******辦事處岳陽(yáng)縣東方雅苑老舊小區改造 項目 競爭性磋商邀請公告
公告時(shí)間：2025年09月17日 ******辦事處 的岳陽(yáng)縣東方雅苑老舊小區改造 進(jìn)行采購，現邀請合格投標人參加投標。一、采購項目基本信息
1、采購項目名稱(chēng)：岳陽(yáng)縣東方雅苑老舊小區改造項目 2、政府采購計劃編號：岳縣財采計[2025]00176 3、委托代理編號：2990-******-242 4、采購項目預算：2,770,000元 支持預付款，預付比例： % 5、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：建筑業(yè) 6、評標方法： 最低價(jià)法 綜合評分法 7、合同定價(jià)方式： 固定總價(jià) 固定單價(jià) 成本補償 績(jì)效激勵 8、合同履行期限：90日歷天 9、本項目分階段要求投標人提供以下保證： 投標保證金：采購項目預算的 ??%； 履約保證金：中標金額的 ??%； 質(zhì)量保證金：合同金額的 ??%；二、采購人的采購需求
| 包名稱(chēng) | 最高限價(jià)（元） | 標的名稱(chēng) | 簡(jiǎn)要技術(shù)要求 | 數量 | 標的預算（元） | 節能產(chǎn)品 | 進(jìn)口產(chǎn)品 |
| 包1 | 2,748,500 | 岳陽(yáng)縣東方雅苑老舊小區改造項目 | 小區涉及房屋8棟，戶(hù)數255戶(hù)，總建筑面積3.66萬(wàn)平方米。改造內容為：樓梯間門(mén)禁14個(gè)，新增樹(shù)圍10個(gè)，更換宣傳窗3個(gè)，地面硬******消防設施維修，室外曬衣架4個(gè)，監控系統1套，污水管網(wǎng)改造518米，雨水管網(wǎng)改造643米，白蟻滅治，外墻線(xiàn)條整改500米，物業(yè)管理用房25平方米，畫(huà)車(chē)位線(xiàn)44個(gè)，摩托車(chē)充電樁58個(gè)，畫(huà)道路邊線(xiàn)1400米，道路標線(xiàn)210平方米，石桌凳2套 | 1 | 2,770,000 |
三、采購項目需落實(shí)的政府采購政策：
1、優(yōu)先采購：節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。 2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價(jià)格折扣。四、投標人的資格要求：
1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。 2、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求： 專(zhuān)門(mén)面向： 中小企業(yè) 小微企業(yè) 監獄企業(yè) 福利性單位 強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的 ?????%分包給中小企業(yè)。 3、供應商特定資格條件： 包1:包1:
（1）供應商須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的市政公用工程施工總承包叁級及以上的企業(yè)資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
（2）湖南省外企業(yè)須按照湘建建―190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內）；
（3）擬任項目負責人（項目經(jīng)理）須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)市政公用工程專(zhuān)業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，以及有效的B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他建設工程中擔任同類(lèi)職務(wù)（須提供相應證書(shū)復印件、無(wú)在建工程承諾書(shū)原件）；其他關(guān)鍵崗位人員具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的崗位證書(shū)（技術(shù)負責人、施工員1人、安全員1人）；安全員還需具備C類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，并在有效期內。（以上擬任項目負責人和其他關(guān)鍵崗位人員需提供投標人為其繳納的近半年內連續3個(gè)月的社保證明材料）
（4）投標人需提供中小企業(yè)聲明函。格式見(jiàn)財政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知財庫【2020】46號文。根據工業(yè)和信息化部、國家統計局、發(fā)展改革委、財政部制定的《中小企業(yè)劃型標準規定》的劃分，本項目屬于“建筑業(yè)”；
（5）湖南省政府采購供應商資格承諾函原件。格式見(jiàn)湖南省財政廳關(guān)于《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施》的通知湘財購【2022】17號文；
（6）依據《湖南省財政廳關(guān)于做好政府采購有關(guān)信用主體標識碼登記及在政府采購活動(dòng)中查詢(xún)使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（湘財購（2017）2號）精神，要求供應商無(wú)不良信用記錄，信用信息查詢(xún)的查詢(xún)渠道：“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）提供在以上網(wǎng)站的查詢(xún)截圖復印件加蓋公章。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。 5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動(dòng)。 6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。 7、聯(lián)合體投標。本次招標不接受聯(lián)合體投標。五、獲取招標文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式
有意參加投標者，于2025年09月17日 至2025年09月24日， 上午8:00--11:30,下午15:00--17:30， 在 ******有限公司(岳陽(yáng)縣興榮路69號)持投標人公司營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）、法定代表人身份證明或授權委托書(shū)(附法定代表人身份證明)、法定代表人或委托人身份證領(lǐng)取招標文件。 獲取招標文件 本項目實(shí)行電子交易，有意參加投標者，在 ******有限公司(岳陽(yáng)縣興榮路69號)持投標人公司營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）、法定代表人身份證明或授權委托書(shū)(附法定代表人身份證明)、法定代表人或委托人身份證領(lǐng)取招標文件。獲取電子版招標文件。 本項目進(jìn)行資格預審，招標文件將向所有通過(guò)資格預審的供應商提供。六、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、提交投標文件的截止時(shí)間：2025年09月28日 09:30（北京時(shí)間） 2、提交投標文件地點(diǎn)：岳陽(yáng)縣建筑管理站四樓開(kāi)標室（岳陽(yáng)縣文藝路84號） 3、開(kāi)標時(shí)間：2025年09月28日 09:30 4、開(kāi)標地點(diǎn)：岳陽(yáng)縣建筑管理站四樓開(kāi)標室（岳陽(yáng)縣文藝路84號）七、公告期限
1、本招標公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。 2、在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。八、詢(xún)問(wèn)及質(zhì)疑
1、投標人對政府采購活動(dòng)事項如有疑問(wèn)的，可以向采購人、采購代理機構提出詢(xún)問(wèn)。采購人、采購代理機構將在3個(gè)工作日內作出答復。 2、投標人對電子交易平臺辦理CA證書(shū)、操作等如有疑問(wèn)，請咨詢(xún)電子交易平臺服務(wù)機構。 3、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿(mǎn)之日起7個(gè)工作日內，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2024〕67號)規定，以紙質(zhì)書(shū)面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。九、投標說(shuō)明
1、本公告選項：表示選擇，表示未選擇。 2、投標人參與政府采購活動(dòng)，無(wú)需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)
1、聯(lián)系人姓名：萬(wàn)德敏 2、電話(huà)：******十一、采購人、采購代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法
1、采購人信息
******辦事處 ******街道車(chē)站南路145號 （3）聯(lián)系人：萬(wàn)德敏 （4）郵 編：414100 （5）電 話(huà)：****** （6）電子郵箱：/2、采購代理機構信息
******有限公司 （2）地 址：岳陽(yáng)縣榮家灣鎮興榮路69號 （3）聯(lián)系人：付女士 （4）郵 編：414100 （5）電 話(huà)：****** （6）電子郵箱：/附件下載：
