1、招標(biāo)條件
******有限公司松花江大頂子山航電樞紐分公司2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項目（以下簡稱本項目），招標(biāo)人為******有限公司松花江大頂子山航電樞紐分公司，資金來源為企業(yè)自籌。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。
2、項目概況
2.1項目編號：JT-XM-GKYQZB-FW-202601-0082?
2.2項目名稱：******有限公司松花江大頂子山航電樞紐分公司2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項目
2.3資金落實情況：已落實
2.4項目內(nèi)容及標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分為1個標(biāo)段，即G1標(biāo)段。按招標(biāo)人需求為其提供保潔服務(wù)、日常維護服務(wù)、食堂服務(wù)、安保服務(wù)等事項。
2.4.1服務(wù)區(qū)域范圍：生活區(qū)及電廠。
2.4.2服務(wù)內(nèi)容：
（1）保潔服務(wù)：負責(zé)管理區(qū)公共區(qū)域、公用部位、辦公樓、老宿舍樓、新宿舍樓保潔服務(wù)。
（2）日常維護服務(wù)：負責(zé)水暖、電器等的維護工作；
（3）食堂服務(wù)：派出食堂管理人員及食堂服務(wù)人員提供相關(guān)服務(wù)。
（4）安保服務(wù)：負責(zé)樞紐生活區(qū)安全保衛(wèi)工作。
具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件1。
2.5采購預(yù)算：1,194,900元人民幣。
2.6服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至2026年12月31日（具體以合同簽訂時間為準）。
2.7質(zhì)量要求：符合國家、黑龍江省及行業(yè)標(biāo)準，并符合招標(biāo)人要求。
2.8服務(wù)地點：黑龍江省哈爾濱市賓縣滿井鎮(zhèn)江南村大頂子山水電廠。
3、對投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是中華人民共和國境內(nèi)合法的法人、非法人組織或者自然人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有履行合同所必須的能力。
3.2信譽要求：
①近三年(2023年1月1日～遞交投標(biāo)文件截止日)投標(biāo)人或其法定代表人（單位負責(zé)人）無行賄犯罪記錄（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網(wǎng)******/查詢結(jié)果為準）；
②投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（******）中，未被列入失信被執(zhí)行人名單（以在信用中國網(wǎng)站查詢結(jié)果（網(wǎng)頁截圖）為準）；
③投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢結(jié)果（網(wǎng)頁截圖）為準）。
④投標(biāo)人在“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（******/）中未被列入供應(yīng)商信息中誠信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內(nèi)（以黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺查詢結(jié)果（網(wǎng)頁截圖）為準）。
⑤與投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的相關(guān)單位情況說明，格式自擬。
3.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、非法人組織或者自然人。
(2)與本項目其他投標(biāo)人的單位負責(zé)人為同一人。
(3)與本項目其他投標(biāo)人存在直接控股關(guān)系。
(4)與本項目其他投標(biāo)人存在管理關(guān)系。
(5)與本項目其他投標(biāo)人高級管理人員之間存在交叉任職。
(6)近三年（2023年1月1日～遞交響應(yīng)文件截止日）內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形：
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④違反法律法規(guī)或招標(biāo)采購文件規(guī)定的其他情形。
3.4本次招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體參加。
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間：2026年1月17日0時00分至2026年1月23日0時00分。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：登錄本項目指定的“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（以下簡稱“電子交易平臺”）（******/）進行操作；投標(biāo)人僅限于為本單位繳納CA數(shù)******集團及權(quán)屬企業(yè)實施的采購活動。
凡有意參與本項目的投標(biāo)人，須在本平臺完成投標(biāo)人注冊，并辦理CA數(shù)字證書后方可下載招標(biāo)文件。數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，投標(biāo)人應(yīng)合理考慮郵寄時間（1-2個工作日），CA辦理咨詢電話：0451-******；
4.3本項目采用網(wǎng)上申請方式，投標(biāo)人登錄系統(tǒng)后，按要求提交資料上傳至電子交易平臺。
4.4 交納招標(biāo)文件工本費
(1)招標(biāo)文件售價500元人民幣（售后不退）。
(2)投標(biāo)人僅限于為本單位支付平臺使用費及招標(biāo)文件費用。若存在任一投標(biāo)人為多家投標(biāo)單位代繳上述費用的行為，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第四十條“（二）************有限公司供應(yīng)商管理辦法》中關(guān)于供應(yīng)******集團及權(quán)屬企業(yè)實施的采購活動。
5、投標(biāo)保證金：
本項目不涉及
6、投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年1月26日9時00分；投標(biāo)人應(yīng)使用電子交易平臺提供的“投標(biāo)文件制作工具”編制電子投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件要求進行加密、遞交。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄電子交易平臺，將加密的投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，將不予受理。
7、投標(biāo)文件開標(biāo)時間及地點
7.1投標(biāo)文件開標(biāo)時間：投標(biāo)文件遞交截止時間。
7.2投標(biāo)文件開標(biāo)地點：登錄“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”，進入“開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段進行簽到，并在投標(biāo)文件開標(biāo)時間實時在線關(guān)注招標(biāo)人的文件開標(biāo)情況。
8、其他說明
8.1本次招標(biāo)評標(biāo)采用綜合評估法，對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審形式。
8.2本項目采用全流程電子招采，通過黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺（******/）開展招投標(biāo)活動，注冊及操作等相關(guān)內(nèi)容，請先查閱門戶網(wǎng)站→幫助中心→操作指南內(nèi)的操作手冊，參與投標(biāo)過程中遇到的平臺問題可撥打技術(shù)支持電話。
9、發(fā)布公告的媒介
本項目招標(biāo)公告在黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺（https://zc.hljsjtjt.com/）及中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******）、黑龍江陽光采購服務(wù)平臺（******/）上同時發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無效。
10、受理異議聯(lián)系方式
招 ??標(biāo) ??******有限公司松花江大頂子山航電樞紐分公司
地 ???????址：黑龍江省哈爾濱市賓縣滿井鎮(zhèn)江南村大頂子山水電廠
聯(lián) ??系 ??人：張女士
電 ???????話：******
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招?標(biāo)??代?******有限公司
地 ???????址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)松北大道245號
聯(lián) ??系???人：王女士
電 ???????話：0451-******
電?子??郵?箱：******
11、監(jiān)督部門聯(lián)系方式
監(jiān) 督 ?部 ******有限公司風(fēng)險防控部
地 ???????址：黑龍江省哈爾濱市群力第五大道1688號
聯(lián) ??系 ??人：孫女士
電 ???????話：******
