拍賣(mài)

轉讓底價(jià)

693260元

公告開(kāi)始日期

2025年12月10日

公告截止日期

2025年12月24日

競價(jià)時(shí)間

2025年12月25日10:00至2025年12月26日10:00（延時(shí)除外）

標的概述

博望區博望鎮新聯(lián)村坑塘水面承包經(jīng)營(yíng)權拍賣(mài)，流轉面積約577.716畝，流轉期限：一輪（2026年1月1日至2026年7月31日），流轉用途水面養殖，起拍價(jià)693260元，競拍保證金500000元，履約保證金為成交價(jià)的百分之十。

標的狀態(tài)

1、標的物的范圍、面積以現狀為準，意向競買(mǎi)人應在本公告截止日期到期前，自行到現場(chǎng)察看標的現狀，自行了解相關(guān)政策及規定，自行承擔因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責任。代理機構提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標的的任何保證。請慎重決定競買(mǎi)行為，凡參加競價(jià)的競買(mǎi)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認并認可了標的地點(diǎn)、范圍、面積、水面地貌現狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設施配套、經(jīng)營(yíng)水面鄰里問(wèn)題及對意向競買(mǎi)人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，至競價(jià)結束前，意向競買(mǎi)人未向委托人或代理機構提出書(shū)面異議，則表示意向競買(mǎi)人認可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標的現狀一致。委托人與代理機構不承擔本次拍賣(mài)標的瑕疵擔保責任。

2、自公告發(fā)布之日起至2025年12月24日16時(shí)止接受咨詢(xún)，請意向競買(mǎi)人提前與代理機構聯(lián)系預約看樣時(shí)間。

公告開(kāi)始日期

2025年12月10日

公告期

2025年12月10日至2025年12月24日

價(jià)款支付方式

銀行轉賬

權利人是否意向行使優(yōu)先購買(mǎi)權

是，請優(yōu)先權利人于2025年12月24日16:00前（工作日內）與代理機構聯(lián)系辦理優(yōu)先權登記手續，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權。

重大事項披露

1、本次項目為水面經(jīng)營(yíng)權拍賣(mài)；競得人不得利用流轉的水面從事與規定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得養殖污染水源的物種（包括但不限于蓮藕、珍珠蚌等），不得飼養家禽；不得建設永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競得人應書(shū)面申請委托人同意，合同到期后臨時(shí)建筑物、構筑物由競得人自行拆除，委托人不承擔任何賠償責任。

2、本次流轉面積以實(shí)際移交面積為準，若本次流轉的標的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調整承包費、傭金或退租等理由。

3、承包費支付方式為一次性支付，實(shí)行先付款后承租的原則，競得人須在成交后7日內一次性繳清全部承包費及履約保證金。若競得人未按約定時(shí)間繳納相應款項的，競拍保證金不予返還，作違約處理！

4、競得人承租標的后不得私自轉讓、轉租、分租、轉包、分包等方式再流轉該標的，一經(jīng)發(fā)現，委托人有權提前終止流轉合同，收回流轉標的；承包期內實(shí)行誰(shuí)使用誰(shuí)承擔的原則，委托人不承擔競得人水、電和路等基礎設施費用。

5、競得人競得標的物后，須自行完善安全生產(chǎn)設施，設置警示標語(yǔ)及安全標志，并全面負責日常安全維護工作。若因安全措施不到位或管理疏漏導致安全事故，相關(guān)責任由競得人獨立承擔。

6、流轉期內發(fā)生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經(jīng)營(yíng)時(shí)所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，委托人無(wú)需向競得人承擔賠償責任和法律責任。

7、承包期內競得人必須嚴格遵守《中華人民共和國漁業(yè)法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》等法律、法規，不得投放影響水質(zhì)的餌料、藥劑，不得養殖易造成水源污染的物種，嚴禁施肥、嚴禁非法捕撈、嚴禁破壞水質(zhì)和造成環(huán)境二次污染，嚴禁新增違法建筑設施。

8、競得人若未按委托人及國家相關(guān)法律規定的環(huán)保標準而造成承包水面水質(zhì)污染的，委托人有權無(wú)條件單方解除合同，并不承擔任何違約責任。由此產(chǎn)生的生態(tài)修復費用及相關(guān)民事賠償法律責任等均由競得人自行承擔。

9、競得人在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須確保周邊農戶(hù)的生產(chǎn)和生活用水，一律不準設閘、設壩擋水。承包戶(hù)與上下游相鄰水面的交界處30米以外方可攔網(wǎng)，必須保證進(jìn)出口涵管暢通。競得人應充分考慮魚(yú)塘養殖的旱澇風(fēng)險。旱情嚴重時(shí)，優(yōu)先用于農田用水和人畜生活用水，競得人不得以塘中水淺為由拒絕。澇情嚴重年份，競得人自行組織攔護設施，避免出現損失和矛盾。不論旱澇出現的損失，委托人無(wú)需向競得人承擔賠償責任和法律責任。

10、因防汛抗旱期間排灌站要開(kāi)機抗旱排澇，可能會(huì )影響標的的經(jīng)營(yíng)，競得人必須無(wú)條件服從委托人及屬地農業(yè)部門(mén)統一用水調度，不得以任何理由阻攔排灌站開(kāi)機抗旱排澇，也不得要求委托人及屬地政府賠償由此造成的任何經(jīng)濟損失。

11、流轉標的如因政府征收、征用、建設或者環(huán)境整治等情況需要收回標的的，不給予任何補償，競得人應當予以積極配合，不得以任何方式阻礙。委托人僅退還競得人承包期內被實(shí)際占用標的的剩余承包費，不存在給予其他賠償、補償。流轉合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的標的。

12、競買(mǎi)人必須親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的物現狀的確認，競買(mǎi)人一經(jīng)應價(jià)，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標的涉及的水、電、路使用爭議等，競買(mǎi)人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛，承擔相應的責任及風(fēng)險。不得以未看樣或不了解標的現狀為理由對委托人及代理機構提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競買(mǎi)人自行承擔。

13、流轉標的的交付日、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《流轉合同》約定為準。

14、如因委托人原因******銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率向競得人支付違約金；競得人將該標的成交資料返還給代理機構。

15、若競買(mǎi)人之間發(fā)生惡意競爭，帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險，由競得人自行承擔。

與轉讓相關(guān)的其他條件

1、競拍保證金繳納截止時(shí)間至2025年12月24日******銀行賬戶(hù)匯入馬鞍山市公共資源交易中心賬戶(hù)。競拍保證金不得以現金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個(gè)人代為匯入，競拍保證金以到達馬鞍山市公共資源交易中心賬戶(hù)的時(shí)間為準。意向競買(mǎi)人由他人賬戶(hù)代匯或超過(guò)競拍保證金繳納截止時(shí)間匯入的競拍保證金，將無(wú)法取得競買(mǎi)資格。意向競買(mǎi)人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競拍保證金而引起的風(fēng)險責任由意向競買(mǎi)人自行承擔。

2、已繳納競拍保證金的意向競買(mǎi)人持競拍保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料，于報名截止前在嗨招產(chǎn)權網(wǎng)上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。

3、競得人在拍賣(mài)成交后7日內將承包費及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶(hù)。此次拍賣(mài)項目傭金為成交價(jià)的百分之叁，************銀行雨山東路支行，賬號：******************）。

******有限公司）支付軟件服務(wù)費，服務(wù)費以系統生成賬單為準，軟件服務(wù)費收費標準：

①不超過(guò)50萬(wàn)元的部分（含50萬(wàn)元），按系統成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)伍收??；

②超過(guò)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分（含500萬(wàn)元），按系統成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)叁伍收??；

③超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分（含1000萬(wàn)元），按系統成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)壹捌收??；

④超過(guò)1000萬(wàn)元以上的部分，按系統成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)零柒收??；

⑤收費上限50萬(wàn)元。

5、違約警示：競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千分之五承擔違約金。逾期達到2日的，經(jīng)代理機構書(shū)面告知仍不能履行競得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應價(jià)款、按照委托人約定如期簽署流轉合同、不能完全履行競得人義務(wù)等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構經(jīng)委托人授權可以解除拍賣(mài)成交關(guān)系，委托人或代理機構經(jīng)委托人授權向馬鞍山市公共資源交易中心提出書(shū)面申請，將競得人所繳納的競拍保證金匯至委托人指定賬戶(hù)，******法院提起訴訟申請，追究原競得人法律責任和經(jīng)濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

6、未競得人的競拍保證金在本項目競價(jià)結束后7個(gè)工作日內由馬鞍山市公共資源交易中心統一原賬戶(hù)無(wú)息退還。

7、競得人的競拍保證金不做成交價(jià)款沖抵，在其繳納完承包費、履約保證金、傭金及軟件服務(wù)費后，經(jīng)委托人確認無(wú)違約行為，7個(gè)工作日內由馬鞍山市公共資源交易中心原賬戶(hù)無(wú)息退還。

交易方式

1、本次拍賣(mài)在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權網(wǎng)上交易系統進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競價(jià)。

2、報名和競價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競買(mǎi)人需完成登記手續方可參加本項目競價(jià)，登記不收取任何費用，登錄系統后，選擇需要參與競價(jià)的標的，按照競買(mǎi)流程參與競買(mǎi)。

3、產(chǎn)權網(wǎng)絡(luò )交易系統訪(fǎng)問(wèn)方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權網(wǎng)上交易系統】模塊進(jìn)行訪(fǎng)問(wèn)。

②直接復制系統鏈接：******/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪(fǎng)問(wèn)。

4、用戶(hù)登記方式：

①在標的信息展示頁(yè)面左邊找到“競買(mǎi)人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復制用戶(hù)登記地址：******/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪(fǎng)問(wèn)。

5、意向競買(mǎi)人于報名截止前在嗨招產(chǎn)權網(wǎng)上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。

6、競買(mǎi)人在交易系統內提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續競買(mǎi)流程。

7、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。

8、本次競價(jià)有延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，系統就自動(dòng)延遲5分鐘。

9、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣(mài)方式。

10、報名截止時(shí)間：2025年12月24日17:00。

11、本次拍賣(mài)過(guò)程中，由品茗嗨招產(chǎn)權網(wǎng)上競價(jià)系統負責解決因意外或不可抗力造成的拍賣(mài)中斷等問(wèn)題。當出現此情況時(shí)若給各合格競買(mǎi)人造成經(jīng)濟損失，委托人及代理機構對各合格競買(mǎi)人均不承擔任何法律責任和賠償義務(wù)。

受讓方資格條件

1、凡依法設立、有效存續的境內企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。

2、具有一定的經(jīng)濟能力。

3、具有一定的養殖技術(shù)、管理經(jīng)驗。

4、不接受以聯(lián)合體形式參加競價(jià)。

5、意向競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，意向競買(mǎi)人自行判斷是否符合本項目競買(mǎi)資格。因不符合條件參加競買(mǎi)的，由意向競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，且競拍保證金不予退還，作違約處理；競拍保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置。

6、報名時(shí)請在系統中提交以下材料：

（一）申請人為法人或其他經(jīng)濟組織的需提交：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執照

②法定代表人身份證

③法人授權書(shū)

④被委托代理人身份證

⑤競拍保證金支付憑證

（二）申請人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競拍保證金支付憑證

特別提示：意向競買(mǎi)人須對報名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現存在虛報制假行為，取消其競拍資格并追究其法律責任。

7、競得人于成交后7日內前往代理機構辦理成交手續，并在繳清公告所要求的全部款項后7日內與委托人簽訂《流轉合同》；若競得人未在規定時(shí)間內簽訂《流轉合同》，取消競得人資格，所繳款項不予退還，作違約處理。

是否允許聯(lián)合受讓

否

競拍保證金金額

博望區博望鎮新聯(lián)村坑塘水面承包經(jīng)營(yíng)權，競拍保證金******銀行轉賬的方式通過(guò)本人或本單位賬戶(hù)足額轉出競拍保證金至以下賬戶(hù)之一：

①******銀行馬鞍山匯通支行；子賬號：******************；
******有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：******************058；
******銀行馬鞍山分行營(yíng)業(yè)部；子賬號：******************6。

競拍保證金繳納起止時(shí)間

2025年12月10日至2025年12月24日17:00止

轉讓方名稱(chēng)

******有限公司

統一社會(huì )信用代碼或組織機構代碼

******MA2WQP5YXM

證件類(lèi)型

營(yíng)業(yè)執照

企業(yè)/單位經(jīng)濟類(lèi)型

集體企業(yè)

轉讓方?jīng)Q策或批準文件類(lèi)型

鎮、區農業(yè)部門(mén)審批表

轉讓方聯(lián)系人

袁盼盼

聯(lián)系電話(huà)

******

代理機構名稱(chēng)

******有限責任公司

聯(lián)系人

劉旻

聯(lián)系電話(huà)

******

地址

安徽省馬鞍山市花山區中央大廈9棟711室

免責聲明

本頁(yè)面提供的內容是按照有關(guān)法律法規要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣(mài)代理機構發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。