玉湖城鎮舊住宅改造(古山D區)項目（工程總承包）答疑紀要和補充通知（一）
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玉湖城鎮舊住宅改造(古山D區)項目（工程總承包）招標文件（招標編號：E************001?），有關(guān)招標人對投標人問(wèn)題的回復事宜，以及招標人對招標文件更改和通知事宜通知如下：
一、對投標人問(wèn)題的回復事宜
1、本項目是否執行福建省及莆田市裝配式文件要求，裝配率要求是多少？
答：按莆建管〔2021〕71號文件執行。
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2、本項目BIM是否有創(chuàng )獎要求？
答：本項目不要求。
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3、設計內容包含方案設計至施工圖設計全專(zhuān)業(yè)，設計周期60日歷天較短，不合理，方案設計受主管部門(mén)審批影響較大，周期非投標單位可控，建議延長(cháng)或以不影響施工進(jìn)度為準。
答：按招標文件執行。
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4、本項目不強制要求創(chuàng )建“福建省優(yōu)秀工程勘察設計獎”，建議刪除招標文件第四章“合同專(zhuān)用條款”第25.41條。
答：本項目不要求創(chuàng )建“福建省優(yōu)秀工程勘察設計獎”，刪除本項目招標文件第四章“合同專(zhuān)用條款”第25.41條相關(guān)內容。
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?二、招標文件的更改和通知事宜
1、投標函附錄相關(guān)內容填寫(xiě)詳見(jiàn)附件1。
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2、本項目紅線(xiàn)圖紙已上傳，詳見(jiàn)附件2。
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3、本項目招標文件第三章評標辦法的評標辦法前附表中，2.2.4（6）其他因素評分標準第1點(diǎn)表述明確如下：1.獨立投標人(若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中負責融資業(yè)務(wù)的單位)連續3年(2022年、2023年、2024年)獲評或復評通過(guò)企業(yè)主體信用評級AAA及以上的得40分，連續3年評或復評通過(guò)企業(yè)主體信用評級AA+、AA的得20分，其他不得分,本項滿(mǎn)分 40 分。其余按招標文件執行。
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******資源局關(guān)于莆田市玉湖分區單元350304-09-F-14地塊（玉湖新城古山D區安置房）規劃條件的函”執行。
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本《答疑紀要和補充通知》（一）未予以說(shuō)明的內容，均由各投標人根據招標文件要求自行考慮。本《答疑紀要和補充通知》（一）與《招標文件》等有抵觸之處，以本《答疑紀要和補充通知》（一）為準。
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?******有限公司
******有限責任公司
????????????? 2025年10月24日
附件1
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二、投標函附錄
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序號 |
項目?jì)热?/font> |
合 ?同 條款號 |
約定內容 |
備 ??注 |
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1 |
工程總承包項目負責人 |
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姓名：??????????????????????? |
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2 |
設計項目負責人 |
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姓名：??????????????????????? |
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3 |
施工項目負責人 |
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姓名：??????????????????????? |
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4 |
勘察項目負責人（如有） |
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姓名：??????????????????????? |
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5 |
設計質(zhì)量標準 |
合同協(xié)議書(shū)第3點(diǎn) |
符合現行國家行業(yè)及地方標準,并通過(guò)施工圖審查機構審查合格或相關(guān)行政主管部門(mén)審查批準 |
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6 |
施工質(zhì)量標準 |
合同協(xié)議書(shū)第3點(diǎn) |
符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(GB50300-2013)、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規范》(GB50204-2015)及其它國家相關(guān)規范合格標準，其中涉及裝配式建筑符合《福建省裝配式建筑評價(jià)管理辦法(試行)》(閩建(2020)4號)有關(guān)要求 |
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7 |
缺陷責任期 |
19.1 |
24******消防驗收項目）之日起算 |
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8 |
分包 |
4.3.2 |
①中標人應當按照合同約定進(jìn)行分包工作，但不得違反國家法律和行政法規強制性規定；②除本項目主體、關(guān)鍵性工作不允許分包外，本工程承包范圍內的專(zhuān)業(yè)工程，承包人可根據項目實(shí)施需要，向發(fā)包人申請分包，并應提供相關(guān)分包企業(yè)資質(zhì)證明材料給發(fā)包人、咨詢(xún)人審查，經(jīng)發(fā)包人、咨詢(xún)人書(shū)面同意后方可簽訂分包合同 |
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9 |
履約擔保 |
4.2.1 |
為中標合同價(jià)的10% |
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10 |
預付款 |
17.3.1 |
支付簽約合同暫定價(jià)的 10% 作為工程預付款 |
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11 |
工程進(jìn)度付款 |
17.4 |
按專(zhuān)用合同款規定執行 |
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12 |
質(zhì)量保證金 |
17.5.1 |
工程款的3% |
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… |
…… |
…… |
…… |
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投標人：?????????????????????????（蓋單位公章）
法定代表人或其委托代理人：???????（簽字或蓋章）
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注：本附錄中的項目?jì)热?、合同條款號、約定內容等由招標人或招標代理機構在編制招標文件時(shí)予以明確，投標人在投標文件應對此作出響應。
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