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梁溪區南市橋巷一期運營(yíng)管理項目 招標公告 項目編號：GZB******-001 1、招標條件 |
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| ????本招標項目梁溪區南市橋巷一期運營(yíng)管理項目。項目業(yè)主為******有限公司,資金來(lái)自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目梁溪區南市橋巷一期運營(yíng)管理項目進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | |||||||||||||||||
| 2、項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||
| ????2.1?項目概況 ????2.1.1 底價(jià)：本項目商業(yè)部分底價(jià)為1元/㎡/天，文保/歷史建筑部分（用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)）底價(jià)為0.5元/㎡/天，且每年各部分基礎租金不得低于前一年基礎租金。本項目總底價(jià)為******.6元，投標報價(jià)低于上述單價(jià)底價(jià)和總底價(jià)的均視為無(wú)效標。 ????2.1.2 委托管理期限：委托管理期限10年（自物業(yè)正式交付起算）。 ????2.2 招標范圍：招標人自愿將坐落在梁溪區政府北側、勤學(xué)路東側的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標的房產(chǎn)”），標的房產(chǎn)商業(yè)區建筑面積3984.99平方米、辦公區建筑面積1983.78平方米、文保區建筑面積1368.25平方米（具體面積以后期實(shí)測數據為準，合同項下與面積相關(guān)的費用均根據實(shí)測數據進(jìn)行計算）委托給中標人經(jīng)營(yíng)管理，其中商業(yè)區域由中標人通過(guò)整租方式委管，文保區域用于公益用途無(wú)需支付費用（若中標人能合法合規用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，則由中標人通過(guò)整租方式委管），辦公區域采用招標人自行租賃或委托中標人招商形式委管。? |
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| 3、投標人資格要求 | |||||||||||||||||
| ????3.1?投標人及擬派項目負責人應具備的要求： ????3.1.1投標人須為中華人民共和國境內注冊的法人企業(yè)或者其他組織； ????3.1.2授權委托人應具備與本企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同和《職工養老保險手冊》（內附2025年9月-2025年11月的繳費清單）或由社保機構出具本企業(yè)的2025年9月-2025年11月的繳費證明(法定代表人親自參與投標的除外)； ????3.1.3投標人須提供通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站(******)渠道查詢(xún)企業(yè)信用記錄報告并網(wǎng)上打印，未提供上述信用記錄或被列入失信被執行人、重大稅收違法案件失信主體、嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，不予通過(guò) (投標人須在上述網(wǎng)站中注冊方可查詢(xún)，查詢(xún)后請點(diǎn)擊“下載信用報告”)； ????3.******事務(wù)所出具的近兩年任意一個(gè)年度（2023年或2024年）年度審計報告和所附已審財務(wù)報告； ????3.1.5投標人近三個(gè)月中******銀行代扣證明)； ????3.1.6投標******銀行代扣證明)； ????3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。 |
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| 4、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||
| ????4.1 招標文件獲取時(shí)間為：2025年12月10日 18時(shí)?至?2025年12月15日 18時(shí)(法定節假日除外)。
????4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書(shū)”登錄“電************有限公司招投標業(yè)務(wù)管理系統（******:9142/TPBidder/memberLogin） |
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| 5、投標及開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn) | |||||||||||||||||
| ????5.1 投標截止時(shí)間為：2025年12月31日 09時(shí)30分 ????5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 |
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| 6、資格審查 | |||||||||||||||||
| ????本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件。 | |||||||||||||||||
| 7、發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||
| ******有限公司網(wǎng)站發(fā)布。 | |||||||||||||||||
| 8、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||
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