哈爾濱智源創(chuàng)新中心項目全過程工程咨詢服務招標公告

項目編碼：FJ0101G******2001

1. 招標條件

本招標項目“哈爾濱智源創(chuàng)新中心項目”已批準建設，招標人（項目業(yè)主）為******有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍??

2.1項目名稱：哈爾濱智源創(chuàng)新中心項目全過程工程咨詢服務

2.2建設地點：哈爾濱市松北區(qū)

2.3建設規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積91964.95平方米，規(guī)劃建筑面積129200.00平方米，全部為地上建筑。按照使用功能劃分如下：規(guī)劃建設廠房4棟，建筑面積合計122400.00平方米；設備用房1棟，建筑面積3600平方米；變電站1棟，建筑面積3200平方米。場區(qū)配套工程包括供排水、供熱、供電、通信1、運營商專網(wǎng)接入（園區(qū)紅線內光纖管廊，建筑單體內互聯(lián)網(wǎng)專用傳輸機房）；2、通信專用網(wǎng)絡部署、通信管理集群信息互聯(lián)（通信專用網(wǎng)絡部署、集群互聯(lián)光纜部署）；3、運維專用網(wǎng)絡無線覆蓋以上內容為重要通信運******消防、安防、道路及場地鋪裝、停車場充電樁、圍墻、大門等。

2.4計劃全過程工程咨詢服務期限：總服務期為自簽訂合同至全過程咨詢工作完成。

2.5質量標準：符合國家及省市現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標準。

2.6招標范圍：根據(jù)國家、地方、行業(yè)相關規(guī)范標準及招標人委托要求，完成本項目全過程工程項目管理、工程勘察、造價咨詢、專項服務、BIM管理等有關的所有建設項目服務：

2.6.1項目管理：項目報批、勘察管理、設計管理、造價咨詢管理、招標采購及管理、參建單位管理和內外部協(xié)調，負責并督促監(jiān)理單位對施工全過程進行管控（包括但不限于：質量管理、進度管理、職業(yè)健康安全管理、投資管理、合同管理、信息管理、環(huán)境管理、風險管理等），并組織實施工程項目的階段驗收及竣工驗收、建管交接管理等內容；

2.6.2工程勘察：完成本項目工程勘察所包含的所有工作內容；

2.6.3造價咨詢：本工程的招標階段的最高投標限價編制、施工階段全過程造價管理及竣工結算審核（財政不予評審部分預算及結算）等造價咨詢服務內容；

2.6.5專項服務：包含但不限于本工程所需求的專項服務內容，包括規(guī)劃測量、環(huán)境影響評價、招標代理服務、工程保險、工程質量檢測、水保咨詢服務、節(jié)能報告編制、防雷裝置檢測服務、地震安全專項評價、控詳、修詳及整體******消防設施檢報告編制、人防設施檢測報告編制、表土剝離報告編制等涉及的全部專項咨詢服務。

2.7標段劃分：本次招標項目為一個標段。

2.8最高投標限價：6296.72萬元。

3. 投標人資格要求

本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。

3.1 投標人需具備以下條件：

3.1.1項目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，同時在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（******/）；

3.1.2工程勘察：具備建設行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合資質甲級或同時具備工程勘察巖土工程專業(yè)甲級及工程勘察工程測量專業(yè)甲級資質或同時具備工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）甲級資質和工程勘察工程測量專業(yè)甲級資質；

3.1.3造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1項目總負責人：須具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱，且項目總負責人必須在投標人本企業(yè)注冊，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（注：本項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準。）

3.2.2項目管理負責人：同時具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格及工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱；

3.2.3工程勘察負責人：具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書；

3.2.4造價咨詢負責人：具備壹級造價師注冊證書；

3.2.5提供投標人為以上擬派人員繳納的近3個月（2025年10月至2025年12月）養(yǎng)老保險的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號文件中規(guī)定的 6 類情形人員除外），并提供養(yǎng)老保險核查方式（哈爾濱市企業(yè)應提供養(yǎng)老保險的查詢方式及相關信息，包括養(yǎng)老保險號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等；外省、市投標人必須提供查詢網(wǎng)址及相關信息，包括養(yǎng)老保險號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等以便于進行核實，本項目要求項目負責人不得為退休人員）。如提供虛假信息的，其投標將被否決。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標，否則相關投標均將被否決。聯(lián)合體資質按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定，同一專業(yè)且分工相同的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”相關電子招投標程序及簽章均由聯(lián)合體牽頭單位使用CA數(shù)字證書完成；如聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

3.4投標人信譽要求：

（1）投標人（全部聯(lián)合體成員）、法定代表人（全部聯(lián)合體成員的法定代表人）、項目總負責人及各專業(yè)負責人在近三年內沒有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結果為準）。

（2）投標人（全部聯(lián)合體成員）、法定代表人（全部聯(lián)合體成員的法定代表人）、項目總負責人及各專業(yè)負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標截止日信用中國網(wǎng)站（******）公布的結果為準）。

（3）投標期間（自招標公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止之日，下同），投標人（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員全部聯(lián)合體成員的法定代表人）、擬派各負責人不得存在因不良行為、或被列入黑名單記錄、或被列為失信聯(lián)合懲戒的記錄，否則其投標將被否決（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺網(wǎng)站******/home查詢結果為準）。

（4）投標期間，不得存在被黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳通報，禁止在黑龍江省行政區(qū)域內參與投標或承攬新的建設項目且在有效期內的情形（以黑龍江住房和城鄉(xiāng)建設信息網(wǎng)網(wǎng)站******/index.html查詢結果為準）。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標均將被否決。

3.6本工程采取資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

4. 招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件等資料。下載時間為2026年01月19日17時00分至2026年01月26日17時00分（北京時間，下同）。
?? 4.2有關手續(xù)請查看"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"服務指南中相關文件。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交， “黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交投標文件截止時間為2026年02月09日09時30分。

5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的投標文件，系統(tǒng)不予接收，其投標將被否決。

6. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

??? 6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。

7.2開標時間：2026年02月09日09時30分。

8.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法，具體定標規(guī)則詳見招標文件。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布。

10. 其他

10.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.2本項目執(zhí)行《黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加強建筑業(yè)和工程監(jiān)理企業(yè)資質動態(tài)核查工作的通知》（黑建規(guī)(2025)3號）的規(guī)定，對于在黑龍江省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（******:8095/hibsmp/indexController/findindex）資質動態(tài)核查中顯示資質異常的企業(yè)參加本項目投標的，其投標將被否決（以投標截止日公布信息為準）。

10.3按照在招標投標領域開展掃黑除惡專項斗爭的工作要求，招投標活動中各利害關系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-******、************建設局舉報電話：0451-******；松北區(qū)舉報受理電話：0451-******。

11. 聯(lián)系方式

******有限責任公司

地址：哈爾濱市松北區(qū)創(chuàng)新二路277號3120室

聯(lián)系人：戴威樂

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層

聯(lián)系人：宋女士、姜女士

電話：******

授權傳真：0451-******

授權企業(yè)郵箱：忱義招標（******）

企業(yè)網(wǎng)址：****** hljcygl.com

******建設局

地址：哈爾濱市松北區(qū)世貿西大道2829號

聯(lián)系人：王先生、林女士

電 話：0451-******

??? 日期：2026年01月19日

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。